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おすすめ札幌市手稲区富丘三条1丁目

所在地
北海道札幌市手稲区富丘三条1丁目 地図を見る
交通
函館本線 「発寒」駅 徒歩33分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積183.15m2(登記)
  • 建物面積104.49m2(登記)
  • 築年月1980年11月(築39年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【リフォーム済】宮の沢公園まで70m徒歩1分とお子様を遊ばせるのにも便利な立地です。

情報掲載開始日:2019年3月1日 情報更新日:2020年2月15日 次回更新予定日:2020年2月28日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム後写真】外壁塗装、駐車スペース拡張、屋根の一部塗装、屋根上張りを行いました。 間取り図 間取りは4LDKです。1階の北東側和室は洋室に作り替えました。2階には納戸もあり、各部屋に収納があるので荷物が多い方でも安心ですね。 外観写真 【リフォーム後写真】建物前面の物置・庭スペースを撤去し、駐車スペースを造作しました。奥行きは3mあり、長さも7mほどあるので大きめな車の駐車も可能になります。 外観写真 【リフォーム後写真】屋根は板金の上張りを行ったので雨や雪が降っても安心です。
居間・リビング 【リフォーム後写真】1階リビングです。壁、天井のクロスを貼替えて、床はフロアタイルを上張りしました。窓が南西を向いているので陽当たり良好です。 キッチン 【リフォーム後写真】キッチンはリクシル社様製2400mmサイズの新品に交換しました。その他天井・壁のクロス貼り換え、床フロアタイル上張りを行いました。水回りが新品だと家事がはかどりますね。 浴室 【リフォーム後写真】新品の0.75坪のユニットバスに交換しました。お風呂が新品だと嬉しいですね。 トイレ 【リフォーム後写真】新品の温水洗浄便座トイレに交換しました。直接お肌に触れる部分だからこそ、新品だと嬉しいですね。床はクッションフロアを上張りし、クロスは貼り換えました。 【リフォーム後写真】1階和室です。畳の表替えをし、天井・壁のクロスを貼り換えました。1階に和室があると客間としても使えるので便利ですね。 【リフォーム後写真】1階北側和室は洋室に作り替えました。スライド式のドアに変更されたのでリビングと繋げて使うことも可能です。 【リフォーム後写真】2階の洋室です。床はクッションフロアを上張りし、天井・壁のクロスを貼り換えました。窓が南西を向いているので陽当たり良好です。 【リフォーム後写真】2階の和室です。畳の表替えを行い、天井・壁のクロスを貼り換えました。全部の部屋に収納があるのが嬉しいですね。 キッチン 【リフォーム後写真】新品のシステムキッチンに交換しました。水栓金具にはノズルが伸びる仕様になっており、シンクのお掃除が楽々です。 キッチン 【リフォーム後写真】新品のLIXIL製システムキッチンに交換しました。ご覧のコンロは3つ口ですので、効率よくお料理ができますね。 洗面化粧台 【リフォーム後写真】新品の洗面化粧台に交換しました。水栓金具にはシャワーノズルが付いておりますので、洗面台のお掃除が楽々です。 【リフォーム後写真】玄関前にワンポイントのクロスを貼り換えました。階段は塗装し、滑り止めを付けました。小さなお子様がいても安心です。 収納 【リフォーム後写真】2階の納戸です。壁のクロスを貼替え、床のクッションフロアーを上張りしました。洋服をしまったり、季節のものをしまたったりといろいろな用途にお勧めです。 バルコニー 【リフォーム後写真】ベランダは柵を塗装し、クリーニングを行いました。南西向きなので陽当たり良好で洗濯物を干すのにも便利です。 キッチン 【リフォーム後写真】引き出しタイプの収納は奥にあるものも取り出しやすく便利です。調理スペースが広くお料理もはかどりそうです。 浴室 【リフォーム後写真】新品のシャワーヘッドは高級感のあるデザインです。毎日のお風呂も楽しくなりそうですね。 居間・リビング 【リフォーム後写真】床・クロス貼り換えて照明交換しました。リビングには大きな窓があるのでひあたっ良好です。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。 駐車場 【リフォーム後写真】車庫は屋根を解体しました。車庫が高い車でも駐車ができるようになりました。 駐車場 【リフォーム後写真】庭スペースを駐車スペースに作り替えました。軽自動車なら頭から駐車することも可能なので駐車がしやすくなりますね。 駐車場 【リフォーム後写真】物置を撤去し、駐車スペースに作り替えました。建物向かって右側の駐車スペースと繋げると大きめの車を駐車することも可能です。 玄関 【リフォーム後写真】玄関ドアは新品に交換しました。気密性もよくなりました。暖かさやセキュリティの面でも安心ですね。 発電・温水設備 【リフォーム後写真】新品壁掛け式追い焚き機能付きのボイラーに交換しました。キッチン、お風呂、洗面にと毎日フル活動のボイラーは新品だと嬉しいですね。 玄関 【リフォーム後写真】玄関のシューズボックスは新設しました。これだけ収納スペースがあれば家族が多い方でも安心です。 玄関 【リフォーム後写真】ボイラーは新品の壁掛けタイプのものに交換しました。追い炊きものついているのでいつでもお風呂に入れますね。 玄関 【リフォーム後写真】古い雰囲気の玄関タイルは長尺シートを上張りし、おしゃれな玄関に生まれ変わりました。帰ってくるのが楽しくなりそうですね。
ニトリ宮の沢店様まで800m徒歩10分。家具の他にも生活必需品などもそろっているので便利ですね。 スーパー スーパー宮の沢店様まで500m徒歩7分。駐車場も広く生鮮品や日用品が揃っていて便利です

物件概要

価格

1,799万円

初期費用を問い合わせる

所在地 北海道札幌市手稲区富丘三条1丁目 [地図を確認]
交通
  • 函館本線 「発寒」駅 徒歩33分
間取り 4LDK
土地面積 183.15m2(登記)
建物面積 104.49m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1980年11月(築39年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年4月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床
接道 一方(北西 公道 幅員8.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種住居地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 南道路
  • 平坦地
  • リフォーム
  • 駐車場2台以上
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 発寒駅より車で6分 JRバス「西宮の沢5条2丁目」より徒歩7分(500m)
南道路、平坦地、TVモニタ付インターホン、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 北海道小樽市朝里3丁目6-15
交通 函館本線 「朝里」駅 徒歩9分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201834210

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物件管理番号
20_201834210
営業時間
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定休日
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