このページの先頭です このページの本文へ

IDでもっと便利に新規取得

ログイン

おすすめ秋田市楢山愛宕下

価格
1,449万円 価格更新
所在地
秋田県秋田市楢山愛宕下地図を見る
交通
羽越本線 「羽後牛島」駅 徒歩12分
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積130.38m2(登記)
  • 建物面積93.36m2(登記)
  • 築年月2003年6月(築16年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

リフォーム済。2003年築の3LDK物件。普通車1台、軽自動車1台の駐車が可能です。。リフォームにて外壁・屋根塗装、水回り交換、クロス貼替等を実施しました。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年5月28日 情報更新日:2019年10月19日 次回更新予定日:2019年11月1日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 ビルトインガレージ付きの住宅となっております。1階はLDKと水回り、2階は洋室3部屋となっており、ご夫婦の寝室と子供部屋にぴったりです。 外観写真 【リフォーム済】外壁は、塗装を実施しました。車庫内はワンポイントにて配色を変えました。外壁は白系、車庫はグレー系でアクセントを付けました。 外観写真 【リフォーム済】LDKの掃き出し窓の手前にある木塀は今回のリフォームにて既存色に合わせて塗装を行いました。玄関ドアは鍵交換を行いました。 現況写真 前面道路は3.1m幅の公道となっております。若干道幅が狭いため、実際に現地をご確認下さい。
居間・リビング 【リフォーム済】13.5帖の洋室に関しては、キッチンをLIXIL製の新品に交換を行いました。床はワックス、壁天井はクロスの貼替を行いました。掃き出し窓から陽が入るので、明るい室内となっております。 キッチン 【リフォーム済】キッチンに関しては、IHコンロを設置しました。キッチントップは人工大理石のタイプとなっております。IHなので火を使わず安心ですね。 浴室 【リフォーム済】浴室に関しては、0.75坪となっており、リフォームにてユニットバス同サイズにて新品に交換を行いました。追い焚き、自動お湯はりに対応しております。 トイレ 【リフォーム済】公共下水に接続されており、今回のリフォームにて洗浄機能付き便座に便器ごと新品に交換を行いました。床はクッションフロア、壁天井クロス貼替を行いました。 居間・リビング 【リフォーム済】リビング。壁面の3面に窓が設置されており、各所から陽が入ります。床をワックスにてピカピカに仕上げ、白系クロスへ貼替ましたので、さらに明るい室内なりました。 【リフォーム済】4.5帖の洋室。必要に応じて、収納が設置されているので、居室にも納戸にもご利用可能となっております。床ワックス、クロス貼替を行いました。 【リフォーム済】10帖の洋室。ご夫婦の寝室にピッタリな居室です。ダブルベットの設置も余裕のスペースがあります。床ワックスとクロス貼替を行いました。 【リフォーム済】6帖の洋室。収納付きで収納家具は不要でご利用可能です。子供部屋などにピッタリな居室です。床ワックスとクロス貼替を行います。 洗面化粧台 【リフォーム済】洗面脱衣室。リフォームにて新品の洗面化粧台へ交換を行いました。幅60センチのものを設置しました。洗濯機設置スペースを考慮し、一般的なサイズの洗濯機をほぼ設置可能かと思いますが、詳しくは現地にてご確認ください。 収納 【リフォーム済】二階の各居室には収納が設置されており、収納家具が無くても洋服などの収納が可能です。お部屋をすっきりご利用いただけます。 【リフォーム済】キッチンをリフォームにて新品に交換を行いました。IHコンロも新しいものと交換いたしました。火を使わず安心してご利用できますね。 【リフォーム済】階段部分。リフォームにて天井壁クロス貼替を行いました。手摺は強度を確認しクリーニングにて残しました。採光窓から陽が差し階段部分も明るい室内です。 【リフォーム済】敷地内に設置された簡易物置は、撤去しました。その分駐車スペースに余裕ができたと思います。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります 玄関 【リフォーム済】玄関ホール。既存のシューズボックスをクリーニングいたしました。玄関ドアの鍵交換を行いました。 駐車場 【リフォーム済】ビルトインガレージに関しては壁面の塗装を行いました。駐車できる車のサイズは現地にてご確認ください。 構造・工法・仕様 【リフォーム済】インターフォンをモニター付きの新しいものと交換を行いました。リビングに設置しましたが、来訪者を画像にて確認できるので防犯面でも安心ですね。 構造・工法・仕様 リフォームにて屋根裏まで点検し、雨漏れが有無などの確認を行います。 構造・工法・仕様 ガレージ横に設置された外水栓。漏水などの確認を行い、点検を行いました。休日の洗車などに便利ですね。 構造・工法・仕様 【リフォーム済】ホームタンクは、室内各所にオイルコックが設置されており、灯油の暖房機器を設置できるようになっております。タンクは塗装し、既存のものを残しました。 発電・温水設備 給湯は壁掛用屋外都市ガスボイラーとなっておりますが、前所有者により2018年に交換されているものとなる為、既存のものを点検いたしました。。 構造・工法・仕様 【同仕様写真】新品のキッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。 構造・工法・仕様 【同仕様写真】新品交換のLIXIL社製ユニットバスの【くるりんポイ排水口】うずのチカラでキレイな排水口。浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、排水口を洗浄しながら髪の毛等をまとめます。 構造・工法・仕様 【同仕様写真】新品交換のユニットバスのシャワーヘッドです。超節水のエコシャワーは省エネに大きく貢献。シャワー内の圧力を増幅させ、勢いのある吐水により従来と比較すると35%の節水効果を実現します。 構造・工法・仕様 【同仕様写真】キッチンはLIXIL社製の新品に交換。水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水機能付きなので安心してお使いいただけます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単です。 構造・工法・仕様 【同仕様写真】新品キッチンの水栓金具はオールインワン浄水栓です。水栓本体にスリムに内蔵された高性能カートリッジ。セラミックフィルターを含む5層構造でおいしい水をつくります
小学校 築山小学校まで550m。徒歩7分。徒歩で10分かからず通学できる立地ですので、お子さんも安心して通学ができますね。 中学校 秋田南中学校まで1000m。徒歩13分。小学校同様徒歩で十分通学できる距離なのでお子さんのいらっしゃるご家庭は安心ですね。

物件概要

価格

1,449万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 秋田県秋田市楢山愛宕下 [地図を確認]
交通
  • 羽越本線 「羽後牛島」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
土地面積 130.38m2(登記)
建物面積 93.36m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 2003年6月(築16年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年8月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 全室
接道 一方(北 公道 幅員3.1m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種中高層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • リフォーム

詳細情報

備考 その他物件概要:リフォーム済。築山小学校まで700m(徒歩9分)。秋田南中学校まで1000m(徒歩13分)。マルダイ牛島店様まで900m(徒歩12分)と小中学校、スーパーなど通学や買い物に便利な立地です。
上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
セットバック: 要(1.83m2
国土法: 不要
その他制限事項: 駐車台数:普通車1台(車庫)・軽自動車1台(カースペース)
TVモニタ付インターホン
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウスを開催予定
  • 2019年10月26日(土)
  • 開催時間:13:00~16:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 秋田県秋田市将軍野南2丁目3-34
交通 奥羽本線 「秋田」駅 バス15分 高野一区 バス停下車 徒歩1分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9736-97185

物件管理番号:20_201835747

※「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
※発信者番号は通知されません。
※電話がつながらなかった場合に、
不動産会社から折り返しの電話が
かかってくることがあります。
(お客様の電話番号が
通知されるわけではなく、
特別なシステムを使用しています)
※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:03-6737-9584

この物件を見ている人が見ている物件

買い替え前に、物件売却査定を依頼(無料)

いまの住まい、いくらで売ればいくらの物件が買える?
高く売って、安く買う。売却をお考えなら、まずは無料売却査定をお試しください。

最寄り駅の他の物件を探す

アイコンの意味

その他の用語の説明は「物件情報の見方」をご覧ください。

0066-9736-97185無料

お気に入りに追加

資料をもらう(無料)

室内・現地を見学する (無料)

Yahoo!不動産アプリをダウンロード

ページの先頭へ