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おすすめ防府市敷山町

所在地
山口県防府市敷山町地図を見る
交通
山陽本線(JR西日本) 「防府」駅 徒歩84分
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積256.33m2(登記)
  • 建物面積72.65m2(登記)
  • 築年月1976年11月(築43年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】12月7日(土)13時~15時にて、オープンハウスを開催します
リフォーム済。平家の3LDK和風住宅。南側はお庭になっているので休日はご家族でバーベキューなど楽しめますよ。

情報掲載開始日:2019年6月19日 情報更新日:2019年12月6日 次回更新予定日:2019年12月19日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 リフォーム後間取図です。もともとのキッチンと和室をつなげてLDKにしました。南西側の洋室はもともと和室だったところを洋室に間取り変更しています。リビングでの団らん後、すぐにお部屋に行けますね。 外観写真 リフォーム済。和風平家住宅です。外壁を張り、屋根洗浄、雨樋等塗装を行いました。駐車4台可能です。 外観写真 リフォーム済。庭木を伐採・伐根し、真砂を敷きました。バーベキューをしたり、駐車スペースとして使ったり、使用方法はお客様次第です。 外観写真 リフォーム済。南側から撮影しました。外壁張り、塗装等しております。グレーと黒で、シックな雰囲気に仕上がっていますね。 外観写真 リフォーム済。さしかけ部分を撮影しました。波板張り替え、塗装を行いました。屋根部分が多くあるので、洗濯物を干す際に役立ちますね。
居間・リビング リフォーム済。リビングの写真です。天井・壁はクロス張り、床はフロアタイル張りをしました。隣室の元和室と続き間にし、柱を利用して飾り棚を造作しました。南側の窓に面するリビングなので明るい空間になりますね キッチン リフォーム済。キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換いたしました。幅2700mmタイプなので、料理をゆったり作れますね。 浴室 クリーニング済。浴室は既存のものを徹底的にクリーニングいたしました。ノーリツ製のユニットバスが設置されています。 トイレ リフォーム済。TOTO製のトイレを新設しました。肌に直接触れる部分だからこそ、新品なのは嬉しいですね。クロス貼り替え、クッションフロア張りをして、清潔な空間に仕上げました。 洗面化粧台 リフォーム済。洗面室の写真です。既存の洗面化粧台を解体撤去し、新しいものを設置しました。新品だと清々しい気持ちで使えますね。 リフォーム済。キッチン横の洋室写真です。壁造作、クロス貼り替え、フロアタイル張りを行いました。腰窓が大きいので明るいお部屋になります。 リフォーム済。南東側の洋室写真です。フロアタイル張り、クロス貼りを行いました。充分な収納もあるのでお部屋をすっきり保てそうですね。 リフォーム済。西側元和室の写真です。和室から洋室に間取り変更いたしました。クローゼットを新設したので、収納場所を確保できます。お部屋をすっきり保てますね。 リフォーム済。キッチンの南側のスペースを撮影しました。オープンスペースを造作したので、テレビを置く場所もばっちりです。 キッチン リフォーム済。新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 キッチン リフォーム済。新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。 キッチン リフォーム済。システムキッチンの取っ手部分を撮影しました。タオルがかけられるデザインになっています。白に取っ手の黒色が映えてとてもおしゃれですね。 キッチン リフォーム済。システムキッチンの左側には、使い勝手を考えて冷蔵庫スペースを作りました。料理の際の動線もばっちりです。 キッチン リフォーム済。飾り棚を造作しています。ちょっとしたものを置くのに役立ちますね。インテリアなどでこだわりのある空間に仕上げてもよさそうです。 収納 リフォーム済。キッチンには床下収納を新設しました。野菜や自作の漬物、梅酒等の保管場所にもぴったりです。 収納 リフォーム済。南西側居室のクローゼットを撮影しました。高さがあるので、工夫して荷物を収納すれば空間を無駄なく使えますね。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ、施工会社による保証)。 リフォーム済。パナソニック製のテレビドアホンをリビングに設置いたしました。留守中の来訪者の確認もできるので、防犯面も安心ですね。 リフォーム済。各居室には煙式、キッチンには熱式の火災報知器を新設いたしました。安心して生活できますね。 リフォーム済。テレビの差込口は同軸ケーブルにしております。接続が簡単なので便利ですね。コンセントプレートも新品に交換しております。 リフォーム済。電気のスイッチパネルは新しく交換いたしました。毎日触れる部分だからこそ、新しいと気持ちがいいです。 玄関 リフォーム済。玄関の写真です。玄関を枠ごと取り替えました。外壁に合うように黒に統一し、モダンな仕上がりになりました。 玄関 リフォーム済。玄関入って左側にシューズボックスを新設しました。靴を収納する場所があると玄関をすっきり保てそうですね。 冷暖房・空調設備 リフォーム済。ご家族の集まるリビングには富士通製のエアコンを新設しました。冷暖房タイプなのでオールシーズンで活躍します。リモコン操作一つで快適にお過ごしいただけます。
小学校 牟礼小学校まで約1900m(徒歩約24分)。登下校も友人とおしゃべりしながらできそうですね。 中学校 牟礼中学校まで約350m(徒歩約5分)。すぐに学校に行ける距離にあるのでお子様も快適に暮らせます。 スーパー マルキュウ上木部店様まで約1400m(徒歩約18分)。営業時間は9:00~22:00です。主に食料品、日用品を扱っています。近くにスーパーがあると生活がとても便利ですね。

物件概要

価格

1,209万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 山口県防府市敷山町 [地図を確認]
交通
  • 山陽本線(JR西日本) 「防府」駅 徒歩84分
  • 山陽本線(JR西日本) 「防府」駅 バス13分 牟礼中前 バス停下車 徒歩5分
間取り 3LDK
土地面積 256.33m2(登記)
建物面積 72.65m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:80%
築年月 1976年11月(築43年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年9月
実施内容 キッチン トイレ 壁 床 全室
接道 二方(角地)(北 公道 幅員3.5m)(西 公道 幅員3.8m)
私道負担 無し
建物階 地上1階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種低層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 角地
  • リフォーム
  • 駐車場2台以上

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 要(8.20m2
国土法: 不要
その他制限事項: 防府駅より車で14分
TVモニタ付インターホン
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウス開催中
  • 【イベント情報】オープンハウス開催
  • 2019年12月7日(土)
  • 開催時間:13:00~15:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付 オープンハウス開催中

会社画像

住所 山口県山口市平井601-1  ハイツ大蔵1階
交通 山口線 「湯田温泉」駅 徒歩16分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日・年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201836469

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