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おすすめ越前市帆山町

価格
1,309万円
所在地
福井県越前市帆山町地図を見る
交通
北陸本線 「武生」駅 徒歩19分
  • 間取り
    4LDK+S
  • 土地面積222.88m2(登記)
  • 建物面積125.2m2(登記)
  • 築年月1991年9月(築28年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】11月24日(日)13時~16時にて、オープンハウスを開催します

情報掲載開始日:2019年5月30日 情報更新日:2019年11月14日 次回更新予定日:2019年11月27日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でも随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話下さい。築27年の美邸、南向き、水回り全て新品交換の4SLDKオール電化住宅で新生活はいかがですか。 間取り図 【現状の間取図】(1)浴室及び脱衣室が0.75サイズと狭いため、足を伸ばして入浴することができません。また(2)キッチンが壁付けタイプのため、ご家族の様子を眺めながらお料理できません。これらを全て解消します。 外観写真 【リフォーム中】建物南側からの外観写真です。すべての居室が南側に面しているため、どのお部屋も大変陽当たりが良いオウチです。また、瓦屋根や床下、屋根裏もチェック・補修して安心・安全な住宅をお届けします。 間取り図 【リフォーム後の間取図】(1)浴室及び脱衣室をともに拡張し、ゆったりと足を伸ばしてご入浴いただけるようにします。また、(2)キッチンを対面式に新設して、ご家族団らんの様子を眺めながらお料理できるようにします。
居間・リビング 【リフォーム中】リビングの写真です。壁天井はクロスを、床はフローリングを張り替え、大容量エアコンやLED照明も新設します。お隣の和室の扉を開ければ20帖以上の大スペースとして利用することもできますね。 キッチン 【リフォーム中】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換します。天板が人工大理石なので汚れ・傷・衝撃に強く、また、対面タイプなので家族団らんの様子を見ながらお料理できるのが嬉しいですよね。 浴室 【リフォーム中】浴室は既存の浴室を解体して、ハウステック製ユニットバスを新設します。自動湯張り・追い焚き機能付きで寒い冬でもポカポカ、1坪タイプなので足をのばしてゆっくりと入浴することができますね。 トイレ 【リフォーム中】トイレはTOTO製の温水洗浄便座トイレ(結露を防ぐ防露タイプ)に新品交換します。また、壁・天井はクロスを、床はクッションフロアーを新たに張り替え、清潔感あふれる空間に生まれ変わります。 【リフォーム中】1階廊下の写真です。壁・天井はクロスをすべて張り替え、床はフローリングを徹底的にクリーニングし、清潔感のある空間に仕上げます。写真奥は2階へ続く階段、写真右手前は和室の扉になります。 居間・リビング 【リフォーム中】リビング別角度写真です。南側一面には大きな掃き出し窓が、西側には出窓が設置されているため、常に太陽の暖かな光が降り注ぐ開放感のあるリビングです。大容量エアコンやLED照明も新設します。 居間・リビング 【リフォーム中】リビングの別角度写真です。南側と西側のみならず、北側にも窓が設置されているため、陽当たり・風通しともに大変良いリビングです。TVインターホンやお風呂の給湯リモコンも新たに設置します。 【リフォーム中】和室6帖の写真です。壁は和風クロスを、襖・障子も新たに張り替えます。畳も表替えすることで、新鮮なイグサの香りに包まれた素敵な和室空間に仕上げます。ご年配の方にもピッタリのお部屋ですね。 洗面化粧台 【リフォーム中】洗面脱衣室の写真です。洗面化粧台は伸縮可能な洗髪シャワー水栓タイプのものに新品交換します。また、床・壁・天井を全て張り替え、照明も新設することで、清潔感溢れる空間に生まれ変わります。 収納 【リフォーム中】リビング横のサンルームの写真です。床・壁・天井の張替えを行います。広さが4帖分もあるので、サンルームとしてのみならず、食料品を備蓄するパントリーや納戸としても使用することもできますね。 【リフォーム中】階段の写真です。階段は手すりを新たに設置して、クリーニングでピカピカにする予定です。直線階段ではなくゆるやかな回り階段ですので、ご年配の方や小さなお子様でも安心して上り下りできますね。 【リフォーム中】2階洋室10帖の写真です。床にはフローリングを、壁・天井はクロスを新たに張り替え、LED照明も新設します。南側と西側の二方向に窓があるため、風通し・陽当たりともに大変良いお部屋です。 収納 【リフォーム中】ウォークインクローゼットは壁・天井を全て張り替えます。4帖分もの広さがあるため、衣類をたくさんお持ちの方でも楽々収納できます。すぐ横に押入もあるので、書斎として利用するのもいいですね。 【リフォーム中】2階洋室6帖(東側)の写真です。床にはフローリングを、壁天井はクロスを新たに張り替え、照明も新品交換します。東側と南側の二方向に窓があるため、陽当たり・風通しともに大変良いお部屋です。 【リフォーム中】2階洋室6帖(南側)の写真です。このお部屋も床・壁天井を全て張り替え、照明も新品交換します。南側に大きな掃き出し窓があるので、大変陽当たりの良いお部屋です。お子様部屋にピッタリですね。 収納 【リフォーム中】納戸の写真です。壁天井はクロスを張り替え、照明も新設します。約3帖分もの広さがあるため、普段使わないものをたっぷりと収納することができ、常にスッキリとしたお部屋を保つことができますね。 【リフォーム中】2階ベランダの写真です。ベランダはすべて塗装を行い、手すりを補修することでイメージを一新します。南向きに位置するので日当たりが大変良く、お布団や洗濯物を干すのにピッタリのスペースです。 収納 【リフォーム中】建物右側面に設置された収納スペースの写真です。冬用タイヤや除雪用具など普段使用しないものをタップリと収納することができるため、常にスッキリとした清潔なオウチを保つことができますね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】キッチンの同仕様写真です。天板が人工大理石なので汚れ・傷・衝撃に強く、収納引き出しは勢いよく閉めてもそっと閉まる指づめ防止機能付きで安心です。また対面キッチンタイプなのも嬉しいですよね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】お風呂の同仕様写真です。湯水に空気を含ませる事で浴び心地はそのままに、約35%の大幅な節水を実現したエアインシャワーや、横長ミラー、足元が滑りにくいプレーンフロアが標準装備されています。 専用部・室内写真 【同仕様写真】トイレの同仕様写真です。便座とノズルに防汚効果の高い樹脂を採用。汚れをはじくのでひとふきでお手入れが完了します。また節電機能付き・節水ウォッシュレットタイプなので家計にも優しいですよ。 専用部・室内写真 【同仕様写真】洗面化粧台の同仕様写真です。着脱可能なシャワーヘッド付きエコ水栓タイプなので毎日の朝シャンも楽々行えます。また、パイプの詰まりを防ぐヘアキャッチャー付きのため、お掃除も簡単にできますね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】リビングに新設予定の富士通製エアコンです。18帖用ハイパワー運転でお部屋を素早く理想的な温度にしてくれます。また、エアコン内部の水分を乾燥運転で取り除き、カビ等の繁殖も防ぐ優れものです。
駐車場 【リフォーム中】駐車場の写真です。幅2.5m、奥行6.4mあるため、軽自動車はもちろん、コンパクトカーでも楽々駐車可能です(合計2台駐車可)。自転車置き場やバイク置き場として利用することもできますね。 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、お客様へのお引渡しから2年間保証させていただきます。その前提で床下まで確認の上でリフォームを行い、シロアリの被害調査と防除工事も行います。 構造・工法・仕様 シロアリ防除については、シロアリ防除施工会社による施工から5年間の保証が付いています(施工会社による保証)。さらにお客様にお引渡しをした後にも、計2回の無料点検がありますので安心してお住まい頂けます。 駐車場 【リフォーム中】駐車場の写真です。写真中央の簡易車庫を撤去します。幅3m、奥行6.5mもあるため、大型のお車でも楽々駐車可能です。横付けで駐車できるため、運転の苦手な方でもスムーズに駐車できますね。 玄関 【リフォーム中】玄関の写真です。玄関扉は徹底的にクリーニングし、ポーチライト、カラーテレビインターフォンを新設して、清潔感のある玄関に仕上げます。鍵はシリンダーも含めて新品交換しますので安心ですね。 玄関 【リフォーム中】玄関ホールの写真です。床はフローリングを、壁・天井はクロスを新たに張り替えます。また、大型シューズボックスは徹底的にクリーニングを行い、お客様を気持ちよく迎えられる玄関に仕上げます。 玄関 【リフォーム中】シューズボックスの写真です。シューズボックスは既存のものを徹底的にクリーニングしてピカピカにします。コの字型の大容量タイプなので、大家族でも楽々収納できてスッキリした玄関を保てますね。 発電・温水設備 【リフォーム中】写真の電気給湯機は撤去して、大家族でも安心の460lタイプエコキュートを新設します。自動配管洗浄機能付きで、お湯張りから保温、足し湯まで全自動でコントロールしてくれる優れものです。 庭 【リフォーム中】お庭の写真です。うっそうと生い茂っている草木を伐採し、すっきりしたお庭に仕上げます。お花を植えたり、小さなお子様やワンちゃんが遊びまわる様子をリビングや和室から眺めることができますよ。

物件概要

価格

1,309万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 福井県越前市帆山町 [地図を確認]
交通
  • 北陸本線 「武生」駅 徒歩19分
間取り 4LDK+S
土地面積 222.88m2(登記)
建物面積 125.2m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1991年9月(築28年)
接道 一方(南東 公道 幅員4.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年11月中旬
用途地域 無指定 (非線引)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • リフォーム
  • オール電化
  • 駐車場2台以上
  • リビングダイニング15畳以上
  • 対面キッチン
  • IHクッキングヒーター
  • ウォークインクローゼット

詳細情報

備考 その他物件概要:【現在リフォーム中】小・中学校、スーパー、駅、市役所などの主要施設がすべて2キロ圏内にあるため、大変生活に便利なオウチです。
水回り全て新品交換、カウンターキッチン、サンルーム付きの4SLDKオール電化住宅で新生活はいかがですか。
リフォーム中含め、随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。
(リフォーム状況に応じて、間取り変更、クロスの柄選び、外壁塗装の色など、お客様のご要望をお聞きできる場合がございます。)

【アピールポイント】
・JR「武生駅」まで1500m(徒歩19分、お車で約3分)
・福鉄バス「芦山荘前停留所」まで300m(徒歩4分)
・北日野小学校まで1700m(徒歩22分、お車で約4分)
・武生第三中学校まで1200m(徒歩15分、お車で約3分)
・アルプラザ武生店まで1600m(徒歩20分、お車で約4分)
・バロー北日野店まで1700m(徒歩22分、お車で約4分)
・越前市役所まで1700m(徒歩22分、お車で約4分)
・中央図書館まで1700m(徒歩22分、お車で約4分)
・帆山公園まで150m(徒歩2分)
・武生中央公園まで1700m(徒歩22分、お車で約4分)
・土地67坪の広々とした敷地に37坪のオウチ
・南側と西側が空き地のため、陽当たり・風通しともに良好
・全居室が南向きのため、陽当たり良好
・オール電化住宅(エコキュート新設)
・水回り全て新品交換(キッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台)
・ご家族皆さんがゆったりとくつろげる約15帖の広々リビングスペース
・家族団らんの様子を眺めながらお料理できるカウンターキッチン
・お風呂を1坪タイプに拡張(追い焚き、自動湯張り機能付き)
・お洗濯物も楽々干せる1階サンルーム付き、2階南側ベランダ付き
・全部屋LED照明
・駐車スペース2台
・閑静な住宅街
・シロアリ防除工事(施工後5年保証)
・中古住宅でも安心な瑕疵担保責任あり(お引渡しから2年間)
・お隣さんとのトラブルを未然に防ぐ境界測量確定

リフォーム内容
【主な外構工事】
・瓦屋根チェック補修(瓦割れ、針金切れ、漆喰剥がれ)
・軒裏、雨樋、風穴チェック補修
・上下水道配管チェック補修
・玄関ライト新品交換、TVインターフォン新設
・エコキュート新設
・敷地内除草、樹木伐採、残置物撤去

【主な内装工事】
・水廻りすべて新品交換(システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台)
・壁天井すべてクロス張り替え(全部屋)
・床フローリング・クッションフロアー一部張り替え
・畳表替え、襖・障子張替え
・照明新品交換(全部屋)
・建具一部新設
・リビングに大容量エアコン新設
・シロアリ防除工事(施工後5年保証)
・追い炊き給湯・自動湯沸し機能設置
・網戸張替え、新設
・各居室すべてにエアコンコンセント設置
・各居室すべてにTVモジュラー設置
・各居室すべてに火災警報器設置
・全部屋サッシ調整
・全部屋火災警報器設置
・シロアリ工事(施工後5年保証)
・瑕疵担保責任(お引渡しから2年間保証)
・ハウスクリーニング等
上水道: 公営
下水道: 本下水
オール電化
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 福鉄バス「芦山荘前」より徒歩4分(300m)
TVモニタ付インターホン、対面キッチン、IHクッキングヒーター、ウォークインクローゼット
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催予定
  • 2019年11月24日(日)
  • 開催時間:13:00~16:00、台風の影響で販売会を14日(月・祝)に延期する場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 福井県福井市灯明寺1丁目1401 グレイス竹原103号室
交通 えちぜん鉄道三国芦原線 「新田塚」駅 徒歩7分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

電話でお問い合わせ

通話料無料

0066-9736-97290

物件管理番号:20_201836070

※「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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※電話がつながらなかった場合に、
不動産会社から折り返しの電話が
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※IP電話をご利用の方はこちらの
電話番号をご利用ください。
TEL:03-6737-9584

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