おすすめ串間市大字西方 戸建て

価格
1,098万円
所在地
宮崎県串間市大字西方地図を見る
交通
日南線 「串間」駅 徒歩14分
  • 間取り
    6DK+S
  • 土地面積302.42m2(登記)
  • 建物面積135.71m2(登記)
  • 築年月1980年5月(築39年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

現在リフォーム中・耐震補強工事実施中。和風2階建て6SDK。気になる水回りは、全て新品に交換予定です。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
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  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年3月1日 情報更新日:2019年6月15日 次回更新予定日:2019年6月28日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 外観写真 【リフォーム前写真】これからリフォームをして、外壁の塗装を行い、清潔感のあるスッキリとした外観に生まれ変わる予定です。 間取り図 【リフォーム前間取図】これからリフォームをして、5LDKの使い勝手の良い間取に変更を予定しています。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
居間・リビング 【リフォーム前写真】リビングはこれからリフォームを行い、天井と壁をクロスで仕上げて、床はフローリングで仕上げていきます。 キッチン 【リフォーム前写真】キッチンはハウステック製2700ミリタイプの新品のシステムキッチンを設置する予定です。 浴室 【リフォーム前写真】ハウステック製のユニットバスに新品交換予定です。追い焚き機能付きなので、新品のユニットバスで一日の疲れを癒やすことができます。 トイレ 【リフォーム前写真】これから天井・壁のクロスを張り替えていきます。TOTO製の温水洗浄便座新設予定です。直接肌が触れる部分ですので安心ですね。 リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。 【リフォーム前写真】1階北西側和室、これからリフォームを行い、天井と壁をクロスで仕上げて、畳は表替えを行う予定です。 浴室 【リフォーム前写真】2階南東側和室、これからリフォームを行い、天井と壁をクロスで仕上げて、畳は表替えを行う予定です。 【リフォーム前写真】2階南西側和室、これからリフォームを行い、天井と壁をクロスで仕上げて、畳は表替えを行う予定です。 【リフォーム前写真】脱衣所はこれからリフォームを行い、天井と壁はクロスで仕上げて、床はクッションフロアーで仕上げて行く予定です。
【同仕様写真】 新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをリビングに設置予定です。家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。 【同仕様写真】 新しく設置予定のドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。お子様のお留守番にも便利な商品です。 【同仕様写真】 キッチンは新品に交換予定。水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水機能付きなので安心してお使いいただけます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。 【同仕様写真】新品交換予定ユニットバス排水は、うずのチカラでキレイな排水口。浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、排水口を洗浄しながら髪の毛等をまとめます。 【同仕様写真】新品交換しましたユニットバスのシャワーヘッドです。超節水のエコシャワーは省エネに大きく貢献。シャワー内の圧力を増幅させ、勢いのある吐水により従来と比較すると35%の節水効果を実現。 【同仕様写真】 新設予定の3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものが設置しますが、万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームする住宅です。 【同仕様写真】 新しく設置予定の洗面ボウルです。ちょっとした洗い物ならここで済ませられます。水栓ノズルが伸ばせますので、洗髪や水汲みもラクですよ。 【同仕様写真】 キッチンに設置予定のリモコンです。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。パパの帰るコールがきたら、ワンタッチ。帰宅後すぐにお風呂に入れます。 【同仕様写真】 浴室は新品のユニットバスを設置します。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。 住宅ローン減税とは、購入後10年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で100万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

物件概要

価格

1,098万円

所在地 宮崎県串間市大字西方 [地図を確認]
交通
  • 日南線 「串間」駅 徒歩14分
間取り 6DK+S
土地面積 302.42m2(登記)
建物面積 135.71m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1980年5月(築39年)
接道 二方(西 公道 幅員3.8m)(南 私道 幅員4.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年6月下旬
用途地域 第一種住居地域 (非線引)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 駐車場2台以上

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 個別浄化槽
個別LPG
セットバック: 要(2.00m2
国土法: 不要
その他制限事項: 私道通行承諾書なし
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 宮崎県宮崎市堀川町18-12 サンライズ堀川102
交通 日豊本線 「宮崎」駅 徒歩5分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(5)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201834335

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