おすすめ秋田市桜ガ丘2丁目 戸建て

価格
2,148万円
所在地
秋田県秋田市桜ガ丘2丁目地図を見る
交通
奥羽本線 「秋田」駅 徒歩44分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積273.17m2(登記)
  • 建物面積115.09m2(登記)
  • 築年月1990年6月(築29年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

リフォーム済。秋田市桜ガ丘の閑静な住宅街です。4LDKでハウスメーカー施工、駐車3台可能です。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年6月29日 情報更新日:2019年9月17日 次回更新予定日:2019年9月30日
外観写真 自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。緑に囲まれた住宅地の4LDK住宅です。駐車スペースは3台分確保しました。 間取り図 【リフォーム済】2階に洋室2部屋、1階にも8帖の洋室があります。お庭側の和室は横になって寛げる空間になりました。費用の掛かる水廻は全て交換しました。 外観写真 【リフォーム済】屋根と外壁は塗装し、お庭は一部を残して駐車スペースに変更しました。ハウスメーカー施工の質の高い住宅です。 現況写真 【リフォーム済】屋根は今回塗装を行いました。塗り替え時期は一般的に5年から10年と言われていますので当分はメンテナンス不要ですね。
居間・リビング 【リフォーム済】LDKは16帖で南東向きです。天井と壁のクロスを貼り替えし、照明は交換しました。東側には住宅が建ちませんのでプライバシーも確保されています。 キッチン 【リフォーム済】キッチンは幅255センチの新品のシステムキッチンに交換しました。水廻が新しいと嬉しいですね。コンロは都市ガスなので微妙な火力調節も効き自慢のお料理を楽しむ事が出来ます。 浴室 【リフォーム済】浴室は一坪タイプなので足を伸ばして疲れを癒す事が出来ます。新品のユニットバスに入替し、追い焚き・お湯張り機能を新設しました。 トイレ 【リフォーム済】トレイも温水洗浄便座付きの物に新品交換し、天井・床等の内装も貼り替えを行いました。 バルコニー 【リフォーム済】住宅の東側にはご覧の様なお庭のスペースがあります。バーベキューやスポーツ、DIYに活用出来ます。また物置を置くスペースにもなりますので収納上手になれますね。 居間・リビング 【リフォーム済】LDKは2面採光で明るく広々としています。カラーモニター付きインターフォン設置とエアコンの新設を行いました。 キッチン 【リフォーム済】キッチンの横には勝手口がありますのでお洗濯の際は便利ですね。床下収納と造作棚がありますので綺麗にクリーニングを行いました。勝手口の鍵は交換済です。 洗面化粧台 【リフォーム済】洗面化粧室は横長のタイプです。天井・壁のクロス貼替と照明交換、床はクッションフロアの貼り替えを行い、清潔な空間になりました。洗面化粧台も幅75センチの新品に交換済です。 【リフォーム済】普段見る事が出来ない小屋裏を撮影しました。断熱材が隙間なく敷き込みされていますね。電気配線工事があるので小屋裏の隅々まで点検してもらいます。 【リフォーム済】1階の和室は2間続きとなっていましたが北側の和室を洋室に変更する工事を行いました。8帖あり、収納スペースもありますので主寝室や書斎などにお使い頂けます。 【リフォーム済】洋室に変更した8帖間はフローリング貼りとし、天井・壁のクロス貼替と照明交換を行いました。リビングから離れているため静かに過ごしたい方にとっても活用できるお部屋ですね。 【リフォーム済】1階南側の和室は畳の表替えと照明交換を行いました。南向きでお庭を望む事が出来るので客間としてもお使い頂けると思います。 【リフォーム済】1階の6帖和室は玄関から直接、お客様をお通し出来る間取りです。隣接する洋室との間に壁を新設しました。近所の方とお茶でもいかがでしょうか? 【リフォーム済】配電盤を撮影しました。屋内の電気配線をチェックし、クリーニングを行いました。各居室にエアコンを直ぐに設置出来る様にコンセントを増設したので住み始めても安心です。 【リフォーム済】階段ホールも天井・壁のクロス貼替と照明交換を行いました。踏板はカーペットなので真冬でも温もりがあり快適です。 【リフォーム済】2階の7帖の和室はフローリングに変更して洋室にしました。天井・壁のクロス貼替と照明交換も行いました。 【リフォーム済】2階の和室は洋室に変更しました。7帖の広さがあり2間分の収納もありますので主寝室としてもお使い頂けると思います。 【リフォーム済】2階の6帖洋室も天井・壁のクロス貼替と照明交換を行い、フローリングはワックスで綺麗に磨き上げました。 【リフォーム済】6帖洋室にはロフトがありますので子供部屋に向いています。また収納スペースが2か所あり常にお部屋の中を綺麗に保つ事が出来ますね。 バルコニー 【リフォーム済】バルコニーは防水の点検と内側の壁の塗装を行いました。南向きなので日当たりも良くお洗濯や夕涼みにお使い頂けると思います。 【リフォーム済】2階洋室のロフトです。趣味の空間や収納スペース、布団を敷けば就寝スペースにもなります。内装の貼り替えと照明交換を行いました。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 駐車場 【リフォーム済】駐車スペースは横付け1台分のみでしたが、外構工事を実施し、並列2台+横付け1台の合計3台駐車出来る様に改良しました。3台分あれば急な来客にも対応出来ますね。 庭 【リフォーム済】駐車スペースは既存のアプローチとコンクリート舗装にし、人工芝で緑のアクセントを追加してみました。 玄関 【リフォーム済】南向きの玄関なので北風が住宅内に入らず快適です。鍵はシリンダーごと新品に交換しました。カラーモニター付きインターフォンを新設したので急な来客でも対応出来るようになりました。 玄関 【リフォーム済】玄関ホールにある既存のシューズボックスは徹底的にクリーニングを行い、天井・壁のクロス貼替と照明交換を行いました。広くて開放感のあるホールはお客様をお迎えするのに適しています。 庭 【リフォーム済】お庭は除草のみを行い、趣のある庭石は残しました。庭石は撤去すれば家庭菜園やガーデニングをするスペースにもなります。(ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります)
スーパー ジェイマルエー広面店まで2200m車で5分です。日用雑貨や食料品などワンストップで揃う地場のスーパーです。 小学校 市立桜小学校まで1700m徒歩22分です。中学校も隣接しており9年間同じ道筋で通学することになりますので時間の計画が立てやすいですね。

物件概要

価格

2,148万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 秋田県秋田市桜ガ丘2丁目 [地図を確認]
交通
  • 奥羽本線 「秋田」駅 徒歩44分
間取り 4LDK
土地面積 273.17m2(登記)
建物面積 115.09m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:80%
築年月 1990年6月(築29年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年9月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 間取変更・水回り交換
接道 一方(南西 公道 幅員6.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種低層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 最寄りの駅が始発駅
  • リフォーム
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 秋田駅より車で7分
TVモニタ付インターホン、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 秋田県秋田市将軍野南2丁目3-34
交通 奥羽本線 「秋田」駅 バス15分 高野一区 バス停下車 徒歩1分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201836501

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