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おすすめ筑西市東榎生

価格
1,299万円
所在地
茨城県筑西市東榎生地図を見る
交通
水戸線 「下館」駅 徒歩25分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積416.23m2(登記)
  • 建物面積98.78m2(登記)
  • 築年月1960年1月(築59年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【リフォーム済・耐震補強工事実施】平家の住宅です。不具合などないか確認し安心、安全な住宅にしあげました。

情報掲載開始日:2019年3月26日 情報更新日:2019年11月19日 次回更新予定日:2019年12月2日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済・耐震補強工事実施済】 間取り図 【リフォーム済】間取りは4LDKの平家建て。昔ながらの日本住宅です。間取変更などは行わず以前のままでリフォーム工事を行いました。 外観写真 【リフォーム済】付属建物で倉もあります。倉庫や作業場、車が入る大きさもあるのでガレージとして。いろいろな使い方がありそうですね。 区画図 【リフォーム済】母屋、倉のある物件です。お車は縦並列で4台停められます。道路が少し狭いですが奥は行き止まりで交通量が少なく事故などの心配は少なく安心です。
居間・リビング 【リフォーム済】南東側8畳和室。フスマを外せば4部屋がつながり全部で26畳の広さになります。講習やお稽古事などにも使えそうですね。畳表替え、障子張替えを行いました。 【リフォーム済】倉の内部です。シャッターがついているところとは別にスペースがあります。手前は土間コンクリート、奥は小上がりになっています。はしごもついているので上にも荷物を運ぶことができます。趣味の道具や季節物など倉庫代わりとしてお使いいただけます。 キッチン 【リフォーム済】キッチンはリクシル製のシステムキッチンに新品交換しました。幅2550ミリのワークトップは人造大理石製なので、耐衝撃に優れ、割れにくいです。床はフローリングを張り、クロス・照明は交換しました。 浴室 【リフォーム済】不具合無いか確認しクリーニングしました。水栓金具の交換も行いました。給湯器交換しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。 トイレ 【リフォーム済】便器ごと交換しました。壁紙張替え、床はクッションフロア張替え。夏さわやか、冬あったかな洗浄機能つき便座仕様に変更しました。 【リフォーム済】倉の内部。土間コンクリート仕上げとなっています。シャッターのカギ交換。お掃除してお引渡しします。倉庫としてや作業場、趣味のスペース。使い方はお客様しだい。 【リフォーム済】土間の玄関には小上がりの床を新設し、居室に上がりやすくなりました。腰が掛けられる高さなのでご年配の方や小さなお子様でも靴の脱ぎ履きがしやすいですね。 収納 【リフォーム済】玄関には靴の収納スペースを新設したのでご家族の靴もすっきりと片付けられます。写真右側の床は土間打ちなので自転車やお外用の遊び道具など置くことができます。 【リフォーム済】南東側8帖和室。玄関脇にあるので客間としての利用はいかがでしょうか。タタミ表替え、障子張替え、照明交換、壁紙貼りを行いました。 【リフォーム済】南西側6畳和室。タタミ表替え、障子張替え、照明交換、壁紙貼りを行いました。南向きで陽当たりがいいので、ゴロンと横になりたいときには嬉しい空間です。 【リフォーム済】北西側6畳和室。天井が低かったので天井を上げる工事を行いました。タタミ表替え、障子張替え、照明交換、壁紙貼りを行いました。あまり陽は当たらないので、日中睡眠をとられる方の寝室には最適ですね。 【リフォーム済】北東側6畳和室。こちらも天井を上げる工事をしました。タタミ表替え、障子張替え、照明交換、壁紙貼りを行いました。隣りの和室と続き間になっているので、ふすまを外せば広くお使いいただけます。 洗面化粧台 【リフォーム済】洗面脱衣所。洗面台は新品に交換したので朝の準備が気持ちよくできそうですね。床は水に強いクッションフロアを張替えたので劣化が少なくお手入れもラクラクです。 【リフォーム済】南側廊下。床はフローリング重ね張り、壁紙は張り替えました。全面掃き出し窓ですので風通りがよく南側なので陽当りも良好です。お庭にも直結しているので、縁側のように使うこともできますよ。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。(費用は一切かかりません)初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証) 構造・工法・仕様 リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。 玄関 【リフォーム済】玄関のカギは新品のディンプルキーに交換しました。またカラーモニター付きインターホンを設置したので防犯上も安心です。網戸がついているので虫が入ってくるのを気にせずに換気ができます。 玄関 【リフォーム済】土間の玄関。可能な限り以前の物を生かし工事を行いました。小上がりの床、靴の収納スペースを新設し、昔ながらの雰囲気を感じながらも使いやすいようにリフォームしました。 玄関 【リフォーム済】玄関ホール。カギは新品に交換したので防犯上も安心です。壁紙張替え、照明交換を行いました。天井が高い造りですので開放感がありますね。 駐車場 【リフォーム済】駐車スペースとしてご使用いただけます。普段ご使用の際なら出入りを考えて4台。ご親戚などの集まりなど詰めれば6台でも駐車可能です。 【リフォーム済】電気配線が古いと漏電などの危険性があり火災につながり危険ですのでリフォーム工事時にしっかり確認を行いました。 庭 【リフォーム済】北側敷地。ちょっとしたお庭のようなスペースになっております。脱衣所からも出入り出来ますので洗濯物干し場としてはいかがでしょうか。 防犯設備 【リフォーム済】キッチンに新設したドアホンはカラーモニター付き。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利ですね。 【リフォーム済】照明スイッチは全てワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームしました。 発電・温水設備 【リフォーム済】キッチンに設置した給湯リモコンです。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。パパの帰るコールがきたら、ワンタッチ。帰宅後すぐにお風呂に入れます。
コンビニ 【近隣施設/コンビニ】セブンイレブン筑西鎌田店様まで1.4km(車4分)。仕事終わりの遅い時間の買い物や、日用品の急な買い出し、ATM等の利用もできて便利です ドラッグストア 【近隣施設/ドラッグストア】カワチ薬品下館南店様まで1.1km(車3分)。日用品を買いだめしなくても、必要な時にすぐに買いに行ける距離ですね。医薬品、生活用品、食料品など多岐にわたる品ぞろえで便利です。 公園 【近隣施設/公園】下岡崎近隣公園まで1000m(徒歩13分)。遊具や広場があるので、休日遊びに出かけてみてはいかがでしょうか。 スーパー 【近隣施設/スーパー】エコス下館東店様まで2km(車5分)。日々のお買いものに欠かせないスーパーはお車ならそれほど遠くない距離。お車で行ける距離にスーパーがあるとお仕事帰りにお買い物できるので便利ですね。 【近隣施設/駅】JR水戸線・関東鉄道常総線下館駅まで2km(徒歩25分、車5分)。守谷駅からつくばエクスプレス線に取手駅からJR常磐線に乗り換えができるので、通勤通学に便利ですね。

物件概要

価格

1,299万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 茨城県筑西市東榎生 [地図を確認]
交通
  • 水戸線 「下館」駅 徒歩25分
間取り 4LDK
土地面積 416.23m2(登記)
建物面積 98.78m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1960年1月(築59年)
接道 一方(東 公道 幅員2.7m)
私道負担 無し
建物階 地上1階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年12月中旬
用途地域 市街化調整区域 (調整)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 平坦地
  • リフォーム
  • 独立型キッチン
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 個別浄化槽
個別LPG
セットバック: 要(19.89m2
国土法: 不要
その他制限事項: 築年月不詳につき、概ねの築年月を登録しています 付属建物があります 外観は蔵の趣きもある倉庫です
平坦地、TVモニタ付インターホン、独立型キッチン、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 茨城県下妻市本城町1丁目33
交通 関東鉄道常総線 「下妻」駅 徒歩7分 下條整形外科様駐車場隣、下妻市役所から約500m徒歩8分。利便性の高い場所に下妻店があります
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201834559

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