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おすすめ那珂市菅谷

価格
1,259万円
所在地
茨城県那珂市菅谷地図を見る
交通
水郡線 「中菅谷」駅 徒歩19分
  • 間取り
    5LDK
  • 土地面積223.22m2(登記)
  • 建物面積126.68m2(登記)
  • 築年月1974年8月(築45年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】10月27日(日)13時~16時にて、オープンハウスを開催します

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年6月1日 情報更新日:2019年10月22日 次回更新予定日:2019年11月4日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。(リフォーム済)北西側から見た外観です。外壁一部塗装、草木撤去しきれいになりました。 間取り図 (間取図)建物面積126.68平米(38.3坪)・5LDK・2階建の建物です。リフォームで間取変更を行い、LDKを広く取り4人家族でも十分な広さの住宅になりました。 外観写真 (リフォーム済)南東側から見た外観です。南向きで日当たり良好です。かしま台団地内の閑静な住宅地のあるお家です。外壁・屋根一部塗装しました。 区画図 敷地と建物の配置図です。土地面積223.22平米(67.5坪)、北側に幅6mの道路と接しています。南側に広いお庭があり日当たり良好です。
居間・リビング (リフォーム済)1階17帖のリビングは窓が大きく明るい家族団らんの空間です。クロス・フローリング張、ドア・LED照明交換しました。 キッチン (リフォーム済)キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。天板は人工大理石なので、傷や汚れに強くお掃除もらくらくです。クロス張替、フローリング重張、LED照明交換しました。 浴室 (リフォーム済)浴室は1坪タイプのハウステック製ユニットバスに新品交換しました。広々とした浴槽で、足を伸ばしゆったりと入浴が楽しめます。お子様と一緒に入浴もいいですね。毎日のお風呂が楽しみになります。 トイレ (リフォーム済)1階のトイレはTOTO製ウォシュレットに新品交換しました。大切な水を節約しながら洗い流す家計にやさしい節水タイプです。クロス・クッションフロア張替、ドア・LED照明交換しました。 洗面化粧台 (リフォーム済)洗面室の洗面台はTOTO製のシャワー付洗面台に新品交換しました。シャワーホースが伸縮するので朝シャンやお掃除もらくらくです。クロス・クッションフロア張替、ドア・LED照明交換しました。 (リフォーム済)1階西側洋室は12帖の広さがありご夫婦の部屋に向いています。クロス・フローリング張替、ドア・LED照明交換しました。 (リフォーム済)1階玄関横の和室は洋室に変更しました。玄関横なので応接室としても使えます。クロス・フローリング張替、クローゼット・ドア・LED照明交換しました。 (リフォーム済)1階中央の和室は窓が大きく明るいお部屋です。クロス張、畳表替、障子張替、襖新設・LED照明交換します。 (リフォーム済)2階西側10帖の洋室は3面彩光で明るいお部屋です。クロス張、フローリング重張、クローゼット・ドア・LED照明交換しました。 (リフォーム済)2階東側8畳の和室は朝日が入り寝覚めスッキリ、一日の良いスタートが切れます。壁塗装、畳表替、襖張替、LED照明交換しました。 バルコニー (リフォーム済)2階のバルコニーは南向きで、日当たり・風通しが良く洗濯物が良く乾きます。お布団も一気に干せます。床板は塗装しました。 (リフォーム済)2階に続く階段です。安全面を考慮して手すり・滑り止めを設置しました。小さなお子様やご年配の方のいるご家庭でも安心して上り下りしていただけます。クロス張替・LED照明交換しました。 収納 (リフォーム済)キッチンに床下収納を新設しました。お手製のお漬物やお酒類の保管に便利です。収納庫を上に上げれば床下の状態が点検できます。内覧の際はぜひご覧になってください。 キッチン (リフォーム済)ガスレンジは3口タイプのコンロです。お料理時間の短縮やレパートリーも広がります。お料理の腕を存分にふるってください。ご家族も毎日のお食事がたのしみになります。 キッチン (リフォーム済)キッチン収納はたっぷりです。下は引出しタイプでかがまずに奥にある調理器具を出入れ出来るので、扉タイプよりもらくらくです。吊戸棚は高さ50cmです。食器棚もいらないくらい収納ができます。 住宅ローン減税とは、購入後10年間、年末ローン残高の1%が所得税又は住民税から控除される制度です。1300万円の借入の場合、累計で100万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問合わせください。
構造・工法・仕様 住宅ローンで購入のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。(費用は一切かかりません)初めてのローンで不安な方、他の借入で不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 構造・工法・仕様 リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。 玄関 (リフォーム済)玄関は引違ドアなので開閉が楽です。明るい光が十分取り込め、帰宅した家族をやさしく迎えてくれます。シューズボックス新品交換、フローリング重張、LED照明・カギ交換しました。 駐車場 (リフォーム済)駐車場は縦列で2台分のスペースがあります。前面道路は6mと広く交通量が少ないのでゆっくりと出し入れができます。 庭 (リフォーム済)南側にお庭があります。日当たりが良くお子様の遊び場、バーベキューなど使い方は色々です。草木撤去、整地しました。 防犯設備 (リフォーム済)リビングにドアホンのモニターを設置しました。見易いカラーモニター、録画機能付で留守中に誰が来たかが確認できるのでお子様のお留守番も安心です。持ち運びできる子機も1台付いています。 (リフォーム済)キッチン脇に給湯リモコンを設置しました。お風呂の準備もラクラク、毎日家事で忙しいママにはウレシイ機能です。パパの帰りが遅くてもボタンをピッと押すだけでいつでも温かい湯船に浸かれます。 (リフォーム済)火災警報器をキッチン・階段・各寝室に合計7カ所、法律で定められた箇所に設置しました。万が一の時もいち早く知らせてくれるので安心です。電池の寿命は使用状況により異なりますが約10年です。 (リフォーム済)キッチンにある配電盤を新しくしました。回路数も増やしています。電気は40アンペアで一般的な家庭でしたら十分な容量があります。アンペア数を増減したい場合はお気軽にご相談ください。 (リフォーム済)ガス給湯器は省エネタイプのエコジョーズに新品交換しました。キッチン・お風呂・洗面で蛇口をひねればいつでも温かいお湯が出ます。寒い時に温かいお湯は欠かせませんね。 (リフォーム済)リビングと居室のLED照明にリモコンを設置しました。調光・調色機能付きなのでライフスタイルに合わせてお好みに設定できます。 構造・工法・仕様 屋根裏も点検しております。雨漏れや小動物の生息とか残置物がないかチェックしています。2階の収納内にある点検口からいつでも見ることができるのでご安心ください。
コンビニ ファミリーマート様まで徒歩3分(240m)。コンビニが徒歩圏にあると車や自転車を使う必要がないので助かりますね。 スーパー スーパーかわねや様まで徒歩9分(700m)。毎日の食料品や日用品のお買いものは近くが便利ですね。

物件概要

価格

1,259万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 茨城県那珂市菅谷 [地図を確認]
交通
  • 水郡線 「中菅谷」駅 徒歩19分
間取り 5LDK
土地面積 223.22m2(登記)
建物面積 126.68m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:100%
築年月 1974年8月(築45年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年10月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 耐震補強工事
接道 一方(北 公道 幅員6.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種低層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 分譲地内
  • 前道6m以上
  • 平坦地
  • リフォーム
  • 駐車場2台以上
  • リビングダイニング15畳以上
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:【リフォーム済・耐震補強工事済】閑静な住宅地、小学校まで1.1km、スーパーまで800mとお子様とママにうれしい環境です。

耐震補強工事実施済
耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

【リフォーム内容】
●外部工事
外壁塗装、庭木・草撤去
●内部工事
水廻り新品交換(システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台)、クロス・クッションフロア張替、フローリング重張、シューズボックス・LED照明交換、TVドアホン・火災警報器設置、間取変更、ハウスクリーニング
●その他工事
防蟻工事(施工日から5年間保証付)、鍵交換、耐震補強、その他
上水道: 公営
下水道: 本下水
集中LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
平坦地、TVモニタ付インターホン、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催予定
  • 2019年10月27日(日)
  • 開催時間:13:00~16:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 茨城県水戸市元吉田町845-1
交通 常磐線 「水戸」駅 徒歩22分 水戸駅から1840m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201835808

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