おすすめ久米郡美咲町吉ケ原 戸建て

価格
1,498万円
所在地
岡山県久米郡美咲町吉ケ原地図を見る
交通
姫新線 「林野」駅 徒歩114分
  • 間取り
    4LDK+S
  • 土地面積319.02m2(登記)
  • 建物面積169.02m2(登記)
  • 築年月1993年9月(築25年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】7月27日(土)10時~12時にて、オープンハウスを開催します。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2018年11月30日 情報更新日:2019年7月16日 次回更新予定日:2019年7月29日
外観写真 【リフォーム済】駐車場を整備し、駐車4台以上可能になりました。 間取り図 【リフォーム済】全部屋南向きの4SLDK住宅です。水回りはすべて新品交換しました。 外観写真 【リフォーム済】外壁・屋根の洗浄をし、キレイに生まれ変わりました。
リビングダイニング 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。床はフローリングを張り、壁と天井は新しいクロスで仕上げました。窓から日が注ぐ明るい雰囲気のリビングに仕上がりました。ご家族の一家団欒の場としてお使い下さい。 キッチン 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の人工大理石ワークトップタイプに新品交換しました。収納は引き出しタイプです。奥まで物が収納でき、取り出しもしやすい構造になっています。 浴室 【リフォーム済】新しいユニットバスはハウステック社製の1坪サイズで、ゆったり浸かれる広さがございます。フロントパネルをシックな色合いにすることで落ち着いた雰囲気に仕上げました。 トイレ 【リフォーム済】TOTO社製の洗浄機能付きトイレに新品交換しました。クッションフロア・クロスの張り替えを行いました。毎日使うものなので新しいと嬉しいですね。 居間・リビング 【リフォーム済】キッチン横の8条洋室は床はフローリングに張替え、天井・壁は新しいクロスに張り替えました。南向きの窓からたっぷりの日差しが差し込み明るい空間になっています。 和室 【リフォーム済】1階8帖の和室です。畳を表替えし、天井のクロス張替え、壁は塗装をしました。いぐさの香りが漂う落ち着いた空間です。南向きの窓から日の光が良く差し込み暖かいです。 和室 【リフォーム済】1階6帖の和室は畳を表替えし、天井のクロス張替え、壁は塗装をしました。続き間の和室なので、襖を外すと14帖の和室としても使えます。 洋室 【リフォーム済】2階東側の洋室です。天井・壁のクロスと床材を貼り替えました。照明器具も交換し、明るく清潔なお部屋になりました。入居後すぐに生活を始められますよ。 洋室 【リフォーム済】2階西側洋室は天井・壁のクロスと床材を貼り替えました。南向きで2面の窓があるので、たっぷりの日差しが差し込み明るいお部屋です。 洗面化粧台 【リフォーム済】洗面脱衣所写真です。クッションフロア張り替え、クロス張替えを行いました。洗濯機用の蛇口は新設し、清潔感のある空間になっています。 ランドリースペース 【リフォーム済】洗濯機用の蛇口を新品に交換してあります。洗濯機の置き場を確保してあるので、ゆったりと使っていただけます。 玄関 【リフォーム済】玄関にはシューズボックスを新設しています。棚板は取り外せるのでブーツもそのまま収納でき、お掃除も簡単です。棚の上には物も置けるので、玄関周りがすっきり片付きます。 【リフォーム済】玄関横のホールはクロス・床材の張替えをし、LED照明を新設しました。趣味の部屋、物置などお好みに合わせて様々な使い方ができますね。 【リフォーム済】3帖納戸の写真です。床はクリーニング、天井は塗装をし、壁はクロスの張替えを行いました。大きな荷物を置くことも可能な広さです。 【リフォーム済】階段は天井・壁クロス張替えを行いました。手すりが付いているので、小さなお子様の上り下りも安心ですね。LED照明の交換も行いました。 【リフォーム済】2階廊下はクロス・床材の張替えをしました。窓があることにより光が差し込み、明るい空間になっています。 【リフォーム済】玄関ドアのカギは新品に交換しました。新しく住まわれる方が安心して暮らせるように、細部までこだわってリフォームをしました。 キッチン 【リフォーム済】】ガスコンロは三口コンロ。料理に合わせて使い分けられるのでとても便利です。トップ(天板)もホーロータイプで傷に強く、硬いものでこすっても丈夫なのでお掃除もしやすくなっています。 キッチン 【リフォーム済】キッチンのワークトップは人工大理石製の天板でお手入れがしやすく、調理スペースもしっかり確保されているので、毎日のお料理がはかどりそうですね。 キッチン 【リフォーム済】新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。 防犯設備 【リフォーム済】新品のカラーテレビドアホンを設置しました。来客の姿が見えるのでお子様だけのお留守番でも安心です。録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でも確認ができます。 【リフォーム済】照明はすべて新品のLED照明に交換しました。照明が付いているとお引越しの費用も抑えることができますね。 【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置。万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームする住宅です。 【リフォーム済】照明スイッチは全てワイドタイプに交換済です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームしました。 洗面化粧台 【リフォーム済】洗面台はTOTO製の新品に交換しました。ハンドシャワー付きでお掃除もしやすいです。朝の身支度も気持ちよくできそうですね。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。

物件概要

価格

1,498万円

所在地 岡山県久米郡美咲町吉ケ原 [地図を確認]
交通
  • 姫新線 「林野」駅 徒歩114分
間取り 4LDK+S
土地面積 319.02m2(登記)
建物面積 169.02m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1993年9月(築25年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年3月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床
接道 二方(南 公道 幅員5.0m)(北 公道 幅員11.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 無指定 (非線引)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • リフォーム
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:リフォーム済。駐車場を拡幅し、4台以上駐車可能になりました。
上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 林野駅より車で19分
TVモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催
  • 2019年7月27日(土)
  • 開催時間:10:00~12:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 岡山県津山市小田中2191-1 宗平店舗1F
交通 津山線 「津山」駅から2600m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(5)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201832458

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