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おすすめ岡山市東区草ケ部

所在地
岡山県岡山市東区草ケ部 地図を見る
交通
山陽本線(JR西日本) 「上道」駅 徒歩30分
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積176.0m2(登記)
  • 建物面積92.74m2(登記)
  • 築年月1988年2月(築32年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【リフォーム中】3月1日(日)12時~14時にオープンハウス開催。外壁、屋根の塗装工事。水回り新品交換を行いました。

情報掲載開始日:2019年4月19日 情報更新日:2020年2月24日 次回更新予定日:2020年3月8日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 建坪28坪、リフォーム後の間取図です。和室とダイニングキッチンの壁を撤去し、LDKに間取り変更します。
居間・リビング 【リフォーム中12/13撮影】17.5帖のLDKです。ダイニングキッチンと和室の間の壁を撤去して間取り変更を行いました。壁、天井のクロス張替、床フローリングの張替を行います。 キッチン 【リフォーム中12/13撮影】キッチンはLIXIL社製システムキッチンに新品交換します。 浴室 【リフォーム中12/13撮影】お風呂はTOTO社製ユニットバス0.75坪タイプに新品交換します。 【リフォーム中12/13撮影】2階9帖の洋室です。壁・天井のクロス張替、床フローリングの張替を行います。 【リフォーム中12/13撮影】2階7.5帖の洋室です。壁・天井のクロス張替、床フローリングの張替を行います。
駐車場 【リフォーム中11/23撮影】駐車場写真。普通車並列2台駐車可能です。カーポート、アコーディオンの撤去を行います。 構造・工法・仕様 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から施工箇所のみ施工会社による保証)さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】LIXIL製の洗浄機能付便器に交換予定。従来に比べ約69%節水できる「超節水ECO5トイレ」 フチレス形状でフチを丸ごとなくしているので、お掃除もラクラクです。 【同仕様写真】システムキッチンの換気扇は薄型のシロッコファンを設置予定です。シロッコファンはプロペラファンに比べて空気を吸い込む力が強く、構造的に風の影響を受けにくく逆流しにくいという特徴があります。 【同仕様写真】新品キッチンの水栓金具はオールインワン浄水栓です。水栓本体にスリムに内蔵された高性能カートリッジ。セラミックフィルターを含む5層構造でおいしい水をつくります。 【同仕様写真】キッチン水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水機能付きなので安心してお使いいただけます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは、傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石製の天板。さらにシンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型です。つなぎ目がなく拭き上げがしやすいので、清潔さが長持ちしますよ。 【同仕様写真】魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。 【同仕様写真】コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。 【同仕様写真】コンセントパネルは全て新品に交換します。こういった細部まで徹底してリフォームを行うことで価値を中古住宅に足していきます。 【同仕様写真】照明などのスイッチパネルは最近のワイドタイプに全て交換します。こういった細部まで徹底してリフォームを行うことで価値を中古住宅に足していきます。 【同仕様写真】畳は全て表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもお年寄りにもくつろぎの場にちょうどいいです。 【同仕様写真】新品のカラーテレビドアホンを新設します。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。 小学校 浮田小学校 1000m 徒歩約13分 歩いて通学するには丁度良い距離ではないでしょうか。 スーパー わたなべ生鮮館城東店 2200m 徒歩約28分 日用品から食料品までなんでも揃います。

物件概要

価格

1,399万円

初期費用を問い合わせる

所在地 岡山県岡山市東区草ケ部 [地図を確認]
交通
  • 山陽本線(JR西日本) 「上道」駅 徒歩30分
間取り 3LDK
土地面積 176.0m2(登記)
建物面積 92.74m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1988年2月(築32年)
リフォーム履歴 実施時期 2020年1月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
接道 一方(北 公道 幅員6.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 市街化調整区域 (調整)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • リフォーム
  • 駐車場2台以上
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 上道駅より車で5分
TVモニタ付インターホン、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催予定
  • 2020年3月1日(日)
  • 開催時間:12:00~14:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 岡山県岡山市南区藤田2000-6
交通 宇野線 「妹尾」駅 徒歩37分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201835113

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物件管理番号
20_201835113
営業時間
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定休日
毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
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