Gran Felidia 宮前区梶ヶ谷 全11棟

価格
4,580万円
所在地
神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷地図を見る
交通
東急田園都市線 「梶が谷」駅 バス5分 西福寺前 バス停下車 徒歩4分
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積100.0m2(登記)
  • 建物面積107.22m2(実測)
  • 築年月2018年3月(築1年)
問い合わせのメリット
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外観写真 【左から1~3号棟・外観】 築後未入居につき即日のご見学が可能です! タウン内前面道路: u4.5m タウン南側前面道路6.02m 8号棟前面道路: u東南側6.53m 間取り図 【2号棟】 3LDKから4LDKに変更が容易な「ミライカベ」採用の2号棟。洗面室と脱衣室がセパレートされた使い勝手の良い水回りが特徴です キッチン 【2号棟KITCHEN】 対面キッチンや独立キッチンなどバラエティー豊富なデザインプランの全11棟。オールスライド収納や吊戸棚、食洗機などが完備され使い勝手の良い仕様となっています 居間・リビング 【2号棟LDK】 19.3帖のゆったりとしたLDKLDK採用の2号棟。こちらの棟は生活感の出やすいキッチンが独立しており目隠しし易いデザインプランとなっています 洗面化粧台 【2号棟POWDER ROOM】 洗面ボウルが大きく洗面・洗髪などが簡単な他フラット形状で洗面台のお手入れも快適な三面鏡(収納付き)シャンプードレッサー採用。もちろんランドリースペースも確保 浴室 【2号棟BATHROOM】 「この物件の周辺には何があるの?」 「宮前区・高津区の3000万円台の物件をまとめて見たい」等気兼ねなくご連絡ください。業界ベテラン社員が詳しく丁寧にご案内させていただきます! キッチン 【2号棟KITCHEN】 ~エコキュート採用住宅~ 待機中の熱を利用してお湯を沸かす自然冷媒ヒートポンプ給湯器で省エネを実現しております。 居間・リビング 【2号棟LDK】 ~オール電化採用住宅~ これまでガス代としてひつようだった基本料金が不要になりその分光熱費を抑えることが可能。節約や環境にも優しい線先進の設備です 居間・リビング 【2号棟】 寝室 【2号棟BR12.6帖】 ~ミライカベ採用~ 3LDKの時には2ドアワンルームとして、ライフステージに合わせ部屋を仕切り4LDKとしても使えるフレキシブルな間取り変更を実現している2号棟のお部屋です 寝室 【2号棟洋室】 ~保証&アフターサービス~ フラット35S対応 無料定期点検(半年・1年・2年) 玄関 【2号棟ENTRANCE】 玄関ドアには鍵の閉め忘れやピッキング対策、持ち運びや出し入れが簡単なカードキーを採用しております カラーモニター付きインターホン 宅配ボックス完備 居間・リビング 【2号棟LDK】 全邸にリビング床暖房が標準装備。エアコンやストーブでは困難だった足元のポカポカを実現した必須アイテム。ホコリが舞い散らないのでハウスダストが苦手な方にも優しい暖房設備です。 トイレ 【2号棟】 【2号棟洋室】 全室に断熱性が高く夏は涼しく冬は暖かい節約にも効果があるLow-Eペアガラス採用。また1Fシャッターや全居室網戸付きで防犯や換気にも配慮されています 24時間換気システム完備 現況写真 【外観】 お車送迎サービスや周辺環境ご案内、ご希望に合う物件のご提案など喜んで承っております!地域に精通したベテランスタッフが詳しく丁寧にプレゼンテーションさせていただきます 現況写真 【IHクッキングヒーター】 火を使わないため火災への安全性に効果を発揮するだけでなく調理後にはプレートをサッと拭くだけで毎日のお手入れがグンと楽になる嬉しいアイテムです。 冷暖房・空調設備 【BATHROOM DRY HEATER】 暖房機をつけることで、脱衣所まで温めてください、寒い冬のヒートショックによる事故を予防いたします 【DISHWASHER】 全邸にビルトイン食洗機標準装備。生活感出やすいキッチン周りをスッキリと演出するだけでなく、手湿疹の軽減や外出時にセット頂くと家事の時間効率もグンとUPする奥様の必須アイテムです 発電・温水設備 【給湯パネル】 節約サポートボタン付きの給湯パネル。バスルームからもキッチン側からも操作できる快適仕様 防犯設備 【INTERCOM】 カラーモニターで来客時に確認できます、録画機能も付いております 【浄水器内蔵水栓】 シャワーヘッドホースの長さ調整が可能でシンクや大きな調理器具も楽々洗浄 区画図 【LAND SCAPE】 アストラスト宮前平店では広告掲載物件以外にも多数物件をお取り扱いしておりますのでその他物件と合わせてご見学希望のお客様もお気軽にスタッフまでご相談くださいませ 眺望 【8号棟】 居間・リビング 【2号棟】 駐車場 【2号棟カースペース】 外観写真 【外観】 外観写真 【外観】 外観写真 【外観】 外観写真 【外観】 外観写真 【外観】 間取り図 【1号棟】 ワークスペース付きのLDKに加え、ウォークインクローゼットや2.5帖のサービスルームが完備された収納力豊富な1号棟。 間取り図 【4号棟】 2ドアワンルーム(ミライカベ)採用の4号棟はライフステージに合わせ間取り変更が容易。キッチンにはゆったりとしたパントリーも付いたワクワクするデザインプランです 間取り図 【8号棟】 全居室6帖以上&主寝室は9帖という広さが確保された8号棟。広々とした23帖のLDKには収納スペースも付いております。 間取り図 【9号棟】 キッチン周りを隠したい方にピッタリくるデザインプランの20帖超えLDKを採用した9号棟。洗面室が広く使いやすい水回りが特徴です
情報掲載開始日:2019年3月3日 情報更新日:2019年6月24日 次回更新予定日:2019年7月7日

物件概要

価格

4,580万円

その他費用 町会費など:無、有線放送に係る費用:無、インターネットに係る費用:無、CATVに係る費用:無
所在地 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷 [地図を確認]
交通
  • 東急田園都市線 「梶が谷」駅 バス5分 西福寺前 バス停下車 徒歩4分
  • 南武線 「武蔵中原」駅 バス14分 山下 バス停下車 徒歩5分
  • 東急東横線 「武蔵小杉」駅 バス22分 山下 バス停下車 徒歩5分
間取り 3LDK
土地面積 100.0m2(登記)
建物面積 107.22m2(実測)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60.0/容積率:200.0
築年月 2018年3月(築1年)
接道 一方(南東 私道 幅員4.5m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種住居地域
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

おすすめポイント

担当者写真

横澤明治 (株式会社USTRUST)
〇●オール電化住宅●全棟スカイテラス完備
〇●LDK14.5~24.8帖●バラエティ豊かな全11棟!
〇●パントリー完備(4号棟)
〇●ワークスペース付きLDK棟多数

〇●全邸『スカイプロムナード』完備のラグジュアリーな11棟のタウン●〇

人気の高い「武蔵小杉駅」行バスご利用可能、「梶が谷駅」「武蔵中原・新城駅」など
田園都市線・東横線・JR南武線と3沿線にアクセス頂けるロケーション

敷地30坪台~31坪の広さ、エコキュートや宅配ボックス、天井スピーカー
にリビング吹き抜けやパントリールーム付きの棟など一見の価値あるデザインプラン

高気密・高断熱『発泡ウレタンフォーム』採用の省エネハウス

〇●アストラスト宮前平店●〇

物件詳細資料・ご案内は実績豊富なアストラスト宮前平店まで

営業時間外や夜間のお問合せも随時承っております!

物件の特徴

  • 床暖房
  • オール電化
  • トイレ2か所
  • 吹き抜け
  • リビングに階段あり
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
セットバック: 不要
国土法: 不要
法令上の制限: 景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有
その他制限事項: 日影制限有(※私道負担有: u開発道路・通路・ゴミ捨て場の持分有)
床暖房、トイレ2か所、HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、吹き抜け、バリアフリー住宅、対面キッチン、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機あり
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

会社画像

住所 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目4-5 MCプラザ202
交通 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩1分 南口よりローソンさんを目印に尻手黒川線をお渡り下さい。美容院があるビルの2Fです。
営業時間 9:00-20:00 定休日 水曜日(祭日は営業しております)
取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣免許(2)第8243号
所属団体名 全日本不動産協会
PRコメント 川崎市を中心に「宮前区・高津区・中原区」が特に強い不動産会社です。
キッズコーナーが有りますのでお子様連れ大歓迎です。

お家探しは、ほとんどの方が初心者です。
些細なご質問から、どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ。 会社情報

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0066-9736-97122

物件管理番号:2DzN6Q9rmbExxXeF6kBE

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