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おすすめ小美玉市羽鳥

価格
1,039万円
所在地
茨城県小美玉市羽鳥地図を見る
交通
常磐線 「羽鳥」駅 徒歩40分
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積166.85m2(登記)
  • 建物面積89.17m2(登記)
  • 築年月1982年1月(築37年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【リフォーム済】セキスイハイム様施工物件。敷地の南、西側が公道に面した団地内の角地です。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2018年12月28日 情報更新日:2019年10月14日 次回更新予定日:2019年10月27日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。南側から撮影した写真です。閑静な団地内の角地の住宅です。外回りは外壁塗装、駐車場拡張を行いました。 間取り図 【間取図】リフォーム後の間取りです。軽量鉄骨造の建物面積89.17平米(26.9坪)3LDK・2階建の建物です。2階西側の部屋は和室から洋室に間取変更を行いました。居室が南向きなので日当たり良好です。 外観写真 【リフォーム済】南西側から撮影した写真です。外壁・屋根は塗装し、敷地回りには測量後、境界(越境しない様考慮し敷地内)にブロックを設置しました。 現況写真 【リフォーム済】建物南側の敷地を整地し砕石を敷き駐車が出来るスペースを確保しました。合計で3台駐車可能です。 現況写真 【リフォーム済】既存の駐車スペースです。3台駐車可能になります。今の時代一家に1台ではなく、一人1台車を持つことが多いので3台停められるのは嬉しいですね 区画図 【区画図】敷地と建物の配置図です。土地面積166.85平米(50.4坪)南、西側が幅6mの公道と接しています。駐車スペースは1台分でしたが、3台停められるように拡張致しました。
居間・リビング 【リフォーム済】南東側から見た約16帖の1階LDKです。壁・天井クロス張替え、フローリング重ね張り、建具枠ごと交換、照明新品交換を行いました。明るいLDKで家族団らん過ごしてみてはいかがでしょうか キッチン 【リフォーム済】キッチンは既存のものを撤去し、EIDAI製幅2550mmのシステムキッチンに交換しました。壁・天井クロス張替え、フローリング重ね張り、床下収納新品交換致しました。 浴室 【リフォーム済】お風呂は既存のものを撤去し、LIXIL製のユニットバスに新品交換致しました。ぜひ生まれ変わった新品のお風呂で日々の疲れを癒してください トイレ 【リフォーム済】トイレは既存のものを撤去しTOTO製のトイレに新品交換致しました。アクセントクロスを一面に張りさわやかなトイレに仕上げました。 【リフォーム済】建具、床材、シューズボックスはEIDAI製のものに新品交換しております。建具は枠ごと交換していますので背の高い方でもストレスなく通れます 【リフォーム済】約6帖の2階洋室です。使い勝手を考慮して和室から洋室に間取り変更を行いました。壁・天井クロス張替え、建具枠ごと交換、照明新品交換し、既存の押入れはクローゼットに変更致しました。 居間・リビング 【リフォーム済】北西側から見た約16帖のLDKです。2面採光で掃き出し窓が南側にありますので日当たり良好です。フローリング重張り、天井壁クロス張替え、照明、建具新品交換致しました。 【リフォーム済】6帖の1階和室です。2面採光で日当たり良好です。畳表替え、襖・障子張替、壁クロス張替え、照明新品交換致しました。 洗面化粧台 【リフォーム済】洗面脱衣所はスペース確保のため洗濯機の位置を洗面化粧台の横に移設しました。クロス・クッションフロア張替え、照明交換を行いました。 洗面化粧台 【リフォーム済】洗面化粧台は既存のものを撤去し、新品交換致しました。交換する洗面化粧台はシャワーホース付タイプで便利です。 【リフォーム済】お子様やご年配の方でも上り下りしやすい様に階段には手すりと滑り止めを設置しました。クッションフロア重ね張り、照明交換しています。 【リフォーム済】東からみた2階廊下です。2階には洋室が2部屋(約4.5帖・約6帖)とトイレがあります。2階にもトイレがあるとわざわざ上り下りせずに済みますね 【リフォーム済】約4.5帖の南東側の2階洋室です。壁・天井クロス張替え、フローリング重ね張り、建具枠ごと交換、照明新品交換致しました。2面採光なので、明るい光が差し込みます。 【リフォーム済】約6帖の2階洋室です。使い勝手を考慮して和室から洋室に間取り変更を行いました。壁・天井クロス張替え、建具枠ごと交換、照明新品交換し、既存の押入れはクローゼットに変更致しました。 【リフォーム済】リビングに1台エアコンを設置しております。入居時に既にエアコンがついていると設置の手間が省けて良いですね 【リフォーム済】洗面室にある配電盤を交換しました。電力を40アンペア・回路を増設し一般的な家庭での使用に十分な容量に変更しております。アンペア数を増減したい場合はお気軽にご相談ください。
構造・工法・仕様 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せください。(費用は一切かかりません)初めてのローンで不安な方、他の借入で不安な方もお気軽にご相談ください。一緒にマイホームの夢を叶えましょう 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります 玄関 【リフォーム済】住宅の顔玄関扉は、既存のものは撤去し、親子タイプのものに交換し、玄関・ポーチタイルを張替えました。明るい玄関が出迎えてくれます。 玄関 【リフォーム済】玄関ホールです。シューズボックスは既存のものを撤去し新品交換致しました。シューズボックスに収納することで玄関口をスッキリ保てますね。 玄関 【リフォーム済】玄関ホールです。フローリング重ね張り、天井壁クロス交換、照明・建具枠ごと新品交換しました。 玄関 【リフォーム済】1階廊下にはクローゼットがあります。掃除用具やアウトドア用品を収納したり、冬場にはコートなど掛けておくとお出かけの際便利ですね 【リフォーム済】ガス給湯器は省エネタイプのエコジョーズに新品交換しました。キッチン・お風呂・洗面で蛇口をひねればいつでも温かいお湯が出ます。寒い時にお湯は欠かせませんね。 【リフォーム済】既存の外水道は散水栓に変更しました。散水栓があることで洗車や外回りの清掃などにお使い頂けます 【下水】ライフラインはお家選びの重要なポイント。このお家は公共下水に接続されています。加えて排水管が隣地を通っていないか排水経路の確認を行っていますので安心です。 【水道】メーターボックスの様子です。中古住宅の場合、上水道が隣地の下を通っている場合もありますが、当社では売主の務めとしてそのような「越境トラブル」を解消してから販売することを社内規定で定めています。
コンビニ ファミリーマート美野里羽鳥店様まで約1.8km(車で約4分)24時間やっているコンビニが近くにあると急な買い出しにも便利ですね。 JR常磐線羽鳥駅まで約3.2km(車で約11分)お子様が通学で駅を使いになる際も自転車で行ける距離にあります。自転車で行ける距離なので毎日の送り迎えの心配は必要なさそうですね。 小学校 小美玉市立羽鳥小学校まで約1.7km(車で約4分)下校の際には地域の方々が団地の入り口までついてくださっているので、下校の際も安心ですね

物件概要

価格

1,039万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 茨城県小美玉市羽鳥 [地図を確認]
交通
  • 常磐線 「羽鳥」駅 徒歩40分
間取り 3LDK
土地面積 166.85m2(登記)
建物面積 89.17m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:100%
築年月 1982年1月(築37年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年5月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
接道 二方(角地)(南 公道 幅員6.0m)(西 公道 幅員6.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 無指定 (非線引)
構造・工法 軽量鉄骨
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 角地
  • 南道路
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 羽鳥駅より車で7分 小美玉市地域循環バス「大谷西」より徒歩8分(600m)
南道路、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 茨城県水戸市元吉田町845-1
交通 常磐線 「水戸」駅 徒歩22分 水戸駅から1840m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201833101

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