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おすすめ沼田市鍛冶町

所在地
群馬県沼田市鍛冶町 地図を見る
交通
上越線 「沼田」駅 徒歩15分
  • 間取り
    8LDK
  • 土地面積331.0m2(登記)
  • 建物面積168.48m2(登記)
  • 築年月1971年6月(築48年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【リフォーム中】2月24日(月)13時~16時にオープンハウス開催
部屋数の多さが魅力の8LDK2階建て住宅は、1人1部屋は勿論、趣味の部屋や書斎など使い勝手様々です。駐車場拡張工事で駐車3台可能になります。

情報掲載開始日:2019年5月25日 情報更新日:2020年2月27日 次回更新予定日:2020年3月11日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 【リフォーム後間取図】ご両親の為のお部屋も確保された8LDK2階建て住宅は、駐車場拡張工事を行い3台駐車可能になります。マイホームをとお考えの方はぜひ一度ご覧になっていただきたいオウチです
「1月13日撮影」北側で暗い印象を受けたDKは、南側8畳と一体化し、自然光を感じる15.5帖LDKになります。キッチンの背面は約1.8mの広さで、食器棚や冷蔵庫を置いてもユッタリとした空間です キッチン 「1月13日撮影」キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。 浴室 「1月13日撮影」新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。 トイレ 「1月13日撮影」トイレはリクシル社製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きでお財布に優しい商品です。 洗面化粧台 「1月13日撮影」洗面化粧台はノーリツ社製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量15Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。 居間・リビング 「1月13日撮影」和室→LDKになる8畳和室は壁・天井クロス張替、床張替え、照明器具交換を行い、南側の窓は複層ガラスに交換します。家族で寛ぐお部屋には、快適に過ごせる様エアコンを1台設置します 収納 「1月13日撮影」LDKにはクローゼットを設けます。枕棚やハンバーパイプ付きなので収納力もあります。衣類の収納だけでなく、買い置きの洗剤や掃除用具、散らばりがちな小物などを上手に収納でき便利です 「1月13日撮影」親戚の集まりや大勢のお友達を招いた際にお部屋を大きく利用したい時に便利な8畳和室と6畳和室の続き間は、畳交換、襖・障子張替、照明器具交換を行い居心地の良い空間へと仕上げていきます 収納 「1月13日撮影」東側和室の続き間には畳1枚分の押入が2か所と備え付けの箪笥があります。どちらも内部をクリーニングし清潔に仕上げます。お客様用の座布団やお布団などが多く収納でき便利です 「1月13日撮影」1階南西側6帖洋室の窓ガラスは複層ガラスに交換、壁・天井クロス張替、床重張り、照明器具交換を行い、明るい空間へと仕上げていきます。玄関脇のお部屋なので客間としても利用できます 収納 「1月13日撮影」1階南西側6帖洋室の収納は、クローゼットに変更予定。畳1枚分の広さがあり、丈の長い衣類を吊るして収納できるハンバーパイプ付き、小物やカバンなどが収納できる枕棚付きで収納力があります 「1月13日撮影」階段部分は、壁・天井クロスを張替え照明器具を交換します。温もり感じる木製手すりに交換するのでr、握りやすく小さなお子様やご年配の方でも安心して昇り降りできるようになります 「1月13日撮影」2階北東側6畳和室は畳表替、壁・天井クロス張替、照明器具交換、襖・障子張替を行います。2階は各部屋に収納スペースが少ないので、収納専用のお部屋として利用することもできます 収納 「1月13日撮影」2階北東側6畳和室は、押入や備え付けの箪笥があり収納力があります。庫内はクリーニングで清潔に仕上げ、襖貼替を行います。収納が多い程、余計な家具を置かずに済みお部屋が広く利用できます 「1月13日撮影」2階北側6畳和室は、西側3帖ユーティリティと一体化します。和室部分は畳表替、納戸部分は床重ね張り、それぞれ壁・天井クロス張替や照明器具交換を行い、居心地の良い空間へと仕上げます 「1月13日撮影」2階10帖洋室は、お子様が小さい時は大きな空間として、成長に伴いパーテンションで独立した空間を作る等ライフスタイルに合わせてレイアウトできます。明るく開放的な空間が広がるお部屋です 「1月13日撮影」2階南側にあるお部屋は3部屋の続き間でしたが、新たに壁を設け独立する10帖洋室に間取り変更を行いました。壁・天井クロス張替、床張替、照明器具交換を行い居心地の良い空間へと仕上げます 「1月13日撮影」2階南側中央8畳和室→7帖洋室に変更します。南側の掃き出しの窓より陽光降り注ぎ明るい空間が広がるお部屋は、隣接する西側6畳和室と一体化し13帖のお部屋としても利用できます 「1月13日撮影」2階南側中央8畳和室→7帖洋室に変更します。南側の掃き出しの窓より陽光降り注ぎ明るい空間が広がるお部屋は、隣接する西側6畳和室と一体化し13帖のお部屋としても利用できます 収納 「1月13日撮影」」2階南西側6畳和室は、壁・天井クロス張替、照明器具交換、畳表替を行います。道路に面したお部屋ですが、この道路を利用するのはほぼご近所さんなので静かな空間が広がります トイレ 「1月13日撮影」2階にもトイレがあり、こちらも新品温水洗浄トイレに交換をします。朝のお忙しい時間帯は重なってしまうこともありますが、2階にもトイレがあるため、家族に気兼ねなく使えます バルコニー 「1月13日撮影」横長に広がる南面のバルコニーは、床クリーニング、手すり塗装、屋根波板交換を行います。晴れた日には家族全員のお布団干し、お日様の香に包まれ気持ちよく睡眠できそうですね 専用部・室内写真 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 専用部・室内写真 セブンイレブン 沼田西倉内町店様迄800m(徒歩10分)。ATMはもちろんの事、ちょっとした買い忘れやお弁当なども24時間営業でいつでも買えるため便利です 専用部・室内写真 サンモール鍛治町店様迄360m(徒歩5分)があります。1品買い忘れ、なんて時でも歩いて行ける距離にスーパーがあるので便利です
駐車場 「1月13日撮影」駐車場拡張工事や外壁塗装を行い、住み心地の良いオウチに仕上げていきます。オウチの南側には小さいけれどお庭造りを楽しむ場所があります(ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります) 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検も行っています。 玄関 「1月13日撮影」玄関は、ドア交換、ホールはタイルを張替し、壁・天井は白い壁紙で張替えて明るく清潔感のある玄関ホールに仕上げる予定。シューズボックスはニの字型の物を新品交換する予定です 玄関 「1月13日撮影」オウチの顔ともいえる玄関はドア交換、ポーチタイル張替、照明器具交換を行います。録画機能付きのモニターフォン設置するので不在時にどなたが来られたのかチェックでき便利です 駐車場 「1月13日撮影」お庭の西側一部駐車場拡張工事を行い並列2台可能になります。隣地より1段高い場所なので、太陽の恵みをタップリ受け、お庭造りが楽しめます(ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります)

物件概要

価格

1,899万円

初期費用を問い合わせる

所在地 群馬県沼田市鍛冶町 [地図を確認]
交通
  • 上越線 「沼田」駅 徒歩15分
  • 上越線 「岩本」駅 徒歩59分
間取り 8LDK
土地面積 331.0m2(登記)
建物面積 168.48m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1971年6月(築48年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年12月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗髪洗面化粧台交換
接道 一方(西 公道 幅員4.2m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 準工業地域 (非線引)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • リフォーム
  • トイレ2か所
  • リビングダイニング15畳以上
  • 浴室乾燥機あり

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 関越交通線「東電前」より徒歩4分(300m) 岩本駅より車で10分 ユニットバス交換、システムキッチン交換、トイレ便器交換、一部壁・天井クロス貼替、一部床重貼り
トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、浴室乾燥機あり
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 群馬県沼田市高橋場町2124-9
交通 上越線 「沼田」駅から2580m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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通話料無料

0066-9736-97251

物件管理番号:20_201835769

※「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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物件管理番号
20_201835769
営業時間
9:00-18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三火曜日、年末年始
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