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おすすめ鹿児島市下田町

所在地
鹿児島県鹿児島市下田町 地図を見る
交通
日豊本線 「鹿児島」駅 徒歩69分
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積173.35m2(登記)
  • 建物面積96.0m2(登記)
  • 築年月1984年1月(築36年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【リフォーム済】2/29(土)13時~15時にて見学会開催。

情報掲載開始日:2019年2月26日 情報更新日:2020年2月28日 次回更新予定日:2020年3月12日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 【リフォーム後間取り図】リビングとキッチンの間の壁を撤去しLDKへと間取り変更を行いました。キッチンから洗面脱衣所へと行ける間取りでお料理を作りながらお洗濯も出来ます。
居間・リビング 【リフォーム後リビング】明るい陽射しの差し込むリビングは、床を重ね張りし、クロスを張り替え新品のエアコンを1台新設しました。お引っ越し後すぐに快適にお過ごしいただけます。 バルコニー 【リフォーム後写真】駐車スペースにはウッドデッキがあります。お洗濯ものを干すのはもちろん、椅子やテーブルを置いて家族のだんらんの場所にもおすすめです。 キッチン 【リフォーム後キッチン】キッチンはLIXIL製の新品のシステムキッチンに交換しました。作業スペースもシンクも人工大理石で水垢が付きにくく日々のお掃除やお手入れがラクラクです。 浴室 【リフォーム後浴室】浴室はLIXIL製のユニットバスに新品交換しました。新しいお風呂で癒しの空間に仕上げました。 トイレ 【リフォーム後トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機付きトイレに新品交換いたしました。直接肌に触れるものなので新品交換は嬉しいですね。 キッチン 【リフォーム後キッチン】LDKのキッチン部分です。新しいキッチンだと日々の家事もなんだか楽しめそうですね。 洗面化粧台 【リフォーム後洗面脱衣所】洗面脱衣所は洗面化粧台をLEXEL製の洗面化粧台に新品交換しました。床は水に強いクッションフロアで仕上げました。 【リフォーム後和室】リビングの横の和室は畳の表替えを行い、壁・天井のクロスを張り替えました。イグサの香る心地良い空間に仕上げました。 【リフォーム後洋室】南側ベランダのある2階の洋室は、壁・天井のクロスを張り替え、床を重ね張りで仕上げました。クローゼットを新設しているので荷物が多い方にはうれしいですね。 【リフォーム後洋室】南東側の2階の洋室は、壁・天井のクロスを張り替え明るい雰囲気のお部屋に仕上げました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。 【リフォーム後階段】お子様やご高齢の方に配慮して、新品の手すりを設置しました。 キッチン 【リフォーム後写真】コンロは3口あり、お料理の同時進行が可能です。ワンタッチ着火で押すだけ、レバーで火力調整など操作も簡単です。また、五徳が楽に取り外せるのでお掃除がしやすいですね。 居間・リビング 【おススメポイント】リビングからキッチンが見えにくいのです。 洗面化粧台 【おススメポイント】キッチンから扉を開けた横が洗面脱衣所になっています。お料理を作りながらお洗濯ものもできます。 居間・リビング 【おススメポイント】1階のリビングと和室は2枚の引き違い扉で仕切ってあります。オープンにして2部屋を広々お使いいただくこともできます。 玄関 【おススメポイント】玄関入って正面のクロスを石目調のアクセントクロスで仕上げました。 【同仕様写真】LIXIL製のキッチンは「お手入れのしやすさ」と「片付けやすさ」に優れたシンクになります。さらに、水ハネ音が静かな静音設計なので食器洗いも楽しくなりますね。 洗面化粧台 【同仕様写真】洗面化粧台はLIXIL製のものに新品交換します。新しい洗面化粧台だと毎朝の身支度も楽しくなりますね。 冷暖房・空調設備 【同仕様写真】リビングにはエアコンを設置します。家族みんなでごゆっくり、快適にお過ごしください。 TVモニター付きインターフォン 【同仕様写真】インターホンを新設します。カラーテレビ付きなので、お部屋の中で来客応対ができて安心です。 【同仕様写真】各居室にはテレビジャックを設置します。ご家族の間で見たい番組が違っても安心ですね。 【同仕様写真】各部屋には火災警報器を新設します。聞こえやすい警報器と音声で、緊急事態を素早く知らせてくれます。 【同仕様写真】照明はすべて新品交換します。明るい居室で快適にお過ごしください。
構造・工法・仕様 住宅の瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)は弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 玄関 【リフォーム後玄関】玄関ドアは新品のものを設置しました。玄関部分の外壁をアクセントで色を変えて塗装を行いました。 玄関 【リフォーム後玄関ホール】玄関ホールは、シューズボックスを新品に交換しました。 駐車場 【リフォーム後駐車スペース】ウッドデッキのある駐車スペースは3台駐車可能です。ウッドデッキはきれいに洗浄を行い、塗装を行いました。 構造・工法・仕様 水道メーターボックスの様子です。中古住宅の場合、上水道が隣地の下を通っている場合もありますが、当社では売り主の務めとしてそのような「越境トラブル」を解消してから販売することを社内規定で定めています。

物件概要

価格

1,439万円

初期費用を問い合わせる

所在地 鹿児島県鹿児島市下田町 [地図を確認]
交通
  • 日豊本線 「鹿児島」駅 徒歩69分
間取り 3LDK
土地面積 173.35m2(登記)
建物面積 96.0m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:80%
築年月 1984年1月(築36年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年8月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床
接道 一方(南東 私道 幅員4.0m)
私道負担 138.00m2×1/7
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種低層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 鉄骨
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • リフォーム

詳細情報

備考 その他物件概要:キッチンから洗面脱衣所に行けるので忙しいお母さんも家事のしやすい間取りです。
上水道: 公営
下水道: 個別浄化槽
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 鹿児島駅より車で11分
TVモニタ付インターホン
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウス開催中
  • 【リフォーム済】見学会開催
  • 2020年2月29日(土)
  • 開催時間:13:00~15:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付 オープンハウス開催中

会社画像

住所 鹿児島県鹿児島市新照院町6-5 永吉ビル201号室
交通 指宿枕崎線 「南鹿児島」駅 徒歩14分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201834085

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営業時間
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定休日
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