おすすめ米沢市福田町2丁目 戸建て

価格
1,498万円
所在地
山形県米沢市福田町2丁目地図を見る
交通
奥羽本線 「米沢」駅 徒歩27分
  • 間取り
    5LDK
  • 土地面積361.45m2(登記)
  • 建物面積173.56m2(登記)
  • 築年月1973年8月(築46年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

リフォーム済。5LDKの住宅です。車庫を解体しましたので出入りしやすくなりました。米沢市立病院まで110mの立地です。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年5月31日 情報更新日:2019年8月18日 次回更新予定日:2019年8月31日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 【完成間取図】間取図になります。一部間取を変更し、対面式キッチンのLDKをつくりました。1階の各居室は形は変えずきれいにリフォームし、2階は洋室に変更しました。 現況写真 【リフォーム済】附属の物置です。こちらは外壁と屋根の塗装を行いました。タイヤや自転車などをしまっておくスペースがしっかり確保できるので便利ですね。シャッターの鍵は新しく交換したものをお渡しいたします。 外観写真 【リフォーム済】外観写真になります。補修点検後、外壁塗装しました。お庭も広く雪捨て場としても有効活用できます。家の裏には水路が流れているので、冬場も安心感がありますね。
居間・リビング 【リフォーム済】リビングダイニングキッチンです。クロス張替え、照明交換しました。床もフローリングを張り替え明るく清潔感溢れる空間に生まれ変わりました。 キッチン 【リフォーム済】新品のLIXIL製幅2550mmシステムキッチンに新品交換しました。キッチンの場所を移動し、対面式にリフォームしたのでお子様や家族の様子を見ながらお料理できますね。 浴室 【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 トイレ 【リフォーム済】LIXIL製の温水洗浄機能付トイレに新品交換をしました。天井と壁はクロスを新品に貼り替えました。床はクッションフロアを貼りました。直接お肌に触れる部分なので、新品だとうれしいですね。 洗面化粧台 【リフォーム済】洗面脱衣所の写真になります。幅750mmのLIXIL製洗面化粧台を設置しました。シャワーホース付きで朝シャンにも便利です。 【リフォーム済】1階8畳和室です。天井と壁はクロスを貼り替え、畳は表替えを行いました。い草の香りは心を落ち着かせゆったりとくつろげそうですね。襖・障子も張替えたので新鮮な空間に生まれ変わりました。 【リフォーム済】1階10帖洋室は壁天井のクロス貼り替え、床はクッションフロアで仕上げました。照明も新品交換致しました。10帖と広々としているので、ベッドなど家具を置いても余裕があります。 【リフォーム済】1階6畳和室です。天井と壁はクロスを新品に貼り替え、畳は表替えしました。南側の広縁に面しており、お庭にも出られるようになっています。 【リフォーム済】住宅南側にはお庭につながる広縁があります。天井壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロアを張りました。日向ぼっこをしたりお洗濯物を干すのにもよさそうですね。 【リフォーム済】1階の廊下は天井と壁のクロスを新品に貼り替えました。床は住友林業クレスト製のフローリングで仕上げたので、明るく生まれ変わりました。照明も新品交換しています。 【リフォーム済】階段にはお子様やご高齢の方も安心して上り下りができるよう手すりがあります。天井と壁はクロスを新品に貼り替え、床はクッションフロアと滑り止めを張りました。 【リフォーム済】2階の廊下は天井と壁のクロスを新品に張り替え、床はクッションフロアを張りました。廊下の一部は居室スペースと一体になっています。 【リフォーム済】2階東側の和室は洋室に間取り変更しました。出入口の建具は新品交換し、天井壁のクロスも貼り替え新しい空間に生まれ変わりました。押入部分はクローゼットにし収納スペースも確保しました。 【リフォーム済】2階西側の和室も洋室に間取り変更致しました。同様に出入口の建具は新品交換、天井壁のクロスは貼り替えました。元々の押入部分にはクローゼットを設置し収納スペースにしました。 専用部・室内写真 【同仕様写真】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換したユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。 専用部・室内写真 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。天板はステンレス製なので、熱に強くサビにくいため毎日のお手入れが簡単です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 玄関 【リフォーム済 】玄関ドアはきれいにクリーニングしました。防犯面もご安心頂けるよう鍵は交換し、カラーテレビドアホンを設置。録画機能付きで、お出かけしている時には来客者の顔が保存されます。 玄関 【リフォーム済】玄関には永大産業製幅1200ミリのシューズBOXを設置しました。内装の棚は可動式で棚位置を自由に調整できます。天井と壁のクロスは新品に貼り替え、床はフローリングを貼りました。 構造・工法・仕様 この住宅の購入時に住宅ローンの利用を考えている方には弊社スタッフが銀行手続きのお手伝いもさせていただきます。住宅ローンのご相談や不安なことがある方はお気軽にご相談ください(費用は一切かかりません)。 【リフォーム済】外水道の写真です。給排水等の設備関係もしっかりと点検・補修を行いましたので、安心してお住まいいただけます。外水道があると車を洗うときなど便利ですね。 駐車場 【リフォーム済】住宅南側のお庭部分は道路に面したブロック塀を解体し、新たに駐車スペースをつくりました。駐車2台可能でお車の出入りもしやすくなりました。 構造・工法・仕様 【同仕様写真】リビングに設置したドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
小学校 【小学校】南部小学校まで1300m(徒歩約17分)ほどよい距離を歩くことで体力がつきます。 中学校 【中学校】米沢一中まで1500m(徒歩19分)。友達とおしゃべりをしながら通うのも楽しみですね。

物件概要

価格

1,498万円

所在地 山形県米沢市福田町2丁目 [地図を確認]
交通
  • 奥羽本線 「米沢」駅 徒歩27分
間取り 5LDK
土地面積 361.45m2(登記)
建物面積 173.56m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1973年8月(築46年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年8月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
接道 二方(北東 公道 幅員7.3m)(東 私道 幅員3.8m)
私道負担 44.39m2
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第二種中高層住居専用地域 (非線引)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • リフォーム

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 要(27.15m2
国土法: 不要
その他制限事項: 私道持分:313.42m2×11/100、13.39m2×300/817、13.63m2×300/817
TVモニタ付インターホン
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 山形県米沢市中田町568-4
交通 「芦付」バス停より徒歩4分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(5)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201836005

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