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おすすめ燕市分水文京町 戸建て

価格
1,348万円
所在地
新潟県燕市分水文京町地図を見る
交通
越後線 「分水」駅 徒歩13分
  • 間取り
    3LDK+S
  • 土地面積248.0m2(登記)
  • 建物面積120.04m2(登記)
  • 築年月2007年10月(築11年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】9月29日(日)13時~16時にて、オープンハウスを開催します
リフォーム済。2007年築で地盤改良もしてある住宅です。二階にリビングがあるため、風通しや陽当たりも良好です。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2018年12月13日 情報更新日:2019年9月18日 次回更新予定日:2019年10月1日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 【リフォーム済】間取りは3SLDKの大きさです。リビングは2階で3面に窓が付いているので日当たり良好です。 各部屋は6帖以上でお子様のいるご家庭にお勧めです。
居間・リビング 【リフォーム済】こちらはリビングの様子です。LDKは18帖の広さがあります。ダイニングテーブルやソファーを置いても余裕の広さです。こちらは照明を新品交換、床はクリーニングでピカピカに仕上げました。 キッチン 【リフォーム済】キッチンはクリーニングでピカピカに仕上げました。食洗機付で毎日の皿洗いも楽になります。リビングと対面式なので家族とお話しながらお料理ができます。 浴室 【リフォーム済】浴室は1坪タイプでお子様と一緒でもゆったり入る事が出来ます。今回クリーニングでピカピカにしました。安心して使用できます。 トイレ 【リフォーム済】トイレは新品に交換を行いました。肌に触れるものが新品だと安心ですね。手洗いもついているので便利に使用できます。 【リフォーム済】こちらは2階リビング横洋室です。こちらは壁クロスの張替を行いました。2面採光で明るいお部屋です。主寝室としていかがでしょうか。 【リフォーム済】こちらは1階6帖和室です。こちらは畳の表替え、クロスの張替などを行いました。クローゼットのついたおしゃれな和室なのでお子様のお部屋にいかがでしょうか。 【リフォーム済】こちらは1階6帖洋室です。こちらは壁クロスの張替、クリーニングなどを行いました。1階に居室があると、階段の上り下りに苦労せずに済みますよ。 【リフォーム済】サッシは断熱性に優れたペアガラスとなっています。今回クリーニングでピカピカに仕上げました。 キッチン 【リフォーム済】キッチンは対面式になっており、テレビやお子様の様子を見ながら作業できるのでお料理もはかどります。 洗面化粧台 【リフォーム済】こちらは脱衣場の様子です。洗面台は新品に交換を行いました。新しい洗面台はシャワータイプの蛇口となりました。 収納 【リフォーム済】一階トイレ横には納戸がついています。お子様の荷物などはこちらへどうぞ。クリーニングを行いました。 【リフォーム済】2階にはお洗濯を干せるサンルームがついています。こちらはクロスの張替を行いました。お洗濯を室内で干せるのはうれしいですね。 収納 【リフォーム済】1階廊下にはお掃除道具などを収納できるクローゼットがあります。こちらはクリーニングを行いました。 浴室 【リフォーム済】浴槽は半身浴ができるタイプです。ゆったり肩までつかれる大きさです。 洗面化粧台 【リフォーム済】TOTOの洗面化粧台に新品交換しました。洗い場が大きくバケツも余裕で置けるサイズです。 洗面化粧台 【リフォーム済】洗面化粧台のキャビネットはバケツや掃除道具を余裕で入れて置ける広さがあります。 収納 【リフォーム済】1階洋室の収納です。パイプ付きで服もかけておけます。和室にも同タイプの収納がついています。 冷暖房・空調設備 【リフォーム済】1階和室にもエアコンが一台ついています。こちらは動作確認を行ってお引き渡しいたします。 トイレ 【リフォーム済】トイレには手洗い場と洗剤などをしまっておける収納付きです。トイレ内がすっきり保てます。 発電・温水設備 【リフォーム済】ブレーカーは50Aです。23回路あり、ご家族でエアコンをつかったり、電気設備の増設にも耐えられる容量があります。 【リフォーム済】階段は手すりと滑り止めの溝がついています。お子様や足腰の弱い方でも安心して昇り降りしていただけます。
駐車場 【リフォーム済】駐車はカーポートに2台、その他1台駐車が可能です。雪の多い地域でカーポートがあると安心ですね。前面道路は6mあり車通りも少ないので安心して駐車できます。 構造・工法・仕様 住宅の瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)は弊社が引渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 玄関 【リフォーム済】玄関にはたっぷり収納可能なシューズボックスが付いています。お子様の多いご家庭でも安心のサイズです。クリーニングを行いました。 発電・温水設備 【リフォーム済】給湯器は新品に交換を行いました。浴室とキッチンでそれぞれついておりますので同時にお湯を出しても、湯量が少なくなりません。 玄関 【リフォーム済】玄関にはテレビ付ドアホンが設置されています。リビングから来訪者と会話ができるので便利です。 冷暖房・空調設備 【リフォーム済】リビングのエアコンは新品に交換を行いました。すぐに使えるエアコンがあると入居後に便利ですね。 冷暖房・空調設備 【リフォーム済】各部屋には24時間換気がついています。冬場に暖房を使っても結露しにくいのは嬉しいですね。
分水駅まで950m 徒歩12分 通勤通学で電車を使われる方にもお勧めです。 中学校 分水中学校150m、徒歩2分 中学校まで至近距離なのでお子様の通学も安心です。 燕市分水総合体育館まで400m 徒歩5分 地域のみなさんと一緒にスポーツを楽しむのはいかがでしょうか。

物件概要

価格

1,348万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 新潟県燕市分水文京町 [地図を確認]
交通
  • 越後線 「分水」駅 徒歩13分
間取り 3LDK+S
土地面積 248.0m2(登記)
建物面積 120.04m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 2007年10月(築11年)
リフォーム履歴 実施時期 2017年10月
実施内容 トイレ 壁
接道 一方(東 公道 幅員6.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種中高層住居専用地域 (非線引)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • リフォーム
  • IHクッキングヒーター

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
セットバック: 不要
国土法: 不要
TVモニタ付インターホン、食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催
  • 2019年9月29日(日)
  • 開催時間:13:00~16:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25 2階
交通 信越本線 「新潟」駅 バス15分 江南高校前バス停 バス停下車 徒歩4分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201817434

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