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おすすめ鹿屋市上谷町

価格

1,199万円価格更新月々のお支払いの目安を調べる

所在地

鹿児島県鹿屋市上谷町地図を見る

交通

日豊本線「国分」駅徒歩663分

間取り
3LDK
土地面積217.97m²（登記）
建物面積81.67m²（登記）
築年月1992年10月(築27年)

この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。

おすすめポイント

【ローン減税＆すまい給付金の適用可能】12月7日（土）、8日（日）10時～16時にて、オープンハウスを開催します。

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情報掲載開始日：2019年6月13日情報更新日：2019年12月7日次回更新予定日：2019年12月20日

外観写真価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁、屋根、破風、軒天、ウッドデッキも丁寧に塗装を行いました。駐車場は拡張しましたので、2台駐車可能になりました。

間取り図【間取図】洋風平屋建て3LDKです。リビングと洋室が2部屋、リビングに隣接した和室が1部屋、お風呂はゆったり1坪で、南向き側にあるウッドデッキではお洗濯干しにも最適です。

外観写真【駐車場】駐車がしやすいように、ブロックを解体し、拡張工事を行いました。普通車2台駐車可能になりました。

外観写真【ウッドデッキ】綺麗に塗装を行い手すりも設置しました。南向きで日当たり良好なので、日向ぼっこや毎日のお洗濯干しにも最適ですよ。

外観写真【駐車場】できるだけ駐車しやすいように、花壇等は解体し、駐車場の拡張工事を行いました。お家の裏には庭もございますので、ちょっとした家庭菜園も楽しむことが出来ますよ。

間取り図住宅ローンで購入のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行への手続きを代行致します（費用は一切かかりません）ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

居間・リビング【リビング】床は、重ね張りを行い、壁天井クロス張替え、照明交換しています。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。エアコンは1台無料で設置しています。

キッチン【キッチン】永大産業製の幅2700ミリタイプのシステムキッチンに新品交換しました。3口コンロで作業スペースもゆったりなので、毎日のお料理が楽しみになりますね。

浴室【浴室】TOTO製幅1坪タイプのユニットバスを新品設置しました。浴室乾燥機付きで、お洗濯干しも可能です。ラウンド式で座って半身浴なども楽しむことができるので、日々の疲れをゆっくり癒してください。

トイレ【トイレ】TOTO製の新品ウォシュレット付のトイレに交換しました。お掃除ラクラクな便器は汚れをサッと一拭きできる「フチなし形状」、トルネード洗浄で少ない水でもしっかり洗浄します。

お客様負担で瑕疵保険に加入いただくと住宅ローン減税やすまい給付金が適用可能。条件次第で住宅ローン減税は総額100万円以上が還付、すまい給付金は最大50万円が給付されます。詳しくはお問合せください。

【リビングに隣接した和室】壁天井クロス張替え、畳表替え、照明交換、TVジャックも設置しました。襖がありますので、仕切りをすれば個室としてご利用できますよ。

洋室【北西側6帖の洋室】壁天井クロス張替え、床重ね張り、照明交換、TVジャック・エアコンコンセントを設置しました。独立しており、クローゼットもあるので、個室としてもご利用できますよ。

【北西側6帖の洋室収納】押入れだたところをクローゼットに変更しました。隣には、別の収納もあるので大容量です。

リビングダイニング【リビングから見た和室】畳表替え、壁天井クロス張替え、照明交換を行いましたので、ゆっくりくつろぐことができますね。

【玄関ホール】壁天井クロス張替え、床重ね張り、照明器具交換しました。ポーチタイルも綺麗にクリーニングを行いました。

洗面化粧台【洗面脱衣所】壁天井クロス張替え、床重ね張り、洗面台も新品設置し、洗濯機スペースも確保しました。洗濯機置き場も確保しています。

洗面化粧台【洗濯機置き場】洗面台の横には、洗濯機置き場のスペースを確保しました。洗濯機がすぐに設置ができるように配管工事まで行っています。

ダイニング【リビング】床は張替えを行い、壁天井クロス張替え、照明交換しています。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。

リビングダイニング【リビング】床は張替えを行い、壁天井クロス張替え、照明交換しています。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。

【浴室乾燥リモコン】洗面脱衣所に、浴室乾燥機専用のリモコンを設置しました。雨の日や急いで乾かさなければならない衣類をすぐに乾かすことができます。便利な商品ですね。

【浴室乾燥】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。

専用部・室内写真【給湯リモコン】リビングには追い焚き機能付きリモコンを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。

専用部・室内写真【ドアホン】新しく設置したドアホンはカラーモニター付きです。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

専用部・室内写真【火災報知器】全居室に火災報知器を新設しました。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式のものを新設しましたが、万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームを行いました。

リビングダイニング【エアコン】新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをリビングに設置しました。家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。

トイレ【コンロ】3口あるコンロにより同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。火力調整もレバーで簡単に行えます。お手入れ簡単なコンロなのでお手入れラクラクですね。

キッチンレンジフードは、調理の煙を逃がさないように、幅広になります。手元灯もついていますので、作業がしやすいですね。コンパクトで見た目もおしゃれですね。

玄関【玄関ドア】玄関タイルは、綺麗にクリーニングを行いました。シューズボックスは新品交換しました。家に入って最初に目に入るところが新品になると、帰宅するのも楽しみですね。

構造・工法・仕様住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

構造・工法・仕様シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

玄関【玄関】綺麗に洗浄を行い、玄関ホールは、壁天井クロス張替え、床重ね張り、照明交換を行いました。靴箱も既存物は撤去し、新品の靴箱を新設しました。

庭【ウッドデッキ】綺麗に塗装を行いました。差し掛けの波板も新品に交換しました。南向きなので日当たりが良く、お洗濯干し場や日向ぼっこにも最適ですね。

小学校【周辺写真】西原小学校まで約550m（徒歩7分）です。小学校が近いのでお子様に喜ばれますね。

スーパー【周辺写真】フレッシュミネサキ西原店様まで約800m（徒歩10分）です。スーパーが近いので、毎日のお買い物に便利です。

公園【周辺写真】すみれ公園まで約290m（徒歩約3分）です。公園が近いので小さなお子様を遊ばせたり、ご自身の運動にも最適ですよ。

物件概要

価格	1,199万円初期費用を問い合わせる（無料）
所在地	鹿児島県鹿屋市上谷町 [地図を確認]
交通	日豊本線「国分」駅徒歩663分
間取り	3LDK
土地面積	217.97m²（登記）
建物面積	81.67m²（登記）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％
築年月	1992年10月(築27年)
リフォーム履歴	実施時期 2019年8月実施内容キッチン浴室トイレ壁床全室
接道	一方（西私道幅員4.0m）
私道負担	109.00m²×1/6
建物階	地上1階建
建物状況	中古	建物現況	空家
入居可能時期	即入居可
用途地域	第一種住居地域 (非線引)
構造・工法	木造
土地権利形態	所有権のみ
駐車場・車庫	有

物件の特徴

リフォーム
駐車場2台以上

詳細情報

備考	その他物件概要:本物件は弊社の費用負担で瑕疵保険保証付きなので、13年間の住宅ローン減税や最大50万円が国から給付されるすまい給付金が適用されます。控除や給付に関する詳しい条件はスタッフにお尋ねください。 ※内覧は随時受け付けております。 ※当社は仲介ではなく売主です。上水道: 公営下水道: 個別浄化槽個別LPG セットバック: 不要国土法: 不要その他制限事項: 国分駅より車で106分（53km）ＴＶモニタ付インターホン

※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

オープンハウス開催中

【イベント情報】オープンハウス開催 2019年12月7日(土)〜12月8日(日) 開催時間:10:00～16:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

【イベント情報】オープンハウス開催
2019年12月7日(土)〜12月8日(日)
開催時間:10:00～16:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

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※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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30年

31年

32年

33年

34年

35年
頭金: 万円
ボーナス時加算（年2回）: 万円/回

月々の支払額は: 円/月

「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

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この物件を取り扱う不動産会社

元付オープンハウス開催中

カチタス鹿児島店

会社画像

住所	鹿児島県霧島市国分中央3丁目41-63
交通	日豊本線「国分」駅徒歩6分
営業時間	9:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三火曜日、年末年始
取引態様	売主	免許番号	国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント	当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。会社情報

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物件管理番号:20_201836352

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