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おすすめ久米郡美咲町吉ケ原

所在地
岡山県久米郡美咲町吉ケ原地図を見る
交通
姫新線 「林野」駅 徒歩114分
  • 間取り
    4LDK+S
  • 土地面積319.02m2(登記)
  • 建物面積169.02m2(登記)
  • 築年月1993年9月(築26年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

リフォーム済。全室南向きの4SLDK住宅です。

情報掲載開始日:2018年11月30日 情報更新日:2019年12月11日 次回更新予定日:2019年12月24日
外観写真 【リフォーム済】駐車場を整備し、4台以上停められるようになりました。 間取り図 【リフォーム済】全部屋南向きの4SLDK住宅です。水回りはすべて新品交換しました。和室の続き間は年始年末で大活躍しますね。 外観写真 【リフォーム済】16.75帖の広々としたリビングは天井と壁のクロスの張替え、フローリングの張替えを行いました。南向きのリビングなので日中は太陽の光がたくさん入ります。
リビングダイニング 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 キッチン 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品システムキッチンに交換しました。ワークトップは熱に強く、傷がつきにくい人工大理石仕様です。キッチンが新しいとお料理にも力が入りますね。 浴室 【リフォーム済】浴室はハウステック社製の新品ユニットバスに交換しました。足を延ばして入浴できる1坪タイプのお風呂です。新品のお風呂で一日の疲れを癒してください。 トイレ 【リフォーム済】TOTO社製の洗浄機能付きトイレに新品交換しました。クッションフロア・クロスの張り替えを行いました。肌に直接触れる部分は新品がいいですよね。 居間・リビング 【リフォーム済】リビングは16.75帖ですのでお食事の場と憩いの場で分けられるほどの広さがあります。また、クロスを新しくしましたのでお部屋が明るくなりました。一方で床から腰壁にかけては深みのある茶色でシックに仕上がり間延びしないまとまりのあるお部屋になりました。 【リフォーム済】1階の8帖和室です。畳を表替えし、天井のクロス張替え、壁は塗装をしました。いぐさの香りに癒される落ち着いた空間です。南向きの窓から日の光が良く差し込み暖かいです。 【リフォーム済】1階の6帖和室は畳を表替えし、天井のクロス張替え、壁は塗装をしました。続き間の和室なので、襖を外すと14帖の和室としても使えます。これからの季節ご親戚がお集まりになる機会がありますがこれだけ広ければ問題ありませんね。 【リフォーム済】2階東側の洋室です。天井・壁のクロスと床材を貼り替えました。照明器具も交換し、明るく清潔なお部屋になりました。大容量のクローゼットも新設いたしましたので収納面も困りません。 【リフォーム済】2階西側の洋室は天井・壁のクロスと床材を貼り替えました。南と北の2面に窓があるので、たっぷりの日差しが差し込み明るいお部屋です。 洗面化粧台 【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。高さのある収納でデンタルケア用品や化粧品の収納に便利です。蛇口は伸び縮みするので洗髪やお掃除に便利です。 洗面化粧台 【リフォーム済】洗濯機用の蛇口を新品に交換してあります。洗濯機の置き場を確保してあるので、ゆったりと使っていただけます。実際の大きさは現地でご確認ください。 収納 【リフォーム済】玄関にはシューズボックスを新設しています。棚板は取り外せるのでブーツもそのまま収納でき、お掃除も簡単です。棚の上には物も置けるので、玄関周りがすっきり片付きます。お客様をご案内する玄関は広々とすっきり見せてください。 【リフォーム済】玄関横のホールはクロス・床材の張替えをし、LED照明を新設しました。玄関からすぐのお部屋なのでお客様をご案内するお部屋としてもお使いいただけます。もちろん家族団らんの憩いの場としても使えますよ。 【リフォーム済】3帖納戸の写真です。床はクリーニング、天井は塗装をし、壁はクロスの張替えを行いました。大きな荷物を置くことも可能な広さです。 【リフォーム済】階段は天井・壁クロス張替えを行いました。手すりが付いているので、小さなお子様の上り下りも安心ですね。LED照明の交換も行いました。 【リフォーム済】2階廊下はクロス・床材の張替えをしました。窓があることにより光が差し込み、明るい空間になっています。 キッチン 【リフォーム済】】ガスコンロは三口コンロ。料理に合わせて使い分けられるのでとても便利です。トップ(天板)もホーロータイプで傷に強く、硬いものでこすっても丈夫なのでお掃除もしやすくなっています。 キッチン 【リフォーム済】キッチンのワークトップは人工大理石製の天板でお手入れがしやすく、調理スペースもしっかり確保されているので、毎日のお料理がはかどりそうですね。 キッチン 【リフォーム済】新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。 【リフォーム済】照明スイッチは全てワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームしました。 【リフォーム済】南向きの縁側です。床と天井のクリーニングをしました。南側に遮るものがないので、一日を通してお陽さまたっぷりです。 キッチン 【リフォーム済】キッチン収納は引き出しタイプです。奥まで物が収納できて、取り出しがしやすい構造です。キッチン天井には吊戸棚もあります。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 玄関 【リフォーム済】玄関ドアのカギは新品に交換しました。新しく住まわれる方が安心して暮らせるように、細部までこだわってリフォームをしました。 防犯設備 【リフォーム済】新品のカラーテレビドアホンを設置しました。来客の姿が見えるのでお子様だけのお留守番でも安心です。録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でも確認ができます。 【リフォーム済】照明はすべて新品のLED照明に交換しました。照明が付いているとお引越しの費用も抑えることができますね。 防犯設備 【リフォーム済】火災警報器を新設しました。キッチンには熱式、その他の居室や階段には煙式を設置しています。もしもの時にも備えあれば患いなしです。 冷暖房・空調設備 【リフォーム済】ご家族団らんの空間をより快適に。リビングにエアコンを1台新設しました。約17帖のリビングに対応した200V仕様のエアコンを設置しています。入居後すぐにご利用になれます。
小学校 柵原西小学校まで約3900m。夢をもち 、心豊かにたくまし生きる児童の育成を教育目標に掲げています。 病院 柵原病院まで約400m(徒歩5分)です。病院が近くにあると安心できますね。

物件概要

価格

1,399万円

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所在地 岡山県久米郡美咲町吉ケ原 [地図を確認]
交通
  • 姫新線 「林野」駅 徒歩114分
間取り 4LDK+S
土地面積 319.02m2(登記)
建物面積 169.02m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1993年9月(築26年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年3月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床
接道 二方(南 公道 幅員5.0m)(北 公道 幅員11.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 無指定 (非線引)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • リフォーム
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:リフォーム済。駐車場を拡幅し、4台以上駐車可能になりました。
上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 林野駅より車で19分
TVモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 岡山県津山市小田中2191-1 宗平店舗1F
交通 津山線 「津山」駅から2600m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201832458

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物件管理番号
20_201832458
営業時間
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毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
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