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おすすめ津山市山方

所在地
岡山県津山市山方地図を見る
交通
姫新線 「津山」駅 徒歩77分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積193.22m2(登記)
  • 建物面積129.0m2(登記)
  • 築年月1997年2月(築22年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】12月21日(土)10:00~14:00にて、 オープンハウスを開催いたします。

情報掲載開始日:2019年4月27日 情報更新日:2019年12月12日 次回更新予定日:2019年12月25日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。リビングは天井と壁のクロスを張り替え、床にフローリングを敷きました。 間取り図 【リフォーム済】南向きの15.75帖LDKがあり、トイレが2箇所あります。各部屋収納もあるので、お部屋を広く使っていただます。 外観写真 【リフォーム済】外壁と屋根の塗装を行いました。新居という言葉に似あう真っ白なおうちに生まれ変わりました。 外観写真 【リフォーム済】住宅の東側には洗濯物を干すスペースがあります。倉庫内はクリーニングを行い、倉庫と柵の鍵交換を行いました。
居間・リビング 【リフォーム済】15.75帖リビングです。クロス・フローリング張替え、LED照明の新設を行いました。対面キッチンなので、ご家族とおしゃべりをしながらお料理ができますね。 キッチン 【リフォーム済】新品のシステムキッチンに交換しました。傷がつきにくく熱に強い人工大理石天板と、大きな鍋も洗いやすいステンレス製シンクです。 浴室 【リフォーム済】新品のユニットバス(0.75坪タイプ)に交換しました。浴室暖房乾燥機付きなので、雨の日でも気にせず洗濯ができますね。 トイレ 【リフォーム済】トイレはLIXIL社製の新品に交換しました。直接肌に触れる部分ですので、新品ですと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心してお使いいただけます。 リビングダイニング 【リフォーム済】駐車場はカーポートを撤去して、駐車しやすくしました。 和室 【リフォーム済】1階の和室は天井・壁のクロス張替え、畳や襖、障子を張り替えました。イグサの香りが癒しの空間を醸し出します。 洋室 【リフォーム済】2階南東側洋室です。クロスの張替え、床のクリーニングを行いました。南向きで明るく子供部屋にするとお子様がすくすく成長しそうです。 【リフォーム済】2階北東側洋室です。クロスの張替え、床のクリーニングを行いました。2面の窓があるので、風通しもよく、光もしっかり入るので、明るい空間になっています。 寝室 【リフォーム済】2階南向き10.5帖洋室です。クロスの張替え、床のクリーニングを行いました。クローゼットがありますので、衣装持ちのご家族でも困りませんね。10.5帖と広いので夫婦の寝室にも良いですね。 ウォークインクローゼット 【リフォーム済】2階10.5帖洋室には3帖のウォークインクローゼットがあります。クロス・床材の張替えを行い、LED照明の設置を行いました。荷物が増えても、たっぷり収納できるのでお部屋を広く使っていただけます。 洋室 【リフォーム済】2階10.5畳洋室横の2帖の収納スペースは、クロス張替え、床のクリーニングを行いました。収納としても、趣味のお部屋としても使っていただけます。 洗面化粧台 【リフォーム済】洗面台はLIXIL社製の新品に交換しました。ハンドシャワー付きでお掃除もしやすいです。朝の身支度も気持ちよくできそうですね。 脱衣場 【リフォーム済】洗面脱衣所写真です。クッションフロア張り替え、クロス張替えを行いました。洗濯機用の蛇口は新設し、清潔感のある空間になっています。 トイレ 【リフォーム済】2階にも新品のトイレを設置しました。2階にもトイレがあるので、忙しい朝でも安心ですね。 玄関 【リフォーム済】玄関ホールはクロスの張替えを行い、床はクリーニングを行いました。清潔感のある空間になりました。帰ってくるのが楽しみになりますね。 玄関 【リフォーム済】玄関のシューズボックスはクリーニングを行いました。棚板は取り外せるのでブーツもそのまま収納でき、お掃除も簡単です。棚の上には物も置けるので、玄関周りがすっきり片付きます。 玄関 【リフォーム済】玄関ドアのカギは新品に交換しました。新しく住まわれる方が安心して暮らせるように、細部までこだわってリフォームをしました。 【リフォーム済】階段は天井・壁クロス張替えを行いました。手すりが付いているので、小さなお子様の上り下りも安心ですね。LED照明の交換も行いました。 冷暖房・空調設備 【リフォーム済】新生活を快適にサポートしてくれる新品のエアコンを設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討の方も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。 防犯設備 【リフォーム済】新品のカラーテレビドアホンを設置しました。来客の姿が見えるのでお子様だけのお留守番でも安心です。録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でも確認ができます。 バルコニー 【リフォーム済】2階10.5帖洋室にはベランダがあります。防水塗装を行っております。南向きのベランダなので、お布団を干すのにも良いですね。 キッチン 【リフォーム済】3口あるコンロで同時進行で時間短縮です。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなので吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 キッチン 【リフォーム済】キッチンのワークトップは人工大理石製の天板でお手入れがしやすく、調理スペースもしっかり確保されているので、毎日のお料理がはかどりそうですね。 キッチン 【リフォーム済】新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。

物件概要

価格

1,649万円

初期費用を問い合わせる

所在地 岡山県津山市山方 [地図を確認]
交通
  • 姫新線 「津山」駅 徒歩77分
間取り 4LDK
土地面積 193.22m2(登記)
建物面積 129.0m2(登記)
建ぺい率/容積率 -
築年月 1997年2月(築22年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年7月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床
接道 一方(北 公道 幅員4.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 都市計画区域外 (区域外)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • リフォーム
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • リビングダイニング15畳以上
  • 対面キッチン
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:リフォーム済。閑静な住宅地にあります。南向きの明るい住宅です。
上水道: 公営
下水道: 個別浄化槽
集中LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 津山駅より車で13分
トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、対面キッチン、ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催
  • 2019年12月21日(土)
  • 開催時間:10:00~14:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 岡山県津山市小田中2191-1 宗平店舗1F
交通 津山線 「津山」駅から2600m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201835214

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物件管理番号
20_201835214
営業時間
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