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札幌市西区西野四条6丁目

  • 事業用物件
  • 賃貸中
  • 人気物件 札幌市西区8位
価格
3,500万円
  • 表面利回り7.03%
所在地
北海道札幌市西区西野四条6丁目地図を見る
交通
札幌市営地下鉄東西線 「発寒南」駅 徒歩23分
  • 間取り
    間取りの詳細は不明です。ご了承ください。
  • 土地面積165.28m2(登記)
  • 建物面積214.6m2(登記)
  • 築年月1992年4月(築27年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
  • 12人がお気に入りしています
外観写真 RC3階建の建物です。現在一棟丸々賃貸中です。 外観写真 車庫もございます。 外観写真 前面道路は、公道6.0m幅ございます。 外観写真 隣地に類似した建物がございますが、こちらは所有者様は別となります。 外観写真 建物裏側です。 外観写真 外観写真 現況写真 南東側公道6.0mに(約)9.09m接しております。 外観写真 外観写真 外観写真 1階からも建物へ出入りが可能です。 外観写真 外観写真 外観写真 間取り図 3階建です。※詳細間取りの分かる資料はございません。 玄関 正面玄関は、2階になりますが、1階からの出入りも可能です。 灯油タンクや消防設備等がございます。 駐車場 車庫の他、建物隣に縦列駐車部分がございます。※空き地にみえる部分の半分程度が本地内です。 駐車場 周辺の街並み 北1条通りです。徒歩1分以内で着きます。 周辺の街並み 北1条通りです。 公園 西野北公園へは徒歩圏です。 コンビニ ローソンも徒歩圏です。 ショッピングセンター ダイソーもございます。 びっくりドンキーも徒歩圏です。 ショッピングセンター コープ札幌西野店へも徒歩圏です。
情報掲載開始日:2019年2月1日 情報更新日:2020年2月17日 次回更新予定日:2020年2月29日

物件概要

価格

3,500万円

初期費用を問い合わせる

所在地 北海道札幌市西区西野四条6丁目 [地図を確認]
交通
  • 札幌市営地下鉄東西線 「発寒南」駅 徒歩23分
  • 札幌市営地下鉄東西線 「宮の沢」駅 徒歩25分
  • 函館本線 「発寒中央」駅 徒歩34分
間取り 間取りの詳細は不明です。ご了承ください。
土地面積 165.28m2(登記)
建物面積 214.6m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80/容積率:200
築年月 1992年4月(築27年)
接道 一方(南東 公道 幅員6.0m 接面9.09m)
私道負担 なし
建物階 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
建物状況 中古 建物現況 賃貸中
入居可能時期 未定
用途地域 近隣商業地域
構造・工法 鉄筋コンクリート(鉄筋コンクリート造陸屋根3階建)
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 株式会社 三共後藤建設札幌支店
駐車場・車庫 有(駐車場は青空部分は縦列、車庫もございます。)

おすすめポイント

担当者写真

濱谷尚邦 (Hamaya&Associates,Inc. 株式会社やまと不動産事務所)
人気の西野エリアです。北1条通りへ近いので、中央区へのアクセスも良いロケーションです。オーナーチェンジ物件です。

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 平坦地

詳細情報

事業用売買区分 一棟売
事業用途 その他(就労支援型事業所様により、ご利用頂いております。)
事業引き渡し状態 賃借人を引き継ぐ契約となります。※オーナーチェンジ
投資用売買区分 一棟売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 20.52万円
利回り 表面利回り 7.03%
投資備考 お家賃には、8%消費税を含み、205,200円となります。
備考 その他物件概要:■土地建物で3,500万円にて販売開始します。
 Pricing at JPY 35,000,000.
■現在建物全体を賃貸中です。
Now leasing to a corporate body since 2016.
■中央区へのアクセス良好!「北1条宮の沢通り」近し!
Good access to the center of Sapporo city.
■平成4年築 確認・検査済
Built in 1992, has building confirmation & confirmation inspection!
■西野北公園近し!利便性良好なエリアです。
Nice park around. Great convenience area.
■鉄筋コンクリート造陸屋根3階建のコンクリート打ちっぱなしタイプです。
RC building with 3 stories high. External wall concrete.
■用途地域は、近隣商業地域です。
Zoning district around here is commercial area.
■設計:(株)画工房、 施工:(株)三共後藤建設札幌支店
 Design and Construction companies are above.
■建築確認時は、隣地建物と一体で申請・検査。現在の所有権は別です。
 Construction application was permitted with a neighbor building in one piece in 1992,
however each owners are currently separately own the properties.
■売主の瑕疵担保責任は免責条件となります。
 The seller not to bear ‘Warranty for any defects’ to the property.
上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
法令上の制限: 景観法、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有
その他制限事項: 日影制限有
平坦地
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

会社画像

住所 北海道札幌市北区北十六条西5丁目2-7 マンションN165
交通 札幌市営地下鉄南北線 「北18条」駅 徒歩4分
営業時間 9:30-18:30 定休日 毎週水曜日が定休日となります。
取引態様 仲介 免許番号 北海道知事(石狩)免許(2)第7906号
所属団体名 社団法人北海道宅地建物取引業協会
PRコメント Ask us anything about real estate.弊社は北海道大学近郊に会社を構え、不動産業務の他、英会話教室も行っています。 代表は米国ジョージア州の不動産取扱資格を所持し、米国での勤務経験を持つプロフェッショナルです。 会社情報

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