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おすすめ士別市大通西13丁目

価格
1,109万円
所在地
北海道士別市大通西13丁目地図を見る
交通
宗谷本線 「士別」駅 徒歩10分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積290.9m2(登記)
  • 建物面積118.26m2(登記)
  • 築年月1978年8月(築41年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】11月3日(日)13時~16時にて、オープンハウスを開催します

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2018年9月5日 情報更新日:2019年10月22日 次回更新予定日:2019年11月4日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【外観1】外壁・屋根の塗装を行いました。塗装は住宅のメンテナンスにおいて重要な項目なので弊社でしっかり仕上げました。 間取り図 【間取図】1階2部屋の4LDKです。1階に和室と10帖洋室、リビングは12帖とゆったりしており、2階は洋室2部屋。ゆくゆく1階だけでの生活も視野に入れている方にちょうど良い間取りです。 外観写真 【外観2】住宅南側から見た外観です。全居室南向きの窓があるのでどの部屋を自室にしても採光はばっちりです。
居間・リビング 【リビング12帖】クッションフロア貼り、壁紙貼替、照明交換を行いました。12帖ありますので家具を置いてもゆったりとした導線が確保出来ます。ぜひこちらで家族団らんの時間をお過ごしください。 キッチン 【LIXIL製システムキッチン】幅2550mmの新品システムキッチンに交換しました。キッチンスペースも6帖あり、冷蔵庫や食器棚を置いても広々お使い頂けますので、毎日のお料理もストレスなくこなせます。 浴室 【Panasonic製ユニットバス】0.75坪の新品ユニットバスに交換しました。億劫になりがちな浴室のお掃除もこのサイズなら楽々。室内が温まるのも早く、節水にもなるので家計にも優しいですね。 トイレ 【LIXIL製トイレ】便器・便座丸ごと新品交換しました。汚れの付きにくい「ハイパーキラミック」快適洗浄と楽々お掃除にこだわったトイレです。クッションフロア、壁紙も貼替え清潔な空間に生まれ変わりました。 【1階6帖和室・板の間】畳表替え、壁紙貼替、照明交換を行いました。奥の納戸は建具を撤去してクッションフロアを貼り、板の間として和室を拡張しました。広々していて落ち着きのある和の空間です。 【1階10帖洋室】クッションフロア貼り、壁紙貼替、照明交換、内サッシ交換を行いました。10帖ありますので収納家具を置いてもまだまだゆったりお使い頂けます。 キッチン 【シンク】新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。 キッチン 【水栓金具】新品キッチンの水栓金具はオールインワン浄水栓です。スリムに内蔵された高性能カートリッジ。セラミックフィルターを含む5層構造でおいしい水をつくります。 キッチン 【水栓金具】水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水機能付きなので安心してお使いいただけます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。 キッチン 【コンロ】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。 キッチン 【レンジフード】レンジフードは換気の強弱や手元照明の付いた大きなレンジフードです。フィルターの取り外しも簡単なので、お掃除も楽々できます。 洗面化粧台 【洗面所】クッションフロア貼り、壁紙貼替、照明交換を行いました。勝手口を塞いで拡張したので広々とした洗面所に生まれ変わりました。タオルを置く棚なども悠々設置可能です。 洗面化粧台 【洗面化粧台】幅750mmのLIXIL製新品洗面化粧台に交換しました。伸びるシャワーヘッドで洗面ボウルのお手入れも楽々です。 【ドアホン】リビングに設置したドアホンのカラーモニターです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な設備です。 収納 【階段下収納】あると便利な階段下収納です。内部の壁紙は貼替えを行い、清潔感のある収納に生まれ変わりました。買い置きのトイレットペーパーや洗剤などを保管しておけるので便利ですね。 【階段】小さなお子様からご年配の方まで安心して上り下りできるように手すり、滑り止めを設置し、クッションフロア貼り、壁紙貼替、照明交換を行いました。 【2階西側7.5帖洋室】クッションフロア貼り、壁紙貼替、照明の交換を行いました。窓も2面にあるので風通しも良く明るいお部屋です。 収納 【2階西側洋室収納】建具と内部に壁紙を貼り、清潔感のある収納に生まれ変わりました。布団などを収納するのにも良いですよ。 【2階東側9帖洋室】クッションフロア貼り、壁紙貼替、照明交換、クローゼット新設を行いました。ベッドを置いて主寝室として使用するのはいかがでしょうか。 収納 【2階東側洋室収納】既存収納を解体してクローゼットを新設しました。内部は枕棚とステンポールが設置されていますので丈の長い上着などもそのままハンガーで掛けられます。 バルコニー 【ベランダ】2階の2部屋から出入り可能です。すのこ交換、手すりの塗装を行いました。南向きなので洗濯物を干してもよく乾きそうです。
構造・工法・仕様 【床下】住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。 構造・工法・仕様 【小屋裏】床下同様に小屋裏の点検を行い、雨漏り跡や残置物が無いことを確認の上でリフォームしました。 駐車場 【駐車場】庭の前面に転圧をかけ砕石を敷き、並列2台分の駐車スペースにしました。お車の駐車が苦手な方でもこの間口なら安心ですね。奥は畑としてお使い頂けます。(ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります) 玄関 【風除室】当住宅には風除室がございます。鍵は新品に交換しました。冷たい風が直接宅内に入るのを防いでくれるのであると嬉しい設備ですね。 玄関 【玄関ドア】新品の引き戸タイプの玄関ドアに交換しました。ドア周りはサイディングを張り、重厚感のある雰囲気に仕上げました。玄関は住宅の顔ですので印象は大切です。 玄関 【玄関ホール】玄関タイルはクリーニング、ホールはクッションフロアを貼り明るい玄関に生まれ変わりました。帰宅して最初に目にする場所なので、明るい玄関だと帰宅するのが楽しみになりますね。 玄関 【シューズボックス】幅1200mmの二の字型新品シューズボックスに交換しました。約42足収納可能で、天板は花や写真などを飾ることも出来ますのでぜひ華やかにアレンジしてみてください。 【ボイラー】新品の追い焚き機能付きボイラーに交換しました。お風呂、キッチン、洗面化粧台の3か所に給湯してくれます。こういった消耗設備が新品なのは安心ですね。
スーパー 【スーパー】西條様まで530m(徒歩7分)です。徒歩圏内で行ける場所にあるので毎日の食材の買い物も便利ですね。 小学校 【小学校】士別南小学校まで820m(徒歩11分)です。お子様の通学にもちょうど良い距離感です。

物件概要

価格

1,109万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 北海道士別市大通西13丁目 [地図を確認]
交通
  • 宗谷本線 「士別」駅 徒歩10分
間取り 4LDK
土地面積 290.9m2(登記)
建物面積 118.26m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:80%
築年月 1978年8月(築41年)
リフォーム履歴 実施時期 2018年11月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 水回りすべて新品交換
接道 一方(西 公道 幅員9.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種低層住居専用地域 (非線引)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • リフォーム
  • 駐車場2台以上
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
TVモニタ付インターホン、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催
  • 2019年11月3日(日)
  • 開催時間:13:00~16:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 北海道旭川市一条通12丁目125-4 ダイヤビル1-12 1階
交通 函館本線 「旭川」駅 徒歩10分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201827591

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