おすすめ新宿区西落合2丁目 戸建

価格
6,280万円
所在地
東京都新宿区西落合2丁目地図を見る
交通
西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩6分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積77.32m2(実測)
  • 建物面積100.79m2(登記)
  • 築年月2008年12月(築10年)
おすすめポイント 古田仁孝 (株式会社 wafull)

担当者写真

西武新宿線「新井薬師」駅、都営大江戸線「落合南長崎」駅の2線が徒歩圏内です。お住い周辺には広大な公園や、深夜まで営業しているスーパーがあります。都心部にありながら、日々にゆとりがうまれる住環境が魅力

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2018年9月1日 情報更新日:2019年5月26日 次回更新予定日:2019年6月8日
外観写真 駅近の築浅戸建てです。西武新宿線「新井薬師前」駅より徒歩6分、都営大江戸線「落合南長崎」駅より徒歩13分。 間取り図 ゆったり20帖のLDKと、6帖以上の広さを確保した洋室4部屋のゆとりある間取り設計です。ファミリーはもちろん民泊にも耐えられる100平米の広さです。 現況写真 前面に高い建物はなく、バルコニーからは遠くまで見渡せる開放的な眺望が広がっています。2階、3階どちらの窓も眺望良好です。秋には気持ちの良い風を感じてください。 現況写真 3階から見下ろした2つ目の庭です。こちらも角地を利用しており、ちょっとした運動ができる広さになっています。自転車置き場や倉庫設置などライフスタイルをサポートしてくれます。有効活用を考えてみてください。 外観写真 角を利用したガーデンです。家庭菜園やガーデニングができます。プチトマトを育てるもよし、春に向けてお花を植えてもよし。生活に彩りを添えられます。 外観写真 道路側からの庭です。一段高くなっているのでプライベートを保てます。使用頻度が少ないものやタイヤを入れる倉庫などもおススメです。 外観写真 駐車スペースとは別に駐輪スペースもある贅沢なエントランスです。外出時の来訪者も記録できるTVモニター付きインターフォンを完備しています。
居間・リビング こちらはリフォームイメージになります。部分的なものから全体の内装工事まで、ご相談承ります。 キッチン お料理に集中できる壁付キッチン。窓があり、ニオイや煙がこもらず快適です。 浴室 スライドバーや浴槽に手摺を付ければ、安全性が高まり、小さなお子さんやご年配の方も安心して入浴できます。 洗面化粧台 洗面室から外へ出る事ができます。ベッドカバーや毛布など重量のある洗濯物を、上階まで運ばず、そのまま庭へ干すことができ便利です。 トイレ トイレは1・2階にあるので、混み合う心配がありません。 専用部・室内写真 子ども部屋やご夫婦の寝室、趣味部屋などライフスタイルに合わせてお使いいただけます。 居間・リビング ダイニングとリビングの間に部分的な壁があるため、食事と寛ぐスペースを分けることができます。 居間・リビング 同じ間取りでも、水廻りや建具などのカラーチョイスで雰囲気が変わります。 専用部・室内写真 角地のために開放感があります。風通しはもちろん、採光が十分にとれる明るい室内になっています。 専用部・室内写真 穏やかな住環境のため、ゆっくりとお休みいただけます。 専用部・室内写真 戸建のため、動物の飼育も自由。現在、ペットを飼っている方も検討中の方にも嬉しいポイントです。
1階部分を俯瞰したイメージです。台形ですが、室内は不整形さを感じさせません。 2階部分は広々LDK。その日あった出来事を話したり、映画を見たり、家族で寛ぎのひと時をお過ごしください。 各洋室に収納があるので、そのお部屋ごとに整理整頓ができます。 公園 お住いより歩いて2分のところには「哲学堂公園」があり、四季折々の景色を楽しめます。生い茂る緑に癒される広大な公園。健康維持のランニングやウォーキングも無理なく続けられそうです。 スーパー スーパー「まいばすけっと」徒歩1分。忙しい日もすぐに欲しい食材が手に入るので便利。買い忘れをした時も安心です。24時まで営業しており、コンビニ使いもできます。

物件概要

価格

6,280万円

所在地 東京都新宿区西落合2丁目 [地図を確認]
交通
  • 西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 「中井」駅 徒歩21分
間取り 4LDK
土地面積 77.32m2(実測)
建物面積 100.79m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 2008年12月(築10年)
私道負担 私道負担なし
建物階 地上3階
建物状況 中古 建物現況 居住中
入居可能時期 相談
用途地域 第一種住居地域
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫 駐車場空き台数:1台

物件の特徴

  • トイレ2か所
  • リビングに階段あり
  • 浴室乾燥機あり

詳細情報

備考 その他物件概要:※共用部空き状況・金額は要確認

■気になる物件を見つけたら■
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします!
さらに弊社では、すでにご見学された物件をお教えいただけますと、
特別に弊社独自のシステムで物件の評価をご説明できます。

■住宅購入前にお金のプロへご相談■
弊社提携のファイナンシャルプランナーによるライフプランの相談ができます!
「自分がどのくらいローンが組めるのだろうか?」
「この物件だとローンの金額は?」など
お客様のライフプランニングや、物件の状況に合わせ丁寧にご説明いたします。

■リフォームのご提案までワンストップで対応■
ご検討物件のリフォーム相談も承ります!
「物件は決まっているけど、リフォームも含めて相談したい!」
「いくらかかるのだろう?」
様々な疑問やお悩みを解決!
お客様のご要望に沿ったリフォームプランのご提案もできます。

■お住替え、売却相談、買取り■
売却のサポートもお任せください!
お客様の売却希望時期に合わせて、積極的な買取りも行っております。
スムーズかつお客様に安心・納得していただけるお住替えをご提案いたします。
セットバック: 不要
国土法: 不要
トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、浴室乾燥機あり
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 東京都千代田区九段南1丁目5-5 Daiwaビル9階
交通 東京メトロ半蔵門線 「九段下」駅 徒歩1分 6番出口より
営業時間 10:00-23:00 定休日 年中無休
取引態様 専任媒介 免許番号 東京都知事免許(1)第99235号
所属団体名 (公社)全日本不動産協会
PRコメント ----------------
「透明性の高い公正な取引」で、
関わる全ての方々が
幸せになることを目指します。
-----------------

-どんな暮らしがしたいか-
を話し合うことから始まるワッフルのお住い探し 会社情報

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9736-94571

物件管理番号:H00122695042

※「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
※発信者番号は通知されません。
※電話がつながらなかった場合に、
不動産会社から折り返しの電話が
かかってくることがあります。
(お客様の電話番号が
通知されるわけではなく、
特別なシステムを使用しています)
※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:03-6265-6448

この物件を見ている人が見ている物件

買い替え前に、物件売却査定を依頼(無料)

いまの住まい、いくらで売ればいくらの物件が買える?
高く売って、安く買う。売却をお考えなら、まずは無料売却査定をお試しください。

最寄り駅の他の物件を探す

アイコンの意味

その他の用語の説明は「物件情報の見方」をご覧ください。

0066-9736-94571通話無料

お気に入りに追加

資料をもらう(無料)

室内・現地を見学する(無料)

Yahoo!不動産アプリをダウンロード

ページの先頭へ