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おすすめ養老郡養老町大坪 戸建て

価格
1,198万円
所在地
岐阜県養老郡養老町大坪地図を見る
交通
養老鉄道養老線 「友江」駅 徒歩54分
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積207.75m2(登記)
  • 建物面積68.85m2(登記)
  • 築年月1976年2月(築43年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】9月28日(土)、29日(日)11時~16時にて、オープンハウスを開催します。
現在リフォーム中。水回り全て交換、3LDKにリフォーム予定。南西角地の平家です。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年6月18日 情報更新日:2019年9月21日 次回更新予定日:2019年10月4日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 リフォーム予定間取り図です。全室洋間にリフォームし、浴室や洗面脱衣所など水回りは一坪に間取り変更予定です。一部建具を新設し、よりお住まいしやすくなるよう、リフォーム予定です。 外観写真 【リフォーム中】車庫撤去、建物南側はコンクリート土留め工事、駐車場整地、個別浄化槽新設工事を行います。 区画図 区画図です。お車がゆったり3台は停めて頂ける敷地です。南側前面道路は幅員6mなので、お車の方向転換にも困りません。南向き角地の住宅です。
居間・リビング 【リフォーム中9/8】洋間6帖とDKを合わせて10帖のLDKを新設します。南側の掃き出しから明るい陽が差し込むので、気持ちのいいリビングになりそうですね。 キッチン 【リフォーム中】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ、天板は熱や傷にも強い人造大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 浴室 【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 トイレ 【リフォーム中】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きでお財布に優しい商品です。 洗面化粧台 【リフォーム中】洗面脱衣所は間取り変更を行い、一坪に拡幅工事を行います。洗面化粧台新設、洗濯機止水栓を新設予定です。壁・天井クロス張替え、床クッションフロア張り、照明新設、建具新設予定です。 【リフォーム中】北西側和室は洋室に間取り変更を行います。壁・天井クロス張り、床フローリング張り、照明交換、建具新設予定です。 【リフォーム中】西側和室は洋室に間取り変更を行います。壁・天井クロス張替え、床フローリング張り、照明交換、建具面材張り予定です。 キッチン 【リフォーム中】キッチンは、ハウステック製幅1950mmのシステムキッチンを新設予定。冷蔵庫を置いて頂けるように、キッチンの幅を考えたリフォームを行う予定です。 【リフォーム中】南東側和室は洋間に間取り変更を行います。壁・天井クロス張り、床フローリング張り、照明交換、建具新設予定です。物置はクローゼットに変更予定です。 【リフォーム中】西側和室の押し入れは、一間のクローゼットを新設します。使いやすくなりますね。 【リフォーム中】南東和室の物入は、1.5間幅のクローゼットを新設予定です。各部屋収納が充実しているので、暮らしやすい間取りになりそうですね。 【リフォーム中】廊下です。壁天井クロス張替え、床フローリング張替え、照明交換を行います。白を基調としたクロスが清潔感と明るさを醸し出します。 トイレ 【リフォーム中】玄関収納を新設します。住友林業クレスト製の幅1200mmの玄関収納を新設することで、玄関回りの靴がキレイに片付きます。
構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります 玄関 【リフォーム中9/7】玄関です。玄関タイルは、一部切除し、補修工事を行います。壁・天井塗装を行い、照明交換予定です。 玄関 【リフォーム中】玄関ホールは、壁・天井クロス張り、照明交換、シューズボックス新設予定です。シューズボックスは、住友林業製の幅1200mm下段のみのものを新設します。 玄関 【リフォーム中9/8】北東側和室の物入は半間幅のクローゼットを新設予定です。 駐車場 【リフォーム中】既存車庫は解体撤去予定です。 駐車場 【リフォーム中】玄関前には、階段を新設します。上り下りがしていただきやすいように、緩やかな階段を新設するので、上り下りに負担のない階段になりますよ。 駐車場 【リフォーム中】駐車場にはゆったり3台駐車できます。駐車場整地予定です。
【同仕様写真】新品交換する洗面化粧台の水洗は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水洗です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれるので、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知器、その他のお部屋や階段には煙感知器のもの設置します。万が一の火災も大事に至らないように、備えが重要です。電池寿命約10年です。 小学校 養北小学校まで1500m。お子様の足で通うには、少し時間がかかるかもしれませんが、お友達とお話ししながらだとすぐですね。毎日の通学も身体づくりの大切な習慣です。元気で丈夫な体作りができそうですね。 病院 あいはら医院まで1500mです。堤防を越えた南側の通りにある、内科、小児科、消化器内科診療を行う医院です。お車でなら約3分の距離なので、お子様の急な発熱時にも安心ですね。

物件概要

価格

1,198万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 岐阜県養老郡養老町大坪 [地図を確認]
交通
  • 養老鉄道養老線 「友江」駅 徒歩54分
間取り 3LDK
土地面積 207.75m2(登記)
建物面積 68.85m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1976年2月(築43年)
接道 二方(角地)(南 公道 幅員6.0m)(西 公道 幅員4.0m)
私道負担 無し
建物階 地上1階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年10月中旬
用途地域 都市計画区域外 (区域外)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 角地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 独立型キッチン

詳細情報

備考 その他物件概要:【価格には消費税、リフォーム費用を含む】
【瑕疵保証付(不動産会社独自)】
【随時ご案内可能】
上水道: 公営
下水道: 集中浄化槽
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 友江駅より車で9分 大垣多良線「蛇持」より徒歩7分(500m)
南道路、平坦地、TVモニタ付インターホン、独立型キッチン
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催予定
  • 2019年9月28日(土)〜9月29日(日)
  • 開催時間:11:00~16:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 岐阜県大垣市高屋町3丁目38 高屋町エムサビル2F
交通 東海道本線 「大垣」駅 徒歩3分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201836454

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