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おすすめ加茂市栄町 戸建て

価格
1,568万円
所在地
新潟県加茂市栄町地図を見る
交通
信越本線 「加茂」駅 徒歩10分
  • 間取り
    5LDK
  • 土地面積204.67m2(登記)
  • 建物面積166.17m2(登記)
  • 築年月1976年10月(築42年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【家具付き販売】【イベント情報】9月28日(土)13時~16時にて、オープンハウスを開催します
リフォーム済み。5LDK、駐車3台可。4~5人家族におすすめです。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2018年12月13日 情報更新日:2019年9月18日 次回更新予定日:2019年10月1日
外観写真 【リフォーム済】外壁は塗装を行いました。住宅は劣化が進む前のメンテナンスが重要です。定期的な塗り替えをおすすめしています。加茂市街地の立地で角地のため日当たり良好です。 間取り図 リフォーム後の間取りです。LDKの拡張を行い約22帖のLDKになりました。水回り移動拡張、各室クローゼット付きで生活しやすい間取りにしました。
居間・リビング 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。家具・インテリア一式を販売価格に含みます。 居間・リビング 【リフォーム済】ご覧のような揃いのソファ、ラグ、ローテーブル、人工観葉植物まで価格に含んだ家具付販売。家具類を新規で購入せずにそのままお住まいいただけますよ。テレビボードは設置済みです。 キッチン 【リフォーム済】Housetec社製のキッチンを新設しました。キッチン横には冷蔵庫スペースを設け作業動線が向上しています。 浴室 【リフォーム済】お風呂はLDK拡張に伴い移動しました。1坪タイプのHousetec社製ユニットバスを新設しました。お子様と入っても十分なサイズです。 トイレ 【リフォーム済】トイレはTOTO社製の新品に交換を行い、床のクッションフロア、壁天井のクロス張替も行いました。毎日使うものなので新品だと気持ちよく使えます。 【リフォーム済】1階廊下は玄関を入ると広がる開放的な空間になっています。床はフロア張り、壁天井クロス張替、照明交換を行いました。新しく生まれ変わった空間が迎えてくれます。 キッチン 【リフォーム済】リビングと揃いでランチョンマットもコーディネイトされたダイニングセットも付けた家具付販売。ぜひ内覧して印象をご確認ください。対面式キッチンで、ご家族と会話を楽しみながらお料理ができます。 【リフォーム済】1階和室は畳表替え、壁クロス張り、照明交換を行いました。和室が1つあると普段使いはもちろん、客間としても使えますよ。 【リフォーム済】縁側からはお庭を眺めることができます。南東面で日当たり良好なので日中は日向ぼっこをしてゆったり過ごせますよ。床フロア、壁クロス張り、照明交換を行いました。 【リフォーム済】1階洋室は床ワックスがけ、壁天井クロス張替、照明交換を行いました。クローゼットも新設しておりお洋服をすっきりと収納しておけます。 洗面化粧台 【リフォーム済】脱衣場は一坪の広さがあり、洗濯機も十分置けるサイズです。洗面化粧台はTOTO社製の新品に交換しました。床は水に強いクッションフロアを張りました。 【リフォーム済】階段は踏み板・蹴込にフロアタイルを貼り、手すり・滑り止めを設置しました。お子様やお年を召した方でも安心して昇り降りできますよ。 【リフォーム済】2階洋室Aはフロア重ね張り、壁天井はクロス張り、照明交換を行いました。クローゼット付で2面採光の明るいお部屋です。 【リフォーム済】2階洋室A別アングルの写真です。2階洋室はクローゼットを設置しています。ドアや床は明るめの色を採用しました。光が反射して明るいお部屋になっています。 【リフォーム済】2階洋室Bは和室から洋室に変更、フロア重ね張り、壁天井はクロス張り、照明交換を行いました。6帖の広さがあります。お子様のお部屋としていかがでしょうか。 【リフォーム済】2階洋室Cはフロア重ね張り、壁天井はクロス張り、照明交換を行いました。7.5帖の広さがあるので主寝室にいかがでしょうか。 収納 【リフォーム済/収納】各洋室はクローゼットを設置しました。枕棚とパイプ付きでお洋服やバッグをすっきりと収納しておけます。建具は床材と同じ住友林業クレスト社製で統一しています。 【リフォーム済】2階廊下も床はフロア張り、壁天井クロス張替、照明交換を行いました。光が差し込む明るい廊下です。 キッチン 【リフォーム済】キッチンは対面式に変更しました。ダイニングスペースのご家族やテレビを見ながらお料理でき自然と会話も増えます。 トイレ 【リフォーム済】床材は住友林業クレスト社製の床材(スギ柄)を使用しています。表面に傷がつきにくく、汚れを落としやすいコーティングを施し、ワックス不要で日々のお手入れも楽々です。 洗面化粧台 【リフォーム済/洗面台】TOTO社製の洗面化粧台に新品交換しました。お湯と水をきっちり使い分けられる「エコシングル水栓」で省エネを実現。新開発のキャビネットは大幅に収納力をアップした大容量タイプです。 キッチン 【リフォーム済】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
駐車場 【リフォーム後】駐車場は3台分拡張工事を行いました。大きな車でも楽々停めることができます。 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 玄関 【リフォーム後】玄関扉は鍵交換を行い、ドアホン設置、壁は羽目板張りを行いました。あえて和の趣を残した玄関にしています。 玄関 【リフォーム済】玄関ホールはシューズボックス交換、壁天井クロス張りを行いました。シューズボックスは収納力があり玄関が靴で散らばることはなくなりますよ。 防犯設備 【リフォーム済/火災警報器】各部屋に火災報知機を設置しました。火災は早期発見が重要です。火災発生や機器の異常をわかりやすい音で知らせてくれますので、万が一の時でも安心です。 防犯設備 【リフォーム済】リビングにはPanasonic製モニタ付きドアホンを設置しました。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。
役所 加茂市役所まで約750m(徒歩10分)です。市役所が近いと急な手続きにも困りませんね。 スーパー にいつフードセンター加茂店様まで約550m(徒歩約7分)です。スーパーが近いと日常の買い物も気が楽ですよ。 小学校 石川小学校まで約750m(徒歩約10分)です。小学校が近いとお子様の通学も安心ですね。 中学校 葵中学校まで約1.3km(徒歩約17分)です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。

物件概要

価格

1,568万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 新潟県加茂市栄町 [地図を確認]
交通
  • 信越本線 「加茂」駅 徒歩10分
間取り 5LDK
土地面積 204.67m2(登記)
建物面積 166.17m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1976年10月(築42年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年2月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
接道 二方(角地)(北東 公道 幅員6.0m)(南東 公道 幅員6.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種住居地域 (非線引)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 角地
  • 平坦地
  • リフォーム
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
セットバック: 不要
国土法: 不要
平坦地、TVモニタ付インターホン、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催
  • 2019年9月28日(土)
  • 開催時間:13:00~16:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25 2階
交通 信越本線 「新潟」駅 バス15分 江南高校前バス停 バス停下車 徒歩4分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201831506

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