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おすすめ福井市本堂町

所在地
福井県福井市本堂町 地図を見る
交通
えちぜん鉄道三国芦原線 「日華化学前」駅 徒歩115分
  • 間取り
    4LDK+S
  • 土地面積204.7m2(登記)
  • 建物面積119.1m2(登記)
  • 築年月1982年9月(築37年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】1月25日(土)13時~16時にて、オープンハウスを開催します

情報掲載開始日:2019年6月1日 情報更新日:2020年1月18日 次回更新予定日:2020年1月31日
外観写真 【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能です。内覧希望の方はお電話ください。駐車場拡張工事(5台)と外壁塗装を行うことでスッキリとした外観に仕上げました。 間取り図 【間取図】すべてのお部屋に南側の窓があり、かつ2ヶ所の窓が設置されているため、大変明るく風通しの良いオウチです。またご家族みなさんが快適に過ごせるように15.5帖の広々リビングスペースに拡張しました。 外観写真 【リフォーム済】建物正面からの外観写真です。外壁塗装はもちろん、破風や軒裏、雨樋までしっかり塗装して建物の耐久性を高めました。また、建物前面のブロック塀を全て撤去して駐車5台分の拡張工事を行いました。 外観写真 【リフォーム済】下水桝の写真です。もともとは浄化槽で汚水を処理していましたが、新たに公共下水接続工事を行いました。負担金も弊社で負担してからお客様にお引渡しいたしますので安心してお住まい頂けます。
居間・リビング 【リフォーム済】リビングの写真です。床はフローリングを、壁・天井はクロスを張り替えることでイメージを一新しました。また入口ドアやLED照明も新品交換することで家族団らんにピッタリな空間に仕上げました。 キッチン 【リフォーム済】キッチンはハウステック製のL字型システムキッチンに新品交換しました。天板が人工大理石なので汚れ・傷・衝撃に強く、収納引き出しは勢いよく閉めてもそっと閉まる指づめ防止機能付きで安心です。 浴室 【リフォーム済】浴室は既存の浴室を解体して、ハウステック製ユニットバスを新設しました。自動湯張り・追い焚き機能付きで寒い冬でもポカポカ、1坪タイプなので足をのばしてゆっくりと入浴することができますね。 トイレ 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄便座トイレ(結露を防ぐ防露タイプ)に新品交換しました。壁・天井はクロスを、床はクッションフロアーを新たに張り替え、清潔感あふれる空間に生まれ変わりました。 居間・リビング 【リフォーム済】リビングの別角度写真です。従来は7.5帖の広さしかありませんでしたが、お隣の和室と一体化することで、ご家族みなさんが快適に過ごせる15.5帖の広々としたリビングに生まれ変わりました。 居間・リビング 【リフォーム済】リビングの別角度写真です。南側に2ヶ所の窓があるため、常に太陽の光が降り注ぐ大変明るいリビングです。また、東芝製18帖用エアコンを新設しましたので常に快適な空間でお住まいいただけます。 【リフォーム済】1階和室6帖の写真です。壁は落ち着きのある和風クロスに全面張り替え、襖・障子も新たに張り替えました。また、畳を表替えすることで新鮮なイグサの香りに包まれた素敵な和室空間に仕上げました。 【リフォーム済】1階和室6帖の別角度写真です。南側と東側の二方向に窓があるため、風通し・陽当たりともに大変良いお部屋です。玄関やリビング、トイレにも近いため、ご年配の方にピッタリのお部屋ですね。 洗面化粧台 【リフォーム済】脱衣室の写真です。洗濯機と洗面化粧台の両方が設置できるように脱衣室を拡張しました。また入口ドアを新設し、床・壁・天井を新たに張り替えることで、清潔感のある気持ち良い空間に仕上げました。 洗面化粧台 【リフォーム済】洗面化粧台は既存のものを撤去し、新品の洗面化粧台に交換しました。整髪料などの小物もたっぷり収納でき、伸縮可能な洗髪シャワー水栓なので、忙しい朝でも朝シャン・寝癖直しが楽々できますね。 収納 【リフォーム済】納戸の写真です。床にはフローリングを、壁・天井はクロスを張り替え、入口ドアや照明も新品交換しました。約2帖分もの広さがあるため、普段使わないものをたっぷりと収納することができますね。 【リフォーム済】1階廊下の写真です。壁・天井はクロスを、床はフローリングを張り替え、入口ドア等の建具類やLED照明も全て新品交換することで清潔感のある空間に仕上げました。写真左奥はリビングになります。 収納 【リフォーム済】シューズボックスは50足以上収納可能な大型コの字タイプに新品交換しました。消臭機能付きで棚板の高さ調整も可能なので、靴をたくさんお持ちの方でも楽々収納できてスッキリした玄関を保てます。 【リフォーム済】階段の写真です。全面塗装を行い、手すりの新設、壁・天井のクロスを張り替えました。直線階段ではなく、ゆるやかな回り階段なので、ご年配の方や小さなお子様でも安心して上り下りができますよね。 トイレ 【リフォーム済】2階トイレの写真です。1階トイレと同様、壁・床・天井をすべて張り替え、便器本体も新品交換することで清潔感あふれる空間に仕上げます。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。 【リフォーム済】2階洋室8帖の写真です。床にはフローリングを、壁・天井はクロスを張り替え、入口ドアや大型クローゼット、LED照明も新設してイメージを一新しました。ご夫婦の寝室にピッタリのお部屋ですね。 【リフォーム済】2階洋室8帖の別角度写真です。南側と北側の2方向に窓があるため、風通しが大変良いお部屋です。大型のクローゼットも新設しましたので、常にスッキリとしたお部屋を保つことができますね。 【リフォーム済】2階洋室6帖の写真です。床にはフローリングを、壁・天井はクロスを張り替え、入口ドアやLED照明も新設してイメージを一新させました。お子様部屋や書斎など様々な用途に使えるお部屋です。 【リフォーム済】2階洋室6帖の別角度写真。南側と東側の二方向に窓が設置されているため、風通し・陽当たりともに大変良いお部屋です。大型のクローゼットも設置したので、常にスッキリとしたお部屋を保てますね。 【リフォーム済】2階洋室7.5帖の写真です。もともとは和室でしたが、床にはフローリングを、壁・天井はクロスを貼り、入口ドアやコンパクトなクローゼットを新設して、開放感のある素敵な洋室に仕上げました。 【リフォーム済】2階洋室7.5帖の別角度写真です。南側と東側の二方向に窓が設置されているため、風通し・陽当たりともに大変良いお部屋です。枕棚・パイプハンガー付きのクローゼットもしっかり付いていますよ。 【リフォーム済】分電盤の写真です。分電盤は新しいものに交換し、アンペア数も30アンペアから50アンペアに引き上げました。電圧が安定するのでブレーカーが落ちにくくなり、生活をする上でも安心ですよね。 【リフォーム済】カラーモニター付きドアホンの写真です(リビングに設置)。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できるので、年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。録画機能付きなのも嬉しいですよね。 【リフォーム済】お風呂の給湯リモコンの写真です。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできる機能付きです。パパの帰るコールがきたら、リビングからワンタッチ。帰宅後すぐにお風呂に入れますね。 前面道路の写真です。道路の幅員が約6mもあることに加え、駐車場拡張工事により駐車場間口が大幅に広がったため、運転の苦手な方でも楽々お車の出し入れができます。オウチが立ち並ぶ街並みと自然が美しいですね。
駐車場 【リフォーム済】駐車場の写真です。従来は1台分の駐車スペースしかありませんでしたが、建物正面のブロック塀や玄関アプローチを全て撤去することで、合計5台分のスペース(コンクリート仕上げ)を作成しました。 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、お客様へのお引渡しから2年間保証させていただきます。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、白アリの被害調査と防除工事も行いました。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 玄関 【リフォーム済】玄関ドアは既存のものを撤去し、新品交換しました。また、玄関タイルを張り替え、ポーチライトやTVインターフォンも新品交換することで、オウチの顔である玄関部分のイメージを一新しています。 玄関 【リフォーム済】玄関ホールの写真です。壁天井はクロスを張り替え、床も一面フローリングを張り替えました。また、シューズボックスや照明も新設してお客様を気持ちよく迎えられる清潔感のある玄関に仕上げました。 冷暖房・空調設備 【リフォーム済】リビングに新設した18帖用エアコンの写真です。ハイパワー運転でお部屋を素早く理想的な温度にしてくれます。また、エアコン内部の水分を乾燥運転で取り除き、カビ等の繁殖も防ぐ優れものです。
公園 桜ケ丘公園の写真です。徒歩2分(90m)の距離です。小さなお子様を持つお母さんも気軽に毎日立ち寄れる公園です。お子様やワンちゃんたちが楽しく遊ぶ姿を毎日眺めたり、読書を楽しんだりすることができますね。

物件概要

価格

1,149万円

初期費用を問い合わせる

所在地 福井県福井市本堂町 [地図を確認]
交通
  • えちぜん鉄道三国芦原線 「日華化学前」駅 徒歩115分
間取り 4LDK+S
土地面積 204.7m2(登記)
建物面積 119.1m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1982年9月(築37年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年11月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 壁紙、フローリング他
接道 一方(北東 公道 幅員6.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 市街化調整区域 (調整)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • リフォーム
  • 床暖房
  • トイレ2か所
  • 対面キッチン

詳細情報

備考 その他物件概要:各居室の詳細写真・リフォーム内容の詳細は弊社カチタス福井店のホームページをご覧ください。
【リフォーム済】小・中学校、保育園が1.6キロ圏内にあるため、小さなお子様がおられるご家族も安心。
駐車場4台、外壁塗装、水回り全て新品交換、L字型対面キッチンの広々15.5帖リビングの4SLDK住宅で新生活はいかがですか。
随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。

【アピールポイント】
・桜ケ丘公園まで90m(徒歩2分)
・西安居保育園まで1400m(お車で約3分)
・安居小学校まで1600m(徒歩20分、お車で約4分)
・安居中学校まで1400m(徒歩18分、お車で約3分)
・バス停「京福線 桜ケ丘第3停留所」まで150m(徒歩2分)
・福井市スポーツ公園まで3000m(お車で約6分)
・土地61坪の広々とした敷地
・駐車スペース4台
・ご家族皆さんがゆったりとくつろげる15.5帖の広々リビングスペース
・1階と2階の2ケ所にトイレ設置(新品交換)
・家族団らんの様子を眺めながらお料理できるL字型カウンターキッチン
・水回り全て新品交換(キッチン、お風呂、トイレ2ケ所、洗面化粧台)
・各居室すべてに収納スペース付きでお部屋スッキリ
・各居室すべてに窓が2か所設置されているため、風通し・陽当たり良好
・お風呂を1坪タイプに拡張(追い焚き、自動湯張り機能付き)
・全部屋LED照明
・前面道路が市道で幅員が6mあるため、駐車楽々
・シロアリ工事(施工後5年保証)
・瑕疵担保責任あり(お引渡しから2年間)
・境界測量確定

リフォーム内容
【主な外構工事】
・駐車スペース拡張工事(合計4台駐車可能)
・瓦屋根チェック補修(瓦割れ、針金切れ、漆喰剥がれ)
・軒裏、雨樋、風穴チェック補修
・上下水道配管チェック補修
・玄関扉新品交換
・玄関ライト交換、TVインターフォン新設
・給湯器新品交換
・敷地内除草、樹木伐採、残置物撤去

【主な内装工事】
・水廻りすべて新品交換(システムキッチン、ユニットバス、トイレ2ケ所、洗面化粧台)
・壁天井すべてクロス張り替え(全部屋)
・床フローリング・クッションフロアーすべて張り替え(全部屋)
・畳表替え、襖・障子張替え
・照明新品交換(全部屋)
・建具新設(全部屋)、シューズボックス新設
・リビングにエアコン新設
・シロアリ工事(施工後5年保証)
・追い焚き給湯・自動湯沸し機能設置
・網戸張替え、新設
・階段手すり新設
・玄関タイル張替え
・床下点検口、屋根裏点検口の新設
・各居室すべてにエアコンコンセント設置
・各居室すべてにTVモジュラー設置
・各居室すべてに火災警報器設置
・スイッチ、コンセントカバー新品交換
・サッシ調整
・全部屋火災警報器設置
・シロアリ工事(施工後5年保証)
・瑕疵担保責任(お引渡しから2年間保証)
・ハウスクリーニング等
上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 日華化学前駅より車で19分
床暖房、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、対面キッチン
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催予定
  • 2020年1月25日(土)
  • 開催時間:13:00~16:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 福井県福井市灯明寺1丁目1401 グレイス竹原103号室
交通 えちぜん鉄道三国芦原線 「新田塚」駅 徒歩7分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201836203

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物件管理番号
20_201836203
営業時間
9:00-18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
  • 「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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