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おすすめ藤岡市本動堂

価格

1,179万円価格更新月々のお支払いの目安を調べる

所在地

群馬県藤岡市本動堂地図を見る

交通

八高線「群馬藤岡」駅徒歩40分

間取り
4LDK
土地面積137.0m²（登記）
建物面積109.69m²（登記）
築年月1974年4月(築45年)

この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。

おすすめポイント

【イベント情報】12月21日（土）13時～16時にて、オープンハウスを開催します

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情報掲載開始日：2019年2月26日情報更新日：2019年12月14日次回更新予定日：2019年12月27日

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外観写真価格には消費税、リフォーム費用を含みます。随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。全面外壁張替えを行い、キレイな外観へと生まれ変わりました。

間取り図【リフォーム後間取り図】浴室を1坪に拡張し、全居室オールフローリングとなるよう間取り変更を行いました。2階に3部屋あるのでお子様に専用のお部屋をプレゼントできますよ。

間取り図【リフォーム前間取り図】5DKの間取りから1階にLDKを造作し、4LDKに間取り変更しました。2階にあったサンルームとバルコニーを解体したことで駐車スペースを確保しました。

区画図【敷地図】敷地南側が駐車スペースとなります。図のように普通車1台、軽自動車2台並列で駐車できるように拡張工事を行いました。

居間・リビング【リフォーム済み】15帖のLDKの別アングルです。建具とサッシを新品に交換したため、動作などの心配はございません。ゆったりとしたリビングで家族団らんの時間を過ごしませんか。

キッチン【リフォーム済み】キッチンは、永大産業製のシステムキッチンに交換しました。引き出し式のスライドストッカーも付いているので調理器具などのお片づけも楽チンですよ。家事やお料理もさらに楽しくなりますね。

浴室【リフォーム済み】浴室は新品のユニットバスに交換しました。1坪タイプで広々お風呂に浸かれるのはもちろんのこと、節水シャワーヘッドに滑りにくく水捌けの良い床など、毎日のバスタイムを快適にしてくれます。

トイレ【リフォーム済み】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付き便器に交換しました。天井と壁のクロスを貼り替え、床のフローリングを貼り替えたので、清潔感のある空間に仕上がりました。

住宅ローンで購入予定のお客様ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。（費用は一切かかりません）初めてのローン、他の借り入れ等で不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

洗面化粧台【リフォーム済み】洗面は拡張工事を行いました。洗面化粧台は新品に交換し、天井・壁クロスの貼替え、床フローリングの張替えを行い、より清潔感のある空間へとリフォームしました。

【リフォーム済み】1階北側7帖の洋室です。和室から洋室へと間取り変更を行いました。北東側には0.5帖分の物入を造作しました。北側ですが、2面採光なので明るく、風通しの良いお部屋です。

【リフォーム済み】1階北側7帖の洋室です。天井・壁クロスの貼替え、床フローリングの張替えを行いました。建具も新品に交換し、南面の壁にはアクセントクロスを貼り、おしゃれに仕上げました。

【リフォーム済み】階段はクッションフロア貼り、天井・壁のクロスも貼替えを行いました。手すりの設置、すべり止めの交換も行ったので小さいお子様でも安心して上り下りができますね。

【リフォーム済み】2階北側10帖の洋室です。和室から洋室へと間取り変更を行いました。天井・壁クロスの貼替え、南面の壁がブラウンで落ち着いた雰囲気の居室です。ご夫婦の寝室にいかがですか。

収納【リフォーム済み】2階北側10帖の洋室には1帖分のクローゼットと0.5帖分のクローゼットを新設しました。枕棚、ハンガーパイプがついているので、お洋服やコートを掛けたりと収納に便利ですよ。

【リフォーム済み】2階中央6帖の洋室です。和室から洋室へと間取り変更を行いました。南側の洋室との間に壁を造作し、独立した居室へとリフォームしました。

【リフォーム済み】2階南側6帖の洋室です。天井・壁クロスの貼替え、床フローリングの張替えを行いました。南東側の新しく交換したサッシから光が差し込むお部屋です。

収納【リフォーム済み】2階南側6帖の洋室には1帖分のクローゼットがあります。クローゼット内もクロスの貼替え、床フローリングの張替えを行っています。収納が大きい分お部屋を広く使えますね。

キッチン【リフォーム済み】キッチンシンクは人工大理石製、ステンレスよりもお手入れが簡単。キレイが長持ちします。洗い物もスムーズにできて毎日の家事も捗りそうですね。

キッチン【リフォーム済み】ガスコンロは三口コンロ。料理に合わせて使い分けられるのでとても便利です。トップ（天板）もホーロータイプで傷に強く、硬いものでこすっても丈夫なのでお掃除もしやすくなっています。

浴室【リフォーム済み】新品に交換したユニットバスは電気式浴室暖房乾燥機付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えるほか、入浴時のひんやり感も解消されます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。

駐車場【リフォーム済み】南側の塀を撤去して、駐車3台可能になるように拡張工事を行いました。間口に土間コンクリートを打設し、砕石を敷き込んだので雨の日でも泥が跳ねてしまう心配がありませんよ。

構造・工法・仕様住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。

構造・工法・仕様【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

構造・工法・仕様【小屋裏】普段の生活ではなかなか見ることのない小屋裏までしっかりと点検を行いながらリフォームを行いました。

玄関【リフォーム済み】おウチの顔である玄関サッシは新品に交換しました。玄関回りのサイディングはアクセントのあるブラウンに張替え。毎朝気持ちよく出かけられるような玄関に仕上げました。

玄関【リフォーム済み】南側にある広々とした玄関ホールです。シューズボックスの新品交換、天井・壁のクロスの貼替え、床フローリングの張替えを行いました。西側にある新品交換した窓から明るい光が差し込みます。

【リフォーム済み】照明スイッチは全てワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな箇所までリフォームしました。

【リフォーム済み】全居室に火災警報器を新設。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置しました。万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームした住宅です。

冷暖房・空調設備【リフォーム済み】新品のエアコンを2階北側10帖洋室に1台新設しました。冷暖房機能付きのエアコンがお引越し時についているのは嬉しいポイントですね。各居室にエアコン用コンセントを設置済みです。

【リフォーム済み】各居室の照明器具はLEDに新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

小学校【近隣施設/小学校】美土里小学校まで約380m（徒歩約5分）。小さなお子様でも安心して通学できる距離ですね。ご両親も安心です。

スーパー【近隣施設/スーパー】ベルク大塚店様まで約1500m（車で約3分）。生活には欠かせないスーパーがこれだけ近くにあるのは便利ですね。

役所【近隣施設/市役所】藤岡市役所まで約2600m（車で約4分）。市役所が近くにあるとなにかと便利ですよね。

物件概要

価格	1,179万円初期費用を問い合わせる（無料）
所在地	群馬県藤岡市本動堂 [地図を確認]
交通	八高線「群馬藤岡」駅徒歩40分
間取り	4LDK
土地面積	137.0m²（登記）
建物面積	109.69m²（登記）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％/容積率：200％
築年月	1974年4月(築45年)
リフォーム履歴	実施時期 2019年9月実施内容キッチン浴室トイレ壁床全室水回り新品交換
接道	一方（南公道幅員4.2m）
私道負担	無し
建物階	地上2階建
建物状況	中古	建物現況	空家
入居可能時期	即入居可
用途地域	市街化調整区域 (調整)
構造・工法	木造
土地権利形態	所有権のみ
駐車場・車庫	有

物件の特徴

平坦地
リフォーム
駐車場2台以上
リビングダイニング15畳以上
浴室乾燥機あり
床下収納

詳細情報

備考	上水道: 公営下水道: 個別浄化槽個別LPG セットバック: 不要国土法: 不要その他制限事項: 駐車台数:普通車1台・軽自動車2台　群馬藤岡駅より車で7分平坦地、ＴＶモニタ付インターホン、浴室乾燥機あり、床下収納

※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

オープンハウスオープン予定

【イベント情報】オープンハウス開催予定 2019年12月21日(土) 開催時間:13:00～16:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

【イベント情報】オープンハウス開催予定
2019年12月21日(土)
開催時間:13:00～16:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

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29年

30年

31年

32年

33年

34年

35年
頭金: 万円
ボーナス時加算（年2回）: 万円/回

月々の支払額は: 円/月

「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

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この物件を取り扱う不動産会社

元付

カチタス高崎店

会社画像

住所	群馬県高崎市小八木町810-5
交通	上越線「井野」駅徒歩13分
営業時間	9:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様	売主	免許番号	国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント	当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。会社情報

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通話料無料

0066-9736-97245

物件管理番号:20_201834029

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※電話がつながらなかった場合に、
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かかってくることがあります。
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※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:03-6737-9584

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