おすすめ太田市新田早川町 戸建て

価格
1,428万円
所在地
群馬県太田市新田早川町地図を見る
交通
東武伊勢崎線 「世良田」駅 徒歩45分
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積271.84m2(登記)
  • 建物面積82.43m2(登記)
  • 築年月1980年9月(築38年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】7月13日(土)、14日(日)10時~17時にて、オープンハウスを開催します
リフォーム済。外壁塗装、水回り(キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ)新品交換

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年2月22日 情報更新日:2019年7月13日 次回更新予定日:2019年7月26日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装を行い、明るい印象の外観に生まれ変わりました。 間取り図 【間取図】新たにLDKを新設し、生活動線を考えた間取りへ変更。浴室もゆったり足を伸ばせる1坪サイズです。お部屋も3部屋あるので、ゆったりとしたオウチです。 外観写真 【外観】外壁、雨戸や雨どいも全て塗装を行い、キレイなオウチへと仕上がりました。南向きで陽当り良好。気持ちよく生活できる立地です。 区画図 【敷地配置図】駐車は敷地の奥まで活用すれば4台以上可能です。お車を停めても、庭のスペースが残るので、ガレージを建てたり、趣味のスペースとしても敷地を活用できます。
居間・リビング 【LDK】壁・天井のクロスを張替えた13.5帖のリビングは、掃き出しの大きな南窓から太陽の恵みをタップリ受けられる明るい空間。3人掛けのソファやテーブルにTVラックを置いても十分な広さです。 キッチン 【新品キッチン】キッチンはリクシル製の新品システムキッチンに交換しました。毎日お料理してくれるママの声を取り入れた設計。お掃除しやすい人工大理石天板や、豊富な収納スペースが魅力です。 浴室 【新品ユニットバス1坪】ノーリツ製の新品ユニットバスに交換しました。お子様と一緒にバスタイムを楽しめる1坪サイズが嬉しい仕様。横型ミラーもオシャレで素敵な浴室です。 トイレ 【新品トイレ】新品のTOTO製温水洗浄付トイレに交換済み。節水仕様でお財布に優しいだけでなく、お掃除しにくい便器のフチをなくし、手洗い水栓も水ハネしないように設計されているので、お手入れラクラクです。 居間・リビング 【LDK】クロスやフローリングの張替えを行いました。キッチンスペースとリビングダイニングが1つの空間なので、洗い物やお料理中でも、ご家族と会話がしやすい素敵なLDKです。 【廊下】廊下は壁・天井クロスとフローリングの張替えを行いました。白基調のクロスですが、どこか温かみを感じるような色合いのものへ張り替えました。帰ってきたときにホッとする、そんな空間に仕上がりました。 洗面化粧台 【洗面脱衣所】新品の洗面化粧台、洗濯機水栓に交換しました。クロスやクッションフロアの張替えも行い、温かみのある空間へと仕上がりました。洗濯機を置くスペースもしっかり確保してあります。 【2階和室6畳】畳の表替え、クロスや襖の張替え、照明器具交換を行い明るい空間に仕上がりました。最近の住宅は和室が減ってきていますが、やはり1部屋でも和室があると落ち着きませんか。 【2階南側洋室】6帖の洋室はクロスの張替えと床の張替えを行いました。南の窓から柔らかな陽射しが心地よく差し込むお部屋。休日にもゆったりと過ごせそうです。 【2階北側洋室】クロス、フローリングの張替えを行った5.5帖の居室(写真奥側)は、来たと東の二面採光で風通しの良いお部屋。道路に面していないので、静かな環境で生活できるお部屋です。 【2階廊下】クロスとフローリングの張替えを行いました。1階と同じく温かみを感じる、白基調のクロスへと張り替えました。パノラマ写真でもぜひスペースの確認をしてみてください。 【階段】階段は照明交換を行いました。クロスは白基調のものに張替え、暗くなりがちな場所を明るい空間へとリフォームをしました。手すりもついているので、小さなお子様も安心して上り下りできます。 浴室 【1坪浴槽】ユニットバス浴槽は、背の高いパパもゆったりと寛げる1坪サイズです。お休みの日はお子様と一緒のバスタイムも楽しめるので、毎日の生活が楽しくなりそうです。 浴室 【同仕様写真】新品ユニットバスには、物干しが付いています。雨の日は便利な浴室乾燥機を使用して、洗濯物の感想と浴室の換気ができて一石二鳥です。梅雨時期もコインランドリーまで行く手間がなくて良いですね。 トイレ 【トイレコントロールパネル】TOTO社製トイレのウォシュレットボタン等は壁に設置しました。便器周りがスッキリし、お手入れもラクラクな仕様です。 キッチン 【キッチンシンク】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。 キッチン 【3口コンロ】キッチンコンロは、時短料理ができてウレシイ3口コンロ仕様です。従来品と違い、五徳が楽に取り外せるのでお掃除もラクラクできます。 洗面化粧台 【洗面ボウル】リクシル製の新品洗面化粧台は、エコハンドル水栓により、お湯と水をきちんと使い分けられます。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。ママの財布にも優しい水栓です。
駐車場 【駐車場】間口も広く、余裕を持って4台以上駐車が可能な駐車スペースには、全面に砕石を敷き込みました。雨の日でも、大切なお車に泥がハネたりする心配はありません。 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 玄関 【玄関内部】新品シューズボックスを設置しました。溢れる靴もしっかり収納して、いつでも玄関を綺麗に整理整頓していただけます。玄関はオウチの顔なので、いつでもキレイにしておきたいですね。 玄関 【玄関ドア】玄関ドアは新品に交換しました。重厚感のあるデザインは安心感を与えてくれます。鍵ももちろん新品になっているので、安心して新生活をスタートしていただけます。 【ブレーカー】洗面所に移設したブレーカーは30アンペアです。回路数は7回路あります。電力会社へ申請すればアンペア数を上げることも可能ですので、ご自信のライフスタイルに合わせてご検討ください。 【公営水道】上水道は西側の道路より引き込まれています。ライフラインの確認はおうち選びの重要なポイント。当社では現状利用する場合も問題がないかといったところもシッカリ調査をしております。 【公共下水道】本住宅の排水は、西側の道路に埋設されている公共下水道へと繋ぎ込まれています。浄化槽と違って、所有者様がメンテナンスを行う必要がないので、手間もかかりません。 冷暖房・空調設備 【新品エアコン】LDKには新品のエアコンを1台設置しました。これから暑くなるこの時期に、最初からエアコンが1台あるのは嬉しいですよね。 【ガス】個別プロパンガスの設備と給湯器は新品交換済み。「プロパンは高い」というイメージをお持ちの方が多いですが、戸建て住宅と集合住宅は料金形態も違うので、興味のある方はスタッフまでお申し付けください。 【浴室暖房乾燥機】新品ユニットバスは電気式浴室暖房乾燥機付きです。湿気を隅々まで除去、結露やカビの発生を抑えるほか、入浴時のひんやり感も解消されます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
小学校 【小学校】綿打小学校まで約1800m(徒歩23分)の立地です。歩いてすぐの場所に小学校があるとお子様のいるママも安心ですね。 スーパー 【スーパー】Aコープ新田店様まで約500m(徒歩7分)です。歩いてすぐの距離にスーパーがあると、ちょっとしたお買い物をしたい時にも便利ですね。 病院 【病院】鶴谷病院まで約3700m(約47分)です。車で約7分の距離にありますので、急用の際もすぐに向かうことができます。

物件概要

価格

1,428万円

所在地 群馬県太田市新田早川町 [地図を確認]
交通
  • 東武伊勢崎線 「世良田」駅 徒歩45分
間取り 3LDK
土地面積 271.84m2(登記)
建物面積 82.43m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%/容積率:80%
築年月 1980年9月(築38年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年6月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
接道 一方(西 公道 幅員6.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種低層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 軽量鉄骨
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 分譲地内
  • 平坦地
  • リフォーム
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 世良田駅より車で8分
平坦地、TVモニタ付インターホン、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウス開催中
  • 【イベント情報】オープンハウス開催
  • 2019年7月13日(土)〜7月14日(日)
  • 開催時間:10:00~17:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付 オープンハウス開催中

会社画像

住所 群馬県太田市下浜田町1346
交通 東武伊勢崎線 「太田」駅 徒歩25分 南口より
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(5)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201833932

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