おすすめ宇都宮市西川田南1丁目 戸建て

価格
1,548万円
所在地
栃木県宇都宮市西川田南1丁目地図を見る
交通
東武宇都宮線 「西川田」駅 徒歩14分
  • 間取り
    4DK
  • 土地面積162.48m2(登記)
  • 建物面積86.12m2(登記)
  • 築年月1990年3月(築29年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】7月7日(日)13時~16時にて、オープンハウスを開催します。
リフォーム済。全室6帖以上の広さで収納スペースがあります。南面にお庭があるので嬉しいですね。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年2月1日 情報更新日:2019年6月25日 次回更新予定日:2019年7月8日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 外観写真 【リフォーム済】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。閑静な住宅街にあるこちらの住宅は外壁を塗装することで、明るく引き締まった外観に仕上がりました。 間取り図 【リフォーム後間取り図】4DKの2階建の住宅は、間取り変更、水廻り工事と外壁塗装を行い住みやすい住宅へと仕上がりました。1階にもお部屋があるので、お友達やご親戚をお招きした時に便利ですよ。
構造・工法・仕様 リフォームを行う際には屋根裏まで点検を行っております。雨漏りや配管でのトラブルがあった場合には二年間の瑕疵担保が適用されますので、購入後も安心してお住まいいただけます。 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き。(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証) 玄関 【リフォーム済】玄関は新品のシューズボックスを設置しました。また、玄関タイルは30cm角の新品タイルを上張りして綺麗になりました。ピカピカの玄関でお客様を気持ちよくお出迎え出来ますよ。 玄関 【リフォーム済】玄関タイル写真です。今風の30センチ角のタイルで仕上げました。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみになりますね。
居間・リビング 【リフォーム済】間仕切りを開けると約13帖のリビングになるので大きなソファも置けますね。床・壁・天井のリフォームを行いました。床材は住友林業クレスト製の床材を使用しました。 キッチン 【リフォーム済】既存のキッチンは撤去し、LIXIL製のシステムキッチンを新設しました。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。 浴室 【リフォーム済】既存のお風呂は解体し、LIXIL製の新品ユニットバスを設置しました。ゆったり寛げる1坪タイプのお風呂です。新品のお風呂でゆっくりリフレッシュできるバスタイムを楽しめますよ。 トイレ 【リフォーム済】トイレはTOTO製の新品便器に交換しました。便座と便フタの着脱が可能なのでお掃除もラクラク。壁紙とクッションフロアも張り替え清潔なトイレになりました。 洗面化粧台 【リフォーム済】洗面所は新品洗面台を設置しました。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替をし明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりました。 【リフォーム済】1階の和室は洋室に変更しました。リビングとの間は三枚扉になっており、開放することもできて便利ですね。 【リフォーム済】階段は上り下りのしやすさを考えて手すりを設置し、踏み板をクリーニングにて仕上げました。階段スペースにも窓があるので明るくなっています。 【リフォーム済】フローリング重ね張り、照明交換、クロス張替え、建具交換を行いました。2面窓で明るく風通しの良い居室です。各部屋にテレビジャックを設置しました。 【リフォーム済】2階洋室写真。床は傷や汚れに強い住友林業クレストのノンワックスの床材を上張りしました。日の光の入る明るいお部屋ですよ。 【リフォーム済】2Fの洋室写真です。壁、天井クロスをすべて張り替えました。収納もしっかりあるので使い勝手の良いお部屋ですよ。 【リフォーム済】床・壁・天井のリフォームは勿論、当社の住宅は火災報知器を各部屋に設置しています。お客様が安心して住める住宅を提供いたします。 バルコニー 【リフォーム済】ベランダ写真。床は防水塗装にてしっかり仕上げました。幅も広く洗濯物も良く干せますね。 浴室 【リフォーム済】浴室は新品のLIXIL製ユニットバスを設置しました。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。 浴室 【リフォーム済】新品ユニットバスのシャワーヘッドです。超節水のエコシャワーは省エネに大きく貢献。シャワー内の圧力を増幅させ、勢いのある吐水により従来と比較すると35%の節水効果を実現しています。 浴室 【リフォーム済】新品のLIXIL製ユニットバス【くるりんポイ排水口】うずのチカラでキレイな排水口。浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、排水口を洗浄しながら髪の毛等をまとめます。 キッチン 【リフォーム済】新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。 キッチン 【リフォーム済】新品キッチンの水栓金具はオールインワン浄水栓です。水栓本体にスリムに内蔵された高性能カートリッジ。セラミックフィルターを含む5層構造でおいしい水をつくります。 キッチン 【リフォーム済】新品交換したキッチンは、傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石の天板。さらにシンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型です。つなぎ目がなく拭き上げがしやすいので、清潔さが長持ちしますよ。 キッチン 【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品です。水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水機能付きなので安心してお使いいただけます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。 キッチン 【リフォーム済】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。 キッチン 【リフォーム済】キッチンの手元灯はパナソニック製のLED照明に交換しました。センサー機能が付いているので、洗い物で手が濡れている時でも手をかざすだけで照明のON・OFFが出来るので便利ですよ。 トイレ 【リフォーム済】TOTO製の温水洗浄付便器に交換。従来に比べ約67%節水できる「節水ウォシュレット」防汚効果の高い樹脂を採用した「クリーン便座」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。 洗面化粧台 【リフォーム済】新品交換した洗面台は、花瓶の水汲みに便利なリフトアップ式。伸縮するシャワーホースで朝シャンも楽々。LIXIL製のエコハンドルで約20%の節水を実現し、朝の時間短縮にも役立つ商品です。 【リフォーム済】リビングに設置したドアホンのカラーモニターです。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。 【リフォーム済】キッチンに設置した給湯器リモコンです。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。帰宅後すぐにお風呂に入れます。
小学校 姿川第一小学校まで約1100m(徒歩14分) 役所 姿川地区市民センターまで約3000m

物件概要

価格

1,548万円

所在地 栃木県宇都宮市西川田南1丁目 [地図を確認]
交通
  • 東武宇都宮線 「西川田」駅 徒歩14分
間取り 4DK
土地面積 162.48m2(登記)
建物面積 86.12m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1990年3月(築29年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年4月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
接道 一方(西 公道 幅員6.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種中高層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 平坦地
  • リフォーム
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 私設
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: バス停「西川田南」より徒歩12分(960m)
平坦地、TVモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催
  • 2019年7月7日(日)
  • 開催時間:13:00~16:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 栃木県宇都宮市大和1丁目8-5 グランド陽南1F
交通 東武宇都宮線 「江曽島」駅 徒歩10分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(5)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201833596

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