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おすすめ札幌市南区南沢四条2丁目

所在地
北海道札幌市南区南沢四条2丁目地図を見る
交通
札幌市営地下鉄南北線 「真駒内」駅 徒歩75分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積188.5m2(登記)
  • 建物面積94.76m2(登記)
  • 築年月1983年5月(築36年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

リフォーム済み。小学校まで300mと子育て家族にお勧め。水回りは浴室・キッチン・トイレ・洗面台交換です。

情報掲載開始日:2018年8月10日 情報更新日:2019年12月11日 次回更新予定日:2019年12月24日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 4LDKリフォーム住宅。水回りの交換やクロスの貼替、照明交換などを行いきれいに生まれ変わる予定です。 外観写真 リフォーム後の外観別角度です。外壁・屋根の塗装を行ったほか庭野草木の撤去や玄関ドアの交換を行い新しく生まれ変わりました。駐車場拡張工事も行いました。自転車置き場にも良いですね。 区画図 駐車場の拡張工事を致しました。カーポート内普通車1台、軽自動車1台に加え、普通車1台縦列駐車できるようになりました
居間・リビング リフォーム後のリビングの様子です。クロスの貼替や玄関ドアの交換を行いました。そのほかスイッチプレートの交換など細かいところにも気を配りきれいにいたしました。 キッチン リフォーム後のキッチンの様子です。リクシル製の新品システムキッチンに交換。ワークトップが人工大理石製でカランには浄水用のフィルターを装着可能です。 浴室 リフォーム後の浴室の様子。ユニットバスはパナソニックエコソリューションズ製の1坪タイプに交換。追い炊き機能も付加いたしましたのでいつでも温かいお風呂に浸かっていただけます。 トイレ リフォーム後のトイレの様子です。便器と便座の交換を行ったほか床のクッションフロアの貼替やペーパーホルダー、タオル掛けの交換を行いきれいに生まれ変わりました。 収納 リフォーム後の玄関シューズボックスです。玄関にもたっぷり収納ですっきりです。また、コの字型なので、靴を履く際に手荷物を置くことができます。 リフォーム後の6帖和室の様子です。畳の表交換や壁紙の貼替を行いきれいにいたしました。照明もLED仕様のシーリングライトを取り付けいたしました。 リフォーム後の8帖和室の様子です。畳の表交換や壁紙の貼替を行いきれいにいたしました。照明もLED仕様のシーリングライトを取り付けいたしました。畳に座り、井草のにおいでリラックスした休日を過ごしませんか。 リフォーム後の7.25帖のダイニングキッチンです。広々とした明るい空間でお料理やお食事を楽しみませんか。また、リビングとつながっているので家族の様子が分かり小さいお子様がいらっしゃっても安心です。 洗面化粧台 リフォーム後の洗面脱衣室でございます。クッションフロア、クロスを貼り替え致しました。洗濯機を置いても、タオルや衣服用の棚を置くことができるスペースがございます。 リフォーム後の階段の様子です。階段にはカーペットを敷いたほか安全の観点から手すりを新設いたしました。クロスや照明の交換も行ってきれいに生まれ変わっております。 リフォーム後の階段室でございます。明り取り用の窓があり明るいです。クロスの貼替や照明の交換を行いました。 リフォーム後の2階洋室です。床のカーペットを貼り替えました。そのほかクロスの貼替や照明の交換クローゼットドアの交換を行いきれいに生まれ変わりました。 収納 リフォーム後の2階洋室のクローゼットでございます。建具を交換し、床、クロスの貼替を致しました。洋服、小物を収納しておくことができます。 リフォーム後の2階洋室のテレビジャックとコンセントでございます。2階各洋室に設置しておりますので家族の趣味がバラバラでも誰かが我慢する必要はありません。 リフォーム後の南西側洋室です。床のカーペットの貼替を行ったほかクロスの貼替や照明交換など行いきれいに生まれ変わりました。南向きの窓があり明るい居室です。 収納 リフォーム後の2階南西側洋室のクローゼットです。建具を交換し、クロス、床を貼り替えしました。各居室に収納があるとお部屋を広く使っていただけます。 バルコニー 南側に設置されたベランダです。天気の良い日にはベランダでお布団やお子様の洋服、部活道具などを干してはいかがでしょうか。。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 玄関 リフォーム後の玄関、リクシル製の断熱しよう玄関ドアに交換いたしました。複製の難しいディンプルキーです。こじ開けやピッキングの対策も施されていてセキュリティー面でも安心です。 玄関 リフォーム後の玄関の様子。収納力とカンターとしての機能も兼ね備えたコの字型のシューズボックスに交換いたしました。そのほかタイルの貼替を行いきれいにいたしました。明るく家族を出迎えてくれます。 リフォーム後のシンクです。新品のリクシル製キッチンに交換致しました。ノズルの伸縮が可能なので、お手入れも簡単ですね。 リフォーム後のコンロでございます。三口コンロでお料理の時間短縮を図ることができます。空いた時間で趣味や洗濯をしてはいかがでしょうか。 リフォーム後の洗面化粧台。TOTO製のシャンプードレッサーに交換。ワイドボウルなので洗濯機で洗えない衣料品の手洗いなどにもお使いいただけて便利です。 発電・温水設備 リフォーム後の給湯ボイラー。消耗品ですので、新品のコロナ性の灯油ボイラーに交換。お風呂の追い炊き機能も付加いたしましたのでいつでも温かいお風呂をご使用いただけます。 リフォーム後の浴室内のシャワー、カランでございます。シャワースタンド調整しシャワーの高さを変えることができます。ヘッドが大きいと高級感もありますね。 庭 住宅向かって左側のカーポート裏のお庭でございます。こちらで家庭菜園やお花を楽しんでいただけます。
じょうてつバス「南沢4-2」停留所でございます。物件から約300m(徒歩4分)です。真駒内駅まで乗り換えなしで行くことができます。 高校・高専 東海大学でございます。約600m(徒歩8分)でございます。部活帰りにもお家が近いと時間を有効活用できますね。 高校・高専 文武両道の校風で知られる札幌藻岩高校(約2600m)でございます。物件の最寄りのバス停から「藻岩高校前」まで約10分です。受験勉強もお家でゆっくり時間をとることができますね。

物件概要

価格

1,469万円

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所在地 北海道札幌市南区南沢四条2丁目 [地図を確認]
交通
  • 札幌市営地下鉄南北線 「真駒内」駅 徒歩75分
間取り 4LDK
土地面積 188.5m2(登記)
建物面積 94.76m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%/容積率:80%
築年月 1983年5月(築36年)
リフォーム履歴 実施時期 2018年11月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
接道 一方(南 公道 幅員8.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種低層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 南道路
  • リフォーム
  • 駐車場2台以上
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 真駒内駅より車で12分
南道路、TVモニタ付インターホン、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5-13
交通 函館本線 「白石」駅 徒歩19分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201827036

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物件管理番号
20_201827036
営業時間
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定休日
毎週水曜日、第一・第三火曜日
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