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おすすめ阿賀野市緑岡 戸建て

価格
1,298万円
所在地
新潟県阿賀野市緑岡地図を見る
交通
羽越本線 「水原」駅 徒歩45分
  • 間取り
    4DK
  • 土地面積443.8m2(登記)
  • 建物面積88.59m2(登記)
  • 築年月1978年10月(築40年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

リフォーム済。小学校まで600mと近く、子育てしやすい住環境です。

【リフォーム工事内容】

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2018年11月21日 情報更新日:2019年9月23日 次回更新予定日:2019年10月6日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁・屋根は塗装してメンテナンスを行いました。道路が3方面しているので、採光や通風が良好です。 間取り図 間取りは4DKの2階建てです。ユニットバス・トイレ・洗面化粧台は新品交換、畳は表替え、クロスは張替えを行いました。 外観写真 北西側から見た外観です。土地が134坪と大きく、更地部分もあるので色々な用途にお使いいただけます。
居間・リビング 1階続き間の和室です。畳は表面のイグサを張替え、鮮やかな緑色と心地よい香りを取り戻しました。8畳のお部屋には新品のエアコンを設置しました。 キッチン キッチンは人造大理石製のワークトップです。換気扇は新品のシロッコファンへ交換し、キッチンパネルを張り変えました。 浴室 新品のユニットバスへ入れ替えました。浴室暖房乾燥機付きなのでヒートショックやカビの発生を防げます。浴槽は1坪タイプなので足を伸ばして浸かれます。 トイレ LIXIL製のシャワートイレへ交換しました。便器はキズ・汚れに強いハイパーキラミックやフチレス形状の採用でお掃除もラクラクです。 洗面化粧台 洗面化粧台はTOTO製の新品へ交換しました。壁天井のクロスや床のクッションフロアを張替え清潔で快適な空間へリフォームしました。 廊下はピカピカにクリーニングを行いました。お庭へと続く窓から光のが差し込む気持ちの良い縁側です。 キッチン ダイニングキッチンは壁天井のクロスを張替え明るい空間になりました。8帖分の大きさがあるのでテーブルを置いて食卓を囲めます。 ダイニングキッチンの掃き出し窓を開けると物干し場へと出ることができます。お天気のいい日はシャッターを開けて風を通せるので乾きも早いですよ。 2階続き間の和室です。畳は表面のイグサを張替え、鮮やかな緑色と心地よい香りを取り戻しました。 2階ベランダ部分です。床はフローリングを張って壁天井はクロス張りへリフォームしました。お部屋の延長としても、物干し場としてもお使いいただけ便利です。 離れの物置上部のお部屋はクリーニングを行いました。離れのため趣味や仕事のお部屋としてお使いいただけます。窓からは更地部分の敷地を見下ろすことができます。 収納 お外の物置はクリーニングを行いました。タイヤなどはもちろん、趣味やお仕事の道具を収納できるので便利ですね。 キッチン キッチンは状態が良好だったためピカピカにクリーニングを行いました。換気扇は新品のお掃除が簡単なタイプのものに交換しました。 洗面化粧台 洗面化粧台はTOTO製の新品に交しました。お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水栓です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】ユニットバスは電気式浴室暖房乾燥機を搭載。24時間換気で湿気をすみずみまで除去。結露やカビの発生を抑える他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】ユニットバスの電気式浴室暖房乾燥機のリモコンです。24時間換気対応で、ワンタッチで浴室暖房、衣類乾燥、涼風機能、換気機能を切り替えられます。 専用部・室内写真 【同仕様写真】ユニットバスはポップアップ排水線を搭載。従来の鎖金具に比べ、スタイリッシュでお掃除も簡単です。また、エプロン面に付けることで、お掃除がしやすく、またフロフタとの干渉を防ぎます。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。 専用部・室内写真 【同仕様写真】洗面化粧台の水栓は伸びるシャワーヘッド付きになります。お掃除をしても洗い流しやすく、さらに高さも変えられるので、朝シャンやバケツや高さのある花瓶に水を入れるのが楽に行えて便利です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換する洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水栓です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】ノーリツ製給湯器のリモコンです。スイッチボタンで自動湯張り開始、自動ストップ、自動保温までこなします。浴室から台所リモコンのチャイムを鳴らして呼び出せるので、育児も協力してできますね。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社がお引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 玄関 玄関にはモニターホンを新設しカギ交換を行ったので安心ですね。モニターホンには録画機能があるので、不在時の来客を確認でき便利です。 構造・工法・仕様 小屋裏まで確認の上でリフォームを行っています。住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社がお引き渡しから2年間保証します。 玄関 玄関ホールは壁のクロスを貼替え床はワックスがけを行いました。窓から光が射すので明るい玄関です。 玄関 玄関の様子です。壁のクロスを貼替たので明るい印象になりました。玄関のカギは交換してあるので安心ですね。 庭 居宅側のお庭です。土地が134坪あるので趣味を楽しめそうですね。 構造・工法・仕様 屋根はセメント瓦なので定期的に塗装が必要ですが、今回のリフォーム工事で塗装を行ったので安心ですね。
小学校 京ヶ瀬小学校まで600m(徒歩8分)。安心してお子様を通わせられます。 スーパー 業務スーパー京ヶ瀬店様まで1000m(車で3分)。すぐ近くにスーパーがあるので日頃のお料理の準備も安心ですね。

物件概要

価格

1,298万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 新潟県阿賀野市緑岡 [地図を確認]
交通
  • 羽越本線 「水原」駅 徒歩45分
間取り 4DK
土地面積 443.8m2(登記)
建物面積 88.59m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70%/容積率:200%
築年月 1978年10月(築40年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年3月
実施内容 浴室 トイレ 壁 床
接道 三方(南東 公道 幅員12.0m)(北東 公道 幅員6.0m)(北西 公道 幅員6.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 無指定 (非線引)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 角地
  • 平坦地
  • リフォーム
  • 浴室乾燥機あり
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
集中LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 別棟あり:居宅・車庫(49.68m2) 駐車場:車庫1台・カースペース 水原駅より車で8分
平坦地、TVモニタ付インターホン、浴室乾燥機あり、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 新潟県新発田市富塚町2丁目2-32 朝日ビル2F
交通 白新線 「西新発田」駅から1900m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201832138

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