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おすすめ京都市上京区一番町

価格
7,880万円
所在地
京都府京都市上京区一番町地図を見る
交通
京福電気鉄道北野線 「北野白梅町」駅 徒歩15分
  • 間取り
    5LLDDKK
  • 土地面積133.41m2(登記)
  • 建物面積413.14m2(登記)
  • 築年月1972年12月(築46年)
おすすめポイント

■自宅兼オフィスとして最適です。医院やBtoBビジネスの事務所にも。KYOTOでスタートアップを検討している方にはピッタリです。1階には広々としてオフィス、2階はオーナー居住スペース、3階、4階は従業員の住まい、セカンドオフィスとして利用可

情報掲載開始日:2019年5月22日 情報更新日:2019年11月13日 次回更新予定日:2019年11月26日
外観写真 店舗への入り口と居住部分への入り口は分かれていいます。オートロック付きです。 間取り図
玄関 店舗、居住部分へのアプローチと地下ガレージへの入り口です。 専用部・室内写真 待合室に使用していた空間です。入口から明るい光が差し込みます。 以前の面影を残し、スマートなカウンターに待合用のソファーもあります。思い切って改装するもよし、そのまま使用するもよし、夢が広がりますね。 大空間なので、バックヤードスペースも確保できますね。 玄関 2F、3F、4Fのホール部分です。土足禁止でご使用されていますので、大変綺麗です。 居間・リビング 2F居住用のダイニング。主張しないカウンターがKEYです。2重サッシにもなっており、気密断熱性能も大幅UPです。 2階住居スペースのダイニングです。日当たりも良く、心地良い空間です。 居間・リビング 2階住居スペースのリビングです。 キッチン 2階住居スペースのキッチンです。 玄関 3Fの居住部分への玄関ドアです。各階のプライバシーは守られています。従業員の住まいとしても利用可能です。 居間・リビング 3Fと4Fはほぼ同じ間取りとなっており、写真のような広いリビングと洋室があります。従業員を住ませながら家賃も受け取れます。社員寮としては贅沢な内装、設備ですね。 洋室 ここまで空間があれば2世帯、3世帯住居としても使えますね。 キッチン 3F、4Fのキッチンです。丁寧にお使いのため、状態は非常に良いです。使ってみないと感じない使いやすいL型キッチンは貴重です。 洗面化粧台 3F、4Fの洗面所です。クロスや洗面台も丁寧にお使いです。 浴室 3F、4Fの浴室です。KYOTOでの連泊にも使えるアットホームな雰囲気も感じます。 3F、4Fの事務所です。居住部分とは独立しています。自社のセカンドオフィスとして、または他社に賃貸で収益を得ることも可能な空間です。 専用部・室内写真 屋上です。アウトドアリビングとして、マイホームグランピング空間として、KYOTOの絶景を肴に楽しい時間が過ぎそうです。 眺望 バルコニーからは京都市内が一望できます。 専用部・室内写真 屋上の水栓は使う人のことを考えた優しい配慮ですね。 キッチン 3F、4Fのシンクです。写真のとおりとてもきれいです。取っての横のタオルハンガーが住まい手想いの心意気です。 キッチン 3F、4Fのキッチンです。3口コンロSIセンサー付きなので、安心です。 トイレ 掃除がしやすいかしにくいかがトイレはKEYです。 非常階段です。この会談は地下駐車場まで続いています。 居間・リビング
駐車場 ガレージ部分です。2台駐車可能です。
北野白梅町駅(京福 北野線) 嵐電と言われる北野白梅町駅です。利用者も多く、駅前は賑わっています。 円町駅 円町駅を利用すれば京都駅へもアクセスできます。3月に新しくできたばかりのJR「梅小路京都西駅」まで3駅です。京都水族館や梅小路公園へも気軽に行けますね。 コンビニ ローソン 仁和寺街道七本松店 すぐ向かいにはローソンがあります。何かと便利ですね。 スーパー フレスコ 千本中立売店 徒歩5分の距離にスーパーがあります。24時間営業のため、急な買い物にも便利です。 ドラッグストア ココカラファイン 千本中立売店 食品からベビー用品まで揃うドラッグストアが徒歩3分の立地です。 小学校 京都市立 仁和小学校 閑静な住宅地に位置し、広々とした敷地に校舎とグラウンドがあります。見通しのいい道路に面しており、お子様の通学も安心ですね。 病院 はせがわ小児科 徒歩圏内に小児科があります。車は7台停められます。土曜も午前中まで受け付けてもらえます。小さなお子様がいても安心です。 病院 医療法人社団洛和会洛和会丸太町病院 外科、内科ともに24時間365日救急を受けつけています。もしもの時も安心ですね。 立本寺 すぐ裏手にあるお寺は、桜が非常にきれいです。お花見もできますね。

物件概要

価格

7,880万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 京都府京都市上京区一番町 [地図を確認]
交通
  • 京福電気鉄道北野線 「北野白梅町」駅 徒歩15分
  • 山陰本線 「円町」駅 徒歩19分
  • 京都市営地下鉄東西線 「二条」駅 徒歩21分
間取り 5LLDDKK
土地面積 133.41m2(登記)
建物面積 413.14m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:300%
築年月 1972年12月(築46年)
リフォーム履歴 実施時期 2014年10月
実施内容 キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、サッシ、屋根、外壁塗装、屋上防水
接道 一方(東 公道 幅員11.0m 接面5.0m)
私道負担 私道負担なし
建物階 地上4階地下1階
建物状況 中古 建物現況 居住中
入居可能時期 相談
用途地域 準工業地域
構造・工法 鉄骨鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫 有(ガレージ、駐車可能台数 2台)

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 前道6m以上
  • 平坦地
  • リフォーム
  • リノベーション
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • ビルトインガレージ
  • 二世帯向け
  • 対面キッチン
  • ウォークインクローゼット

詳細情報

住宅履歴情報 未保有
耐震診断 未実施
備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
セットバック: 不要
国土法: 不要
平坦地、トイレ2か所、ビルトインガレージ、TVモニタ付インターホン、二世帯向け、対面キッチン、ウォークインクローゼット
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 京都府宇治市小倉町久保88-9
交通 近鉄京都線 「小倉」駅 徒歩5分
営業時間 10:00-19:00 定休日 火曜日・水曜日
取引態様 専任媒介 免許番号 京都府知事免許(1)第13652号
所属団体名 株式会社センチュリー21・ジャパン
公益社団法人京都宅地建物取引事業会
PRコメント 宇治の小倉で不動産をしております、エスワイズ住宅販売と申します!
弊社は地元密着でしておりますので、各エリアに詳しい担当スタッフがいます!「ここのエリアはどうなの?」とか、「このエリアの学区は?」などどんな質問でもお任せください! 会社情報

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物件管理番号:154301-30599

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