おすすめ藤岡市本動堂　戸建て

価格
1,298万円
所在地
群馬県藤岡市本動堂地図を見る
交通
八高線 「群馬藤岡」駅 徒歩40分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積137.0m2（登記）
  • 建物面積109.69m2（登記）
  • 築年月1974年4月(築45年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】8月31日（土）13時～16時にて、オープンハウスを開催します

【現在リフォーム中】

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問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
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  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日：2019年2月26日 情報更新日：2019年8月23日 次回更新予定日：2019年9月5日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中含め随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。外壁張替えでキレイな外観へ生まれ変わります。（8/8撮影） 間取り図 【リフォーム後間取り図 】全部屋オールフローリングになるよう間取り変更します。キッチンを移設し、南側に新たにLDKを造作します。 間取り図 【リフォーム前間取り図】現在は5DKの間取りですが、1階にLDKを造作し、4LDKに間取り変更する予定です。浴室は1坪に拡張します。 区画図 【敷地図】敷地南側が駐車スペースとなります。図のように普通車1台、軽自動車2台並列で駐車できるように拡張工事を行います。
居間・リビング 【リフォーム中】1階6畳和室の続き間です。キッチンを南側に移設、フローリングに張替え、15帖のLDKを造作しました。（8/8撮影） キッチン 【リフォーム中】キッチンは新品交換しました。人工大理石製の天板、シンクなので傷がつきにくく、お手入れが楽になりますよ。（8/8撮影） 浴室 【リフォーム中】浴室は新品のユニットバスに交換しました。1坪サイズに拡張するので、足を伸ばしてゆったり入れる広さですよ。（8/8撮影） トイレ 【リフォーム中】トイレは新品交換します。床は貼替え、天井・壁もクロス貼りにし、清潔感ある空間に生まれ変わります。（8/8撮影） 住宅ローンで購入予定のお客様ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。（費用は一切かかりません）初めてのローン、他の借り入れ等で不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。 洗面化粧台 【リフォーム中】1階の洗面化粧台は解体し、クロスの貼替えを行いました。新品の洗面化粧台に交換、洗面スペースの拡張を行います。（8/8撮影） 【リフォーム中】2階北側6畳の和室は洋室に間取り変更しました。天井・壁はクロスの貼替え、クローゼットの新設を行いました。（8/8撮影） 【リフォーム中】2階中央6畳の和室は洋室に間取り変更しました。南側洋室に行くための廊下を造作し、独立した居室に間取り変更しました。（8/8撮影） 【リフォーム中】2階南側7帖の洋室です。床はフローリングを貼替え、天井・壁はクロス貼替えを行いました。南側のサッシから明るい光が差し込むお部屋です。（8/8撮影） キッチン 【同仕様写真】キッチンシンクは人工大理石製、ステンレスよりもお手入れが簡単。キレイが長持ちします。洗い物もスムーズにできて毎日の家事も捗りそうですね。 キッチン 【同仕様写真】ガスコンロは三口コンロ。料理に合わせて使い分けられるのでとても便利です。トップ（天板）もホーロータイプで傷に強く、硬いものでこすっても丈夫なのでお掃除もしやすくなっています 浴室 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは電気式浴室暖房乾燥機付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えるほか、入浴時のひんやり感も解消されます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
駐車場 【リフォーム中】南側の塀を撤去して、駐車3台可能になるように拡張工事を行います。砕石を敷きこみますので雨の日でも泥が跳ねてしまう心配がありませんよ。（8/8撮影） 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 【保証書 】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。 構造・工法・仕様 【小屋裏】普段の生活ではなかなか見ることのない小屋裏までしっかりと点検を行いながらリフォームを行います。 玄関 【リフォーム中】おウチの顔である玄関サッシは新品に交換します。毎朝気持ちよく出かけられるような玄関に仕上げていきます。（8/8撮影） 構造・工法・仕様 【リフォーム中】外壁の張替えに伴い、断熱材を新たに入れます。建物内の気密性が上がり、冬場の寒さも和らぎます。（8/8撮影） 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置します。万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームする住宅です。 冷暖房・空調設備 【同仕様写真】新品のエアコンを1台設置します。冷暖房機能付きのエアコンがお引越し時についているのは嬉しいポイントですね。各居室にエアコン用コンセントを設置します。 【同仕様写真】各居室の照明器具はLEDに新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
小学校 【近隣施設/小学校】美土里小学校まで約380m（徒歩約5分）。小さなお子様でも安心して通学できる距離ですね。ご両親も安心です。 スーパー 【近隣施設/スーパー】ベルク大塚店様まで約1500m（車で約3分）。生活には欠かせないスーパーがこれだけ近くにあるのは便利ですね。 役所 【近隣施設/市役所】藤岡市役所まで約2600m（車で約4分）。市役所が近くにあるとなにかと便利ですよね。

物件概要

価格

1,298万円
所在地 群馬県藤岡市本動堂 [地図を確認]
交通
  • 八高線 「群馬藤岡」駅 徒歩40分
間取り 4LDK
土地面積 137.0m2（登記）
建物面積 109.69m2（登記）
建ぺい率/容積率 建ぺい率：70％/容積率：200％
築年月 1974年4月(築45年)
接道 一方（南 公道 幅員4.2m）
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年8月下旬
用途地域 市街化調整区域 (調整)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫 有

物件の特徴

  • リフォーム
  • 駐車場2台以上
  • 浴室乾燥機あり
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 個別浄化槽
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 駐車台数:普通車1台・軽自動車2台　群馬藤岡駅より車で7分
浴室乾燥機あり、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催予定
  • 2019年8月31日(土)
  • 開催時間:13:00～16:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。

周辺情報

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  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付
カチタス高崎店

会社画像

住所 群馬県高崎市小八木町810-5
交通 上越線 「井野」駅 徒歩13分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(5)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201834029

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