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おすすめ津市豊が丘2丁目

価格
1,609万円
所在地
三重県津市豊が丘2丁目地図を見る
交通
紀勢本線(JR東海) 「下庄」駅 徒歩25分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積217.34m2(登記)
  • 建物面積103.37m2(登記)
  • 築年月1983年3月(築36年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】10月14日(月)13~15時にて、オープンハウスを開催します。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年6月28日 情報更新日:2019年10月16日 次回更新予定日:2019年10月29日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 リフォーム後間取図 間取りは4LDKの二階建てです。 水廻りも全て新品交換しましたので気持ちよく生活していただけます。 DKをLDKにリフォームしたので、より家族が集まりやすい空間になりました。 外観写真 リフォーム済 閑静な住宅街にあるおうちです。 屋根と外壁は塗装し直して、明るい住宅に生まれ変わりました。 地面にはコンクリートを敷いているので、足元も安全です。 区画図 リフォーム後敷地図 幅員約6mの道路に間口約13m接しています。駐車場4台分のスペースがあるのでお友達が来ても安心です。
居間・リビング リフォーム済 1階南側16帖リビング  和室をLDKに変更しました。天井・壁クロス張替、床クリーニング、照明器具交換、火災報知機設置。キッチンは対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。 キッチン リフォーム済 キッチン  システムキッチン交換・壁クロス張替・床フローリング重ね張り・照明器具交換。オーブンレンジ付きなので、お料理の幅が広がりますね。 浴室 リフォーム済 浴室 浴室は1坪タイプのユニットバスに新品交換します。1坪の広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。 トイレ リフォーム済 トイレ 温水洗浄便座トイレに新品交換しました。壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替えました。 トイレは毎日使うデリケートな場所なので白を基調とした明るく爽やかな空間に仕上げました。 リフォーム済 1階南側6帖の和室です。洋室を和室にリフォームしました。南向きで陽当たりがいいので、ゴロンと横になりたいときには嬉しい空間です。 リフォーム済 2階北側6帖洋室 壁・天井クロス張替、床フローリング重ね張り、照明器具交換、火災報知機設置。 家族の分だけお部屋の使い方も様々。寝室以外にも書斎や収納部屋としても使えそうです。 リフォーム済 2階南側6帖洋室 和室6帖から洋室6帖に変更しました。「そろそろ1人部屋が欲しい」そんなお子様の願いも叶えてあげられそうですね。 リフォーム済 2階東側6帖洋室 壁・天井クロス張替、床フローリング重ね張り、照明器具交換、火災報知機設置。 2面の窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保。明るく気持ちのいい室内になっています。 洗面化粧台 リフォーム済 洗面室 洗面化粧台交換・床クッションフロア張り・壁・天井クロス張替・照明器具交換。 帰ってきたらすぐ「うがい手洗い」の習慣を。毎日の習慣が風邪予防にもつながります。 リフォーム済 玄関ホール 玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを重ね張りしました。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔。暗くなりがちな玄関も明るく清潔感漂う空間に仕上げました。 居間・リビング リフォーム済 リビング(別角度) 和室をLDKに変更、天井・壁クロス張替、床クリーニング、照明器具交換、エアコン1台設置、火災報知機設置。 窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。 キッチン リフォーム済 キッチン キッチンはシステムキッチンに新品交換しました。対面キッチンですので、お子様の勉強している姿を見ながら夕食を作るのが楽しみですね。 浴室 リフォーム済 浴室 浴室は1坪タイプのユニットバスに新品交換しました。 スイッチひとつで追い焚き、足し湯、通話ができるお風呂リモコンを設置。快適なバスタイムを堪能してください。 洗面化粧台 リフォーム済 洗面台  洗面脱衣室は使い勝手を考慮して拡張工事を行い洗濯機を設置するスペースも確保しました。暗くなりがちな洗面脱衣室は白を基調とした明るく清潔感のある空間に変わりました。 リフォーム済 1階玄関脇の洋室を6畳の和室に変更。 来客時は玄関側からすぐお通しできるので、客間としてもお使いいただけます。 リフォーム済 2階北側6帖洋室 壁・天井クロス張替、床フローリング重ね張り、照明器具交換、火災報知機設置。 シングルベッドを置いても圧迫感無く過ごしていただける室内。子供部屋にいかがですか? リフォーム済 2階南側6帖洋室 和室6帖から洋室6帖に変更 一畳分の収納スペースがありますので、衣類の収納にも便利ですね。 リフォーム済 2階東側6帖洋室 壁・天井クロス張替、床フローリング重ね張り、照明器具交換、火災報知機設置。 収納を上手く使ってお部屋を広く使って下さい。 リフォーム済 2階に続く階段です。安全性を考え、床には滑り止めをつけました。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。 浴室 エアコン写真 リビングにはエアコンを設置しました。新生活に欠かせない設備であるエアコンも、新しく用意するとお金がかかってしまいますが、1台設置済みの分負担が軽減されますよ。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 発電・温水設備 リフォーム済 2階廊下 各部屋の建具はすべて交換しました。2階の3部屋がすべて独立しています。一人部屋が欲しいというお子様にも趣味の部屋にしてもいいですね。 駐車場 リフォーム中 駐車スペース カーポート撤去します。 敷地内駐車合計4台は嬉しいポイント!お友達が遊びに来ても敷地内に車を停めておけるので安心です。 防犯設備 カラーテレビモニター モニターホンを新設。夜間の来客や一人でのお留守番の時でも安心して対応できますね。留守中の訪問も分かる便利な録画機能付きなので帰宅してから確認する事が出来るので安心です。 玄関 リフォーム中 玄関 玄関扉交換予定 玄関ポーチは屋根つきなので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。 発電・温水設備 リフォーム済 照明器具は新品に交換しました。シーリング照明はリモコン付きです。照明を設置した状態でお引渡しいたしますのでお客様がご購入いただく必要がありません。 発電・温水設備 リフォーム済 配電盤 ブレーカーは30アンペアです。ご購入後に電力会社へ申請すればアンペア数を上げることも可能ですので、ご自信のライフスタイルに合わせてご検討ください。 発電・温水設備 リフォーム中 給湯器交換予定。いつでも温かいお湯が出る生活は寒い季節には重宝します。食後の食器洗いもお湯で洗えば手もかじかむことなくストレスフリー。片付けもスムーズに進みます。
小学校 豊が丘小学校まで200m。徒歩で通学するのも負担にならない距離です。またお子様が忘れ物をしてもすぐに届けてあげられますね。 スーパー スーパー 一号館 豊里店まで400m。日々のお買い物に欠かせないスーパーがこの距離にあるとすごく助かりますね。

物件概要

価格

1,609万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 三重県津市豊が丘2丁目 [地図を確認]
交通
  • 紀勢本線(JR東海) 「下庄」駅 徒歩25分
間取り 4LDK
土地面積 217.34m2(登記)
建物面積 103.37m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:100%
築年月 1983年3月(築36年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年9月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
接道 一方(南 公道 幅員6.2m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 市街化調整区域 (調整)
構造・工法 軽量鉄骨
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • リフォーム
  • 対面キッチン
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 集中浄化槽
集中LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 三交バス「豊が丘中央」より徒歩5分(400m)
TVモニタ付インターホン、対面キッチン、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 三重県松阪市中央町515-3 OMIYA BILL1階
交通 名松線 「松阪」駅 徒歩10分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201836425

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