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おすすめ福岡市早良区重留1丁目

価格
所在地
福岡県福岡市早良区重留1丁目地図を見る
交通
福岡市地下鉄七隈線 「野芥」駅 徒歩25分
  • 間取り
    5LDK
  • 土地面積295.13m2(登記)
  • 建物面積105.16m2(登記)
  • 築年月1980年6月(築39年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【リフォーム済。耐震補強工事実施済】駐車スペース4台以上に拡張致し、お金の掛かる水回りは一式交換済です。

情報掲載開始日:2019年6月27日 情報更新日:2019年12月14日 次回更新予定日:2019年12月27日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外観は外壁・破風・軒を塗装し明るい住宅になりました。ぜひご覧下さい。 間取り図 リフォーム後間取り図。6DKの間取りを5LDKにしました。1階は壁を抜き狭かったキッチンを拡張して、2階は全て洋室し、1階7帖洋室にはクローゼット新設しましたので全室が備え付け収納付きになりました。
居間・リビング 【リフォーム済】狭かったダイニングの一部壁を抜き拡張し約14帖のLDKにしました。和室でしたのでフローリング床・天井・壁クロス張替えました。一部の柱は残りましたが南向きの明るいリビングになりました。 キッチン 【リフォーム済】新品リクシル製システムキッチンに交換しました。天板は人造大理石で傷付きにくく使いやすいですよ。沢山お料理作ってくださいね。また水栓金具は浄水栓(カートリッジ内蔵)です。 浴室 【リフォーム済】新品リクシル製の1坪タイプを設置しました。足を伸ばして1日の疲れを癒して下さい。浴槽は、エコベンチ式で半身浴が出来、水道・光熱費を節約するエコ性能を両立させたデザインです。 トイレ 【リフォーム済】TOTO製新品の便器・便座に交換しました。リモコン式で便器洗浄もワンプッシュでOKで、温水洗浄付きで快適です。床・天井・壁クロス張り替えました。2Fのトイレも同様に交換済です。 洗面化粧台 【リフォーム済】ノーリツ製シャワー付き洗面化粧台を設置しました。便利な伸び縮みするシャワーヘッドに加え、三面鏡の中は、収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。 洗面化粧台 【リフォーム済】洗面脱衣所の床は、耐水性の高いクッションフロアー床張り替え、天井・壁クロス張り替え済です。洗濯機置きスペースも確保されています。さらに水栓金具も交換していますので安心です。 【リフォーム済】1階5畳の和室です。畳は表替え、襖・障子・天井・壁クロスも張り替えました。半間ですが床の間のある落ち着いた部屋です。来客時は、イグサの香りがする落ち着いた和室でお迎え出来ますね。 【リフォーム済】1階7帖洋室はフローリング床重ね張り・天井・壁クロス張り替え済です。南側は掃き出しの窓ですのでとても明るい部屋です。収納がありませんでしてので、新たにクローゼットを作りました。 収納 【リフォーム済】1階7帖 洋室にクローゼットも新たに作りました。一間サイズですので収納に大助かりですよ。扉は、2枚の折戸ですので開け閉めスムーズです。棚・ハンガーパイプも付けました。 【リフォーム済】2階北側の部屋は、6.5畳和室から洋室に変更しました。壁は真壁から大壁にし、フローリング床・天井・壁クロスを張り、物入をクローゼットに変更しました。寝室にいががですか。 【リフォーム済】南向きバルコニーに面した南東側6帖の洋室です。和室を洋室に変更しました。フロアタイル床重ね張り・天井・壁クロス張り替え済で、収納部分も物入をクローゼットを作り替えました。 【リフォーム済】こちらも南向きバルコニーに面した南西側4.5帖洋室です。フロアタイル床重ね張り・天井・壁クロス張り替えしました。収納・出入口ドアを新品に交換してますので開け閉めスムーズです。 【リフォーム済】照明は全居室を新品に交換しましたので、引っ越し後もすぐに使え、入居時の出費も抑えられます。そして火災警報器はキッチンには熱感知型、その他の部屋には煙感知型を設置しました。 【リフォーム済】リビングには、パナソニック製新品インターフォンのモニターを取付ました。 録画機能付きで、カラーで見やすく、来訪者があっても分かりやすく安心です。 キッチン 【キッチン】リクシル製水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ浄水栓です。本体にスリムに内蔵された高性能カートリジ。セラミックフィルターを含む5層構造でおいしい水をつくります。 キッチン 【キッチン】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なのでうっかり吹きこぼしもお掃除ラクラク。 キッチン 【キッチン】リクシル製シンクは広く、天板は人造大理石で熱に強く傷付きにくいですよ。排水口はセンターポケット形状で、スムーズに排水出来、また水栓金具はオールインワン浄水栓(カートリッジ内蔵) キッチン 【キッチン】リクシル製キッチンの収納は引き出し式。勢いよく閉めてもそっと閉まる指づめ防止機能付きで、大きいお鍋やフライパンも出し入れしやすく、包丁もスッキリ収まります。 浴室 【ユニットバス】リクシル製1坪タイプの浴槽は、エコベンチ式で半身浴が出来、水道・光熱費を節約するエコ性能を両立させたデザインになってます。足をのばしてゆっくり入浴出来ますよ。 浴室 【ユニットバス】リクシル製ユニットバスのシャワーヘッドは節水型のエコフルシャワーで省エネで、またスライドバーがありますので高さの調節がスムーズにでき使いやすいです。 浴室 【ユニットバス】LIXIL製ユニットバス排水口は【くるりんポイ排水口】うずのチカラで浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、排水口を洗浄しながら髪の毛等をまとめます。
駐車場 【駐車場】住宅北側(勝手口側)は、ブロック塀を解体し、駐車スペースとして整備を行い、コンクリート敷きにしましたので、4台駐車出来ます。雑草も生えませんしご来客時の駐車も安心ですね。 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠損や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 構造・工法・仕様 リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。 玄関 【リフォーム済】玄関は、お家の顔です。新しいドアに交換しました。そして、新品玄関灯・モニター付インターフォンも取付ましたので、来客者の顔も確認でき 気持ち良くお客様をお迎えできます。 玄関 【リフォーム済】コの字型の新品シューズBOX設置しましたので、長靴やブーツも沢山収納でき、玄関まわりもスッキリと片付きます。棚板は、消臭機能付きシート仕上げで、嫌な臭いを低減します。鏡付き。 冷暖房・空調設備 【エアコン】5帖の和室には、新品富士通製エアコンを新設しましたので、引っ越してすぐに使えますので快適ですよ。また、他部屋のエアコン設置も、別途承りますので担当へご相談下さい。 発電・温水設備 【リフォーム済】NORITZ製のプロパンガス給湯器も新品に交換しました。写真はキッチンにあるスイッチです。当社指定ガス定会社と消費貸借契約を交わして頂きます。詳しくはお問合せ下さい。
コンビニ ドラックストア「モリ」様まで徒歩2分(160M)です。薬だけではなく食品もありますので大変便利です。同じ敷地内には、「マクドナルド」様も併設されています。 スーパー スーパー「サニー」重留店様まで徒歩3分(200M)です。24時間営業でいつでも買い物出来て仕事で帰りが遅い日も大助かりですよ。食料品揃ってますよ。 西鉄「重留1丁目」バス停まで徒歩4分(300M)です。藤崎方面行きがあります。又は別路線の「重留新町」停徒歩5分(350M)からは、地下鉄「野芥」駅方面行きがでています。

物件概要

価格

2,949万円

初期費用を問い合わせる

所在地 福岡県福岡市早良区重留1丁目 [地図を確認]
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 「野芥」駅 徒歩25分
間取り 5LDK
土地面積 295.13m2(登記)
建物面積 105.16m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:80%
築年月 1980年6月(築39年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年10月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
接道 二方(北 公道 幅員5.0m)(西 公道 幅員5.5m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種低層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 耐震構造
  • リフォーム
  • トイレ2か所
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:当社は仲介ではなく売主です。
<令和元年10月中旬リフォーム完了>
リフォーム内容
外構工事
外壁・破風・軒塗装、駐車場整備工事、玄関ドア・ドアホン交換
内装工事
間取り変更(6DKから5LDK)、システムキッチン・ユニットバス・便器便座・洗面台、シューズBOX、畳表替え・襖・障子・フロアタイル床・壁・天井クロス・エアコン1台・照明(LED)一部交換、全居室火災警報器設置、防蟻工事(施工後5年保証)
上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
耐震構造、トイレ2か所、バリアフリー住宅、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5-18
交通 鹿児島本線 「吉塚」駅 徒歩11分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201836574

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物件管理番号
20_201836574
営業時間
9:00-18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三火曜日、年末年始
  • 「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 発信者番号は通知されません。
  • 電話がつながらなかった場合に、不動産会社から折り返しの電話がかかってくることがあります。(お客様の電話番号が通知されるわけではなく、特別なシステムを使用しています)
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