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おすすめ鹿児島市田上台4丁目

所在地
鹿児島県鹿児島市田上台4丁目 地図を見る
交通
鹿児島本線 「広木」駅 徒歩22分
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積190.14m2(登記)
  • 建物面積104.59m2(登記)
  • 築年月1975年11月(築44年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【リフォーム済・耐震補強工事実施済】駐車場は3台分に拡張し、お風呂は1坪タイプのユニットバスを新設しました。

情報掲載開始日:2019年3月26日 情報更新日:2020年2月25日 次回更新予定日:2020年3月9日
外観写真 外壁・屋根は塗装を行いました。玄関ドアや玄関の差し掛けを交換し雰囲気良く仕上げました。 間取り図 【リフォーム後間取り図】使い勝手を考慮し間取り変更をおこないました。1階に約20畳の広いリビングとウォークインクローゼットのある洋室、2階が洋室2部屋の3LDKです。
居間・リビング 【リフォーム済写真】和室の二間続きをつなげて対面キッチンのある約20畳の広々リビングに仕上がりました。 キッチン 【リフォーム済写真】キッチンはLIXIL製のシステムキッチンに新品交換しました。対面式なので、ご家族の様子を見ながらお料理することができますね。 浴室 【リフォーム済写真】浴室はLIXIL製のユニットバスに新品交換しました。排水口のお掃除が楽になるヘアキャッチャ-や節水効果のあるシャワーホースがついています。 トイレ 【リフォーム済写真】トイレは温水洗浄機付きトイレに新品交換しました。直接肌に触れるものなので新品交換は嬉しいですね。 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 居間・リビング 【リフォーム済写真】リビングは床を張り、クロスを張り合えました。抜けない柱を利用してテレビが置ける棚を新設しました。くつろげる空間に仕上げました。 【リフォーム済写真】1階北側にある和室を洋室へと間取り変更しました。クローゼットを新設しました。 【リフォーム済写真】2階北側にある和室を洋室へと間取り変更しました。押入れをクローゼットに変更し、照明も新品交換しました。 【リフォーム済写真】2階南側にある和室を洋室へと間取り変更しました。南側で明るい日差しの差し込む明るいお部屋です。 【リフォーム済写真】洗面脱衣所は洗面化粧台を新品交換し、床を水濡れに強くお手入れのしやすいクッションフロアで仕上げました。 バルコニー 【リフォーム済写真】2階のベランダは塗装を行い、屋根のタキロンを交換しました。角地で遮る建物もなくお洗濯ものが良く乾きそうです。 キッチン LIXIL製のキッチンは「お手入れのしやすさ」と「片付けやすさ」に優れたシンクになります。さらに、水ハネ音が静かな静音設計なので食器洗いも楽しくなりますね。 キッチン キッチンはLIXIL製のシステムキッチンに新品交換します。広く、収納も多くてお料理が楽しくなりますね。 新品のLIXIL製システムキッチンのコンロは3口タイプです。押すだけのワンタッチ着火、レバーで火力調整など操作も簡単です。また五徳が楽に取り外せるのでお掃除がしやすいですよ。 洗面化粧台 洗面化粧台はLIXIL製のものに新品交換します。新しい洗面化粧台だと毎朝の身支度も楽しくなりますね。 TVモニター付きインターフォン インターホンを新設します。カラーテレビ付きなので、お部屋の中で来客応対ができて安心です。 リビングにはエアコンを設置します。家族みんなでごゆっくり、快適にお過ごしください。 照明はすべて新品交換します。明るい居室で快適にお過ごしください。
構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 構造・工法・仕様 リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。 駐車場 駐車1台可能の堀車庫があります。屋根付きなので、お車を停めるにも、趣味の場所にもいいですね。 玄関 【リフォーム済写真】玄関は新品交換を行いました。お家の顔となる部分なので、新しいのは嬉しいですね。モニタ付きドアホンの新設も行いました。 玄関 【リフォーム済写真】新品のシューズボックスを新設しました。散らかりがちな靴も収納でき玄関もすっきりしますね。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 小学校 広木小学校まで1300m。 スーパー コープかごしま田上店様まで800m。

物件概要

価格

1,899万円

初期費用を問い合わせる

所在地 鹿児島県鹿児島市田上台4丁目 [地図を確認]
交通
  • 鹿児島本線 「広木」駅 徒歩22分
間取り 3LDK
土地面積 190.14m2(登記)
建物面積 104.59m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:80%
築年月 1975年11月(築44年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年12月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
接道 二方(角地)(南 公道 幅員6.0m)(西 公道 幅員6.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種低層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 角地
  • リフォーム
  • トイレ2か所

詳細情報

備考 その他物件概要:水回りは全て新品交換。広木小学校くまで1300m。約20帖のLDKと洋室3部屋に間取り変更しました。
上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
セットバック: 不要
国土法: 不要
トイレ2か所、TVモニタ付インターホン
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 鹿児島県鹿児島市新照院町6-5 永吉ビル201号室
交通 指宿枕崎線 「南鹿児島」駅 徒歩14分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201834761

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物件管理番号
20_201834761
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定休日
毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
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