長田区 片山町3丁目 中古戸建

  • 投資用物件
  • 現地見学会開催中
価格
1,200万円
所在地
兵庫県神戸市長田区片山町3丁目地図を見る
交通
神戸電鉄有馬線 「長田」駅 徒歩12分
  • 間取り
    4LDK+ロフト
  • 土地面積93.54m2(登記)
  • 建物面積86.13m2(登記)
  • 築年月1986年1月(築33年)
問い合わせのメリット
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外観写真 間取り図 外観写真 外観写真 外観写真 玄関 玄関 玄関 玄関 リビングダイニング リビングダイニング リビングダイニング リビングダイニング リビングダイニング キッチン キッチン キッチン キッチン キッチン 脱衣場 洗面化粧台 洗面化粧台 トイレ 浴室 浴室 和室 和室 和室 和室 和室 洋室 収納 洋室 洋室 バルコニー (2階ホール手洗いシンク)
情報掲載開始日:2019年3月17日 情報更新日:2019年4月25日 次回更新予定日:2019年5月8日

物件概要

価格

1,200万円

所在地 兵庫県神戸市長田区片山町3丁目 [地図を確認]
交通
  • 神戸電鉄有馬線 「長田」駅 徒歩12分
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線 「長田」駅 徒歩17分
間取り 4LDK+ロフト
土地面積 93.54m2(登記)
建物面積 86.13m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60/容積率:200
築年月 1986年1月(築33年)
リフォーム履歴 実施時期 2018年10月
実施内容 「おすすめポイント」欄を参照ください。
接道 一方(南 私道 幅員3.2m)
私道負担 私道負担面積約12.24m2
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種中高層住居専用地域
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

おすすめポイント

担当者写真

水本圭亮 (株式会社スペースギャラリー神戸)
■■~陽当り良好の南向きリフォーム済中古戸建!!~■■


  ■■■■■■■■
  内覧可・即入居可
  ■■■■■■■■

〇南向き陽当り良好
〇フルリフォーム済4LDK
〇2階洋室にロフト完備

平成30年10月リフォーム済
■玄関ドア新調    ■ウッドデッキ新設
■システムキッチン新調■シャワートイレ新調(1F2F)
■洗面化粧台新調   ■浴室浴槽交換
■浴室内壁タイル張替 ■給湯器交換(追い炊き機能付き)
■フローリング張替  ■サッシ交換(一部)
■雨戸新調(一部)  ■全居室クロス張替
■外壁塗装工事    ■屋根瓦塗装工事
■和室畳新調     ■ハウスクリーニング

~学校区~
〇宮川小学校・約650m(徒歩8分)〇丸山中学校・約450m(徒歩6分)

~住宅ローンシミュレーション~
〇借入期間28年〇借入額1230万円〇変動金利〇金利0.525%〇元利均等
月々支払額:約39,400円
※本体以外に別途諸費用が必要となります。
※金融機関による審査があり審査結果により上記金利が適応されない場合もあります。

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 南道路
  • リフォーム
  • トイレ2か所
  • ウッドデッキあり

詳細情報

投資用売買区分 一棟売
投資用現況 賃借人なし
月額収入 102万円
利回り 表面利回り 8.20%
投資備考 月額賃料8.5万円で募集中。本記載は予定賃料収入が確実に得られることを保証した内容ではありません。登記費用・固定資産税等の必要経費は不算入です。予めご承知おきください。
備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
セットバック: 要(再建築時にはセットバックが必要になります。)
国土法: 不要
法令上の制限: 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域
南道路、トイレ2か所、ウッドデッキあり
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

現地見学会情報

  • 現地見学会開催中

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付 現地見学会開催中

会社画像

住所 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬43-7
交通 山陽本線(JR西日本) 「朝霧」駅 バス10分 長尾辻 バス停下車 徒歩1分
営業時間 9:30-19:30 定休日 第1火曜日、毎週水曜日
取引態様 専任媒介 免許番号 兵庫県知事免許(5)第10398号
所属団体名 (公社)全日本不動産協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)不動産保証協会
PRコメント 神戸市内・明石市内を中心に不動産仲介、マンション管理を生業としております。お客様とは一度きりのお付合いではなく、生涯通じたお付合いを社員一同のモットーとしています。不動産の購入・売却・買取・賃貸に関するご相談は是非弊社へご相談ください!! 会社情報

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