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おすすめ三条市月岡4丁目

価格

1,349万円月々のお支払いの目安を調べる

所在地

新潟県三条市月岡4丁目地図を見る

交通

信越本線「三条」駅徒歩32分

間取り
4LDK
土地面積248.0m²（登記）
建物面積151.07m²（登記）
築年月1983年3月(築36年)

この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。

おすすめポイント

【ローン減税＆すまい給付金の適用可能】12月14日（土）11時～12時にて、オープンハウスを開催します
リフォーム済。水回りは全交換・外壁は塗装を行いました。お引き渡し後すぐに新生活を

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情報掲載開始日：2019年5月11日情報更新日：2019年12月8日次回更新予定日：2019年12月21日

外観写真価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は塗装を行いました。

間取り図間取りは4LDKです。3～4人家族におすすめの間取りです。LDKの拡張を行い、2階にもご家族でくつろげる共有スペースを設けることでくつろげる住宅に仕上げました。

区画図前面道路は約5.2mで車通りは少なく、駐車が苦手な方でも楽々駐車可能です。駐車はゆったり2台可能で、車種によっては3台可能です。

居間・リビング【リフォーム済】和室とキッチンをつなげリビングを拡張しました。床はフローリング張り、壁天井クロス張り、照明交換を行いました。光が差し込む明るいリビングです。

キッチン【リフォーム済】キッチンは永大産業社製の新品に交換を行いました。作業スペースが広くお料理がはかどるキッチンです。キッチンパネルは磁石がくっつく仕様で細かい使い勝手にこだわっています。

浴室【リフォーム済】ハウステック製のユニットバスに交換しました。手すりや、浴槽の高さを低めに設定したお子様にもご年配の方にも優しい親切設計です。1坪タイプの浴室でお子様と一緒に入れるサイズです。

トイレ【リフォーム済】LIXIL製のトイレに新品交換しました。便器の表面は硬くツルツルで美しさ長持ちな「ハイパーキラミック」搭載です。毎日使うものはやっぱり新品がいいですね。

【リフォーム済】玄関を入ると廊下が広がり広々とした印象です。床フローリング張り、壁はクロス張り、照明交換を行いました。

【リフォーム済】1階和室には床の間・仏間があり客間として使えます。畳は表替え、壁クロス張り、照明交換を行いました。客間としていかがでしょうか。

【リフォーム済】1階奥の和室は来客用の寝室として使えます。こちらも畳は表替え、壁クロス張り、照明交換を行いました。

【リフォーム済】1階和室は2間続きになっています。襖を外せば16畳の広間として使えます。ご家族皆様で集まった時などに便利ですよ。障子・襖は張替を行いました。

【リフォーム済】階段は手すりを新たに設置し、滑り止めもついています。小さなお子様や足腰の弱い方でも昇り降りしやすい階段にしました。

【リフォーム済】2階7.5帖洋室は床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行いました。主寝室にいかがでしょうか。クローゼット収納付きです。

【リフォーム済】2階6.5帖洋室は床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行いました。クローゼットも設置済みですのでお子様のお洋服もすっきりと収納できます。

【リフォーム済】2階廊下のスペースは床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明設置を行いました。フリースペースとして、勉強や遊び場、居間としてもお使いいただけます。

洗面化粧台【リフォーム済】脱衣場はクロス張替、床のクッションフロア張替、洗面化粧台交換を行いました。洗濯機も楽々置ける広さです。リビングと廊下どちらからも出入りできます。

キッチン【リフォーム済】キッチン背面には食器棚や冷蔵庫を置けるスペースを確保しました。冷蔵庫や炊飯器などの家電用にコンセントもしっかり設置しています。

キッチン【リフォーム済】キッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。

キッチン【リフォーム済】レンジフードは薄型タイプです。整流板が気流を調節し、油受けに油がたまるのでお掃除しやすい構造になっています。

【リフォーム済】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。

洗面化粧台【リフォーム済】TOTO社製の洗面化粧台に新品交換しました。お湯と水をきっちり使い分けられる「エコシングル水栓」で省エネを実現。新開発のキャビネットは大幅に収納力をアップした大容量タイプです。

駐車場駐車場は普通車で2台可能です。大きな車でも楽々停められます。停め方によっては3台停めることも可能です。外壁は塗装し見た目も新しく変わりました。

構造・工法・仕様住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

構造・工法・仕様シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

発電・温水設備【リフォーム済】ノーリツ製の給湯器に新品交換しました。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。

発電・温水設備【リフォーム済】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。

【リフォーム済】各居室の照明器具はPanasonic製のLED照明に交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

冷暖房・空調設備【リフォーム済】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。

防犯設備【リフォーム済】各部屋に火災報知機を設置しました。火災は早期発見が重要です。火災発生や機器の異常をわかりやすい音で知らせてくれますので、万が一の時でも安心です。

防犯設備【リフォーム済】リビングにPanasonic製モニタ付きドアホンを設置しました。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。お子様やご年配の方のお留守番も安心です。

【リフォーム済】床材は住友林業クレスト社製の床材（スギ）を使用しています。表面に傷がつきにくく、汚れを落としやすいコーティングを施し、ワックス不要で日々のお手入れも楽々です。

小学校【周辺環境】三条市立月岡小学校まで約900m（徒歩約12分）です。お友達とおしゃべりしながらだとあっという間の距離ですよ。

中学校【周辺環境】三条市立本成寺中学校まで約2.1km（徒歩約27分）です。お友達と一緒に通う毎日も思い出になりますよ。

スーパー【周辺環境】スーパーマルイ月岡店様まで約850m（徒歩約11分）です。徒歩圏内にスーパーがあると毎日のお買い物も助かります。

物件概要

価格	1,349万円初期費用を問い合わせる（無料）
所在地	新潟県三条市月岡4丁目 [地図を確認]
交通	信越本線「三条」駅徒歩32分
間取り	4LDK
土地面積	248.0m²（登記）
建物面積	151.07m²（登記）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％/容積率：200％
築年月	1983年3月(築36年)
リフォーム履歴	実施時期 2019年9月実施内容キッチン浴室トイレ壁床全室
接道	一方（北公道幅員5.2m）
私道負担	無し
建物階	地上2階建
建物状況	中古	建物現況	空家
入居可能時期	即入居可
用途地域	無指定 (非線引)
構造・工法	木造
土地権利形態	所有権のみ
駐車場・車庫	有

物件の特徴

駐車場2台以上
床下収納

詳細情報

備考	その他物件概要:本物件はお客様負担で瑕疵保険に加入いただくと、13年間の住宅ローン減税や最大50万円が国から給付されるすまい給付金の適用が可能になります。控除や給付に関する詳しい条件はスタッフにお尋ねください。上水道: 公営下水道: 個別浄化槽都市ガスセットバック: 不要国土法: 不要その他制限事項: 三条駅より車で5分　浄化槽を新設しましたＴＶモニタ付インターホン、床下収納

※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

オープンハウスオープン予定

【イベント情報】オープンハウス開催予定 2019年12月14日(土) 開催時間:11:00～12:00、ページ上部に記載の日時にてオープンハウス開催。上記ノボリが目印です。来場受付票をご記入いただいた方にクオカードをプレゼント。当日までに契約になった場合は実施しない場合があります。

【イベント情報】オープンハウス開催予定
2019年12月14日(土)
開催時間:11:00～12:00、ページ上部に記載の日時にてオープンハウス開催。上記ノボリが目印です。来場受付票をご記入いただいた方にクオカードをプレゼント。当日までに契約になった場合は実施しない場合があります。

周辺情報

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※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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30年

31年

32年

33年

34年

35年
頭金: 万円
ボーナス時加算（年2回）: 万円/回

月々の支払額は: 円/月

「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

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この物件を取り扱う不動産会社

元付

カチタス燕三条店

会社画像

住所	新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25　2階
交通	信越本線「新潟」駅バス15分江南高校前バス停バス停下車徒歩4分
営業時間	9:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様	売主	免許番号	国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント	当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。会社情報

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0066-9736-99572

物件管理番号:20_201835600

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