おすすめ倉敷市中畝8丁目 戸建て

価格
1,498万円
所在地
岡山県倉敷市中畝8丁目地図を見る
交通
水島臨海鉄道 「水島」駅 徒歩23分
  • 間取り
    6DK
  • 土地面積169.23m2(登記)
  • 建物面積109.3m2(登記)
  • 築年月1978年5月(築41年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】6月2日(日)12時~14時にて、オープンハウスを開催します。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年3月28日 情報更新日:2019年5月25日 次回更新予定日:2019年6月7日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。リフォーム中写真(5月19日撮影)。南西側からの写真です。外壁と屋根の塗装が終わりました。 間取り図 リフォーム後の間取りです。ダイニングキッチンと、その隣の洋室をつなげてLDKに変更します。また2階の和室を洋室に変更する予定です。
駐車場 リフォーム中写真(5月19日撮影)。建物の南側を駐車スペースにしました。カーポートと物置を撤去し、縦列ですが2台分のスペースを確保しました。 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間ほしょうします。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 【同仕様写真】畳は全て表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもお年寄りの方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。 【同仕様写真】照明などのスイッチパネルはワイドタイプに全て交換しています。こういった細部まで徹底してリフォームを行うことで物件をご覧になった時に築古感を抱かせないようにリフォームを行っています。 【同仕様写真】コンセントパネルはすべて新品に交換を行い、さらにキチン回りや2階のエアコン用、TVジャックなど必要箇所に追加で設置も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 防犯設備 【同仕様写真】新品のカラーテレビドアホンを新設しています。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。 【同仕様写真】すべてのお部屋に火災報知機を設置。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置しています。この報知器は火災や機器の異常をわかりやすい音で知らせるので、もしもの火災から家族を守ります。 【同仕様写真】分電盤は新品交換しています。回路数も50A以上に増やし、エアコン等の電源は単独配線にしていますので、各所で電化製品を同時に使用しても簡単にはブレーカーが落ちることもなく安心です。
居間・リビング リフォーム中写真(5月16日撮影)。リビングはダイニングキッチンとつなげて天井と壁を白基調のクロスに張り替えました。また、床材は木目調のフロアタイルを重ね張りにしました キッチン リフォーム中写真(5月16日撮影)。キッチンは新品のリクシル製システムキッチンに交換。設置が終わりました。サイズは2550mmなので、お子様と並んで料理もできますよ。 浴室 【同仕様写真】浴室はリクシル製の新品ユニットバスに入れ替えます。サイズは0.75坪ですが、お手入れしやすく、清潔さを保てます。 トイレ 【同仕様写真】トイレは新品のリクシル製温水洗浄機能付き便器に交換します。 洗面化粧台 【同仕様写真】洗面台は、新品のリクシル製洗面台に交換します。シャワーホース付きなので、朝シャンや掃除の際に大変便利です。 リフォーム前写真。1階リビング南側の和室。天井と壁をクロス張りに変更します。畳や襖、障子は張り替えます。 キッチン 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは、傷つきにくくお手入れ簡単なステンレス製の天板。さらにシンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型です。つなぎ目がなく拭き上げがしやすいので、清潔さが長持ちしますよ。 キッチン 【同仕様写真】コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。 キッチン 【同仕様写真】魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。 浴室 リフォーム中写真(5月16日撮影)。リクシル製のユニットバスの設置が完了しました。 洗面化粧台 リフォーム中写真(4月26日撮影)。古い洗面台を撤去しました。これから天井と壁のクロスを張替え、床はクッションフロアを張り替えます。 リフォーム中写真(4月26日撮影)。廊下の写真です。天井と壁をクロス張りにするため、下地を張ったところです。床はフロアタイルを重ね張りにします。 リフォーム中写真(5月16日撮影)。2階西側の洋室です。天井と壁をクロス張りにしました。床はフロアタイルを張りました。 リフォーム中写真(5月16日撮影)。2階東側の和室は洋室に変更しました。天井と壁はクロス張りにしました。床は畳を撤去し、下地を作ってフロアタイルを張りました。 リフォーム中写真(4月26日撮影)。エアコン用コンセントを新設しました(写真は2階西側洋室です)。
小学校 倉敷市立第一福田小学校まで360m(5分)。学校が近いと安心ですね。 スーパー スーパーニシナ中畝店まで540m(徒歩7分)。生鮮食品から日用品まで揃っています。徒歩10分以内でスーパーへ行けるのはうれしいですね。

物件概要

価格

1,498万円

所在地 岡山県倉敷市中畝8丁目 [地図を確認]
交通
  • 水島臨海鉄道 「水島」駅 徒歩23分
間取り 6DK
土地面積 169.23m2(登記)
建物面積 109.3m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1978年5月(築41年)
接道 一方(北西 私道 幅員4.0m)
私道負担 124.00m2×2/12
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年6月中旬
用途地域 準工業地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 駐車場2台以上
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
TVモニタ付インターホン、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催予定
  • 2019年6月2日(日)
  • 開催時間:12:00~14:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 岡山県岡山市南区藤田2000-6
交通 宇野線 「妹尾」駅 徒歩37分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(5)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201834709

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