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おすすめ燕市吉田弥生町

所在地
新潟県燕市吉田弥生町地図を見る
交通
越後線 「吉田」駅 徒歩14分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積155.55m2(登記)
  • 建物面積93.56m2(登記)
  • 築年月1988年9月(築31年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】12月22日(日)11時~12時にて、オープンハウスを開催します
【ローン減税&すまい給付金の適用可能】リフォーム済で第三者機関の検査済み。瑕疵保

情報掲載開始日:2019年3月13日 情報更新日:2019年12月11日 次回更新予定日:2019年12月24日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は塗装を行いました。 間取り図 間取りは4LDKです。コンパクトな間取りですが使い勝手を考えた間取りに変更しました。3~4人家族におすすめの間取りです。 外観写真 【リフォーム済】玄関扉は塗装・鍵交換を行っています。モニタ付きドアホン設置済みです。 区画図 【区画図】前面道路は広々約6mで駐車も楽々です。中央に玄関アプローチがあり、両脇で1台ずつ駐車可能です。
居間・リビング 【リフォーム済】ダイニングとリビングを拡張して、一体したLDKに変更しました。床はフローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行いました。明色系の建具を使い明るく清潔感のある雰囲気に仕上げました。 キッチン 【リフォーム済】キッチンはHousetec社製のキッチンに変更しました。ワークスペースが広く作業のしやすいキッチンです。人造大理石天板で浄水機能付きです。 浴室 【リフォーム済】Housetec社製のユニットバスに交換しました。手すりや、浴槽の高さを低めに設定したお子様にもご年配の方にも優しい親切設計です。お子様とも入れる1坪タイプです。 トイレ 【リフォーム済】LIXIL社製のトイレに新品交換しました。陶器表面の超平滑構造で汚れが付きにくく、付いても落ちやすい仕様になっています。新品だと気持ちよく使えますね。 【リフォーム済】廊下は床のフロア上貼り、壁天井クロス張替、照明交換を行いました。天井は暗色系のクロスで仕上げ落ち着いた雰囲気に仕上げました。 【リフォーム済】LDKから続く和室は畳表替え、壁クロス張替、照明交換を行いました。和室はお子様の遊び場としても使えますよ。畳の部屋が1室あるとやっぱり落ち着きますよ。 【リフォーム済】1階の和室は洋室に変更を行いました。床はフローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行いました。お洋服をかけて収納できるクローゼットも新設しました。主寝室にいかがでしょうか。 【リフォーム済】階段は手すりと滑り止めを設置しました。お子様や足腰の弱い方でも上りやすくなっています。壁天井クロス張替、照明交換を行いました。 【リフォーム済】2階洋室は床のフローリング張替、壁天井クロス張替、照明交換を行いました。バルコニーがついており洗濯物を干すことができます。 【リフォーム済】2階和室は洋室に変更しました。床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行いました。こちらもクローゼット設置済みです。お子様のお部屋にいかがでしょうか。 洗面化粧台 【リフォーム済】脱衣場は洗面化粧台交換、床クッションフロア張替、壁天井クロス張替、照明交換を行いました。 洗面化粧台 【リフォーム済】洗面化粧台はTOTO社製に交換を行いました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量15Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。 収納 【リフォーム済】駐車場奥には物置がついています。タイヤや季節ものの道具をすっきりと収納しておけます。外部は塗装を行いました。 バルコニー 【リフォーム済】2階洋室にはバルコニーがついています。晴れた日にはこちらに洗濯物を干すことができますよ。こちらはクリーニングを行っています。 キッチン 【リフォーム済】キッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。フライパンも楽々洗える広さです。 キッチン 【リフォーム済】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
駐車場 庭の解体を行い普通車2台駐車可できるように拡張を行いました。大きい車でも停めやすく、前面道路が6mあるので駐車が苦手な方でも安心して駐車できます。 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 玄関 【リフォーム済】玄関ホールはシューズボックス交換、壁天井クロス張替、照明交換を行いました。和風の趣きを感じる空間です。明るい玄関が迎えてくれますよ。 冷暖房・空調設備 【リフォーム済】リビングには1台エアコンを設置済みです。富士通ゼネラル社製の14畳用に新品交換を行いました。1台分の設置費用が浮きますよ。 発電・温水設備 【リフォーム済】給湯器はノーリツ社製の「エコジョーズ」搭載モデルに新品交換を行いました。毎日使う欠かせないものなので新品だと安心して使えますよ。 構造・工法・仕様 【リフォーム済】屋根は日本瓦で瑠璃色の綺麗な瓦です。雨漏りがないか屋根の上から、小屋裏の中からも確認を行っています。 駐車場 【リフォーム済】駐車場はこちらのスペースを入れて普通車2台駐車可能です。 玄関 【リフォーム済】新たに設置したシューズボックスは二の字タイプで、ご家族皆様の靴を収納できる容量を設置しました。玄関が靴で散らばることが少なくなって綺麗な玄関を保てます。 防犯設備 【リフォーム済】各部屋に火災報知機を設置しました。火災は早期発見が重要です。火災発生や機器の異常をわかりやすい音で知らせてくれますので、万が一の時でも安心です。 防犯設備 【リフォーム済】リビングにPanasonic製モニタ付きドアホンを設置しました。留守中の来客も記録できるのでお子様やご年配の方のお留守番でも安心です。
小学校 【周辺環境】燕市立吉田小学校まで約550m(徒歩約7分)です。小学校が近いとお子様の通学も安心ですね。 中学校 【周辺環境】燕市立吉田中学校まで約1.7km(徒歩約21分)です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。 スーパー 【周辺環境】スーパーマルイ吉田店様まで約1.2km(徒歩16分、車で約3分)です。日常の買い物はこちらで済ませられます。

物件概要

価格

1,379万円

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所在地 新潟県燕市吉田弥生町 [地図を確認]
交通
  • 越後線 「吉田」駅 徒歩14分
間取り 4LDK
土地面積 155.55m2(登記)
建物面積 93.56m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1988年9月(築31年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年6月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
接道 一方(南東 公道 幅員6.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種中高層住居専用地域 (非線引)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • リフォーム
  • 駐車場2台以上
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:本物件はお客様負担で瑕疵保険に加入いただくと、13年間の住宅ローン減税や最大50万円が国から給付されるすまい給付金の適用が可能になります。控除や給付に関する詳しい条件はスタッフにお尋ねください。
上水道: 公営
下水道: 個別浄化槽
都市ガス
セットバック: 不要
国土法: 不要
TVモニタ付インターホン、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催予定
  • 2019年12月22日(日)
  • 開催時間:11:00~12:00、台風の影響で販売会を14日(月・祝)に延期する場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはクオカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25 2階
交通 信越本線 「新潟」駅 バス15分 江南高校前バス停 バス停下車 徒歩4分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201834539

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20_201834539
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