おすすめ五泉市今泉 戸建て

価格
1,598万円
所在地
新潟県五泉市今泉地図を見る
交通
磐越西線 「五泉」駅 徒歩17分
  • 間取り
    6LDK
  • 土地面積345.12m2(登記)
  • 建物面積199.74m2(登記)
  • 築年月1991年8月(築27年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

現在リフォーム中。外壁塗装予定、水回り新品交換予定の6LDK住宅です。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年5月11日 情報更新日:2019年7月18日 次回更新予定日:2019年7月31日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は塗装してメンテナンスを行います。建物60坪と大きいのでゆったり暮らすことができます。 間取り図 間取は6LDKの2階建て。建物は60坪と大きくゆったり暮らせます。水回りは全て新品に交換します。 外観写真 (リフォーム前)車庫を解体して駐車場拡張を行います。合計3台停められるようになります。
居間・リビング (リフォーム前)リビングは壁のクロスを張替え、新しいフローリングを貼ります。リビングだけで12帖と大きいのでソファーやTVボードなどもラクラク置くことができます。 キッチン 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。 浴室 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 トイレ 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 洗面化粧台 【同仕様写真】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量15Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。 (リフォーム前)1階廊下は壁天井のクロスを貼替え、床はワックスがけを行います。吹き抜けから光の注ぐ明るい廊下です。 (リフォーム前)1階10帖洋室は壁のクロスを貼替えて、新しいフローリングを貼っていきます。10帖と大きく、ご夫婦の寝室としてもオススメです。 (リフォーム前)1階続き間の和室は畳を表替えして鮮やかな緑色と心地よい香りを取り戻します。玄関から近く、客間としてもお使いいただけるので便利ですね。 (リフォーム前)階段及び吹き抜けが素敵なおうちです。クロスを貼替えより明るい印象へ生まれ変わります。 (リフォーム前)2階9帖和室は畳を表替えして鮮やかな緑色と心地よい香りを取り戻します。和室はゴロンと横になったり、小さなお子様を寝かせておけたりと便利です。 (リフォーム前)2階8帖洋室は壁のクロスを貼替え、新しいフローリングを貼っていきます。1間幅のクローゼットが2つあるので収納力は十分です。 (リフォーム前)2階10帖洋室壁のクロスを貼替え、新しいフローリングを貼っていきます。10帖と広いのでベッドを2台置くこともできますね。
構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 玄関 (リフォーム前)玄関は壁をクロス貼りにして、ピカピカにクリーニングを行います。幅が9尺あって広く、開放感のある明るい和風の玄関です。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水洗金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれるので、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。 【同仕様写真】ユニットバスは電気式浴室暖房乾燥機を搭載。24時間換気で湿気をすみずみまで除去。結露やカビの発生を抑える他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利です。 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知器、その他のお部屋や階段には煙感知器のもの設置します。万が一の火災も大事に至らないように、備えが重要です。電池寿命約10年です。 【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。 五泉中学校まで950m(徒歩12分)。中学生になると本格的に部活が始まり、帰宅が遅くなりがちですが、この距離なら安心ですよね。 セブンイレブン五泉泉町様まで1100m(徒歩14分)。もはや生活に欠かすことのできないコンビニが近くにあるのは嬉しいですね。 ひまわり保育園まで750m(10分)。近くに保育園があるので、共働きのご家族でも安心してお住まいになれます。

物件概要

価格

1,598万円

所在地 新潟県五泉市今泉 [地図を確認]
交通
  • 磐越西線 「五泉」駅 徒歩17分
間取り 6LDK
土地面積 345.12m2(登記)
建物面積 199.74m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70%/容積率:200%
築年月 1991年8月(築27年)
接道 一方(東 公道 幅員3.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年9月下旬
用途地域 無指定 (非線引)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • 浴室乾燥機あり
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 個別浄化槽
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、浴室乾燥機あり、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 新潟県新発田市富塚町2丁目2-32 朝日ビル2F
交通 白新線 「西新発田」駅から1900m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(5)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201835528

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