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おすすめ盛岡市つつじが丘

所在地
岩手県盛岡市つつじが丘地図を見る
交通
山田線 「山岸」駅 徒歩20分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積224.72m2(登記)
  • 建物面積108.47m2(登記)
  • 築年月1968年12月(築50年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】11月23日(土)、24日(日)10時~16時にて、オープンハウスを開催します

情報掲載開始日:2019年7月6日 情報更新日:2019年11月20日 次回更新予定日:2019年12月3日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 【間取り図】使い勝手を考え、キッチンとその隣の洋室を1部屋の広々としたLDKに間取り変更しました。 外観写真 違うアングルからの外観写真です。南向きなので陽当りが良いですね。 外観写真 【リフォーム済】屋根は全面塗装を行いました。塗り替え時期は一般的に5年から10年といわれています。塗装したばかりなのでピカピカです。 外観写真 【外階段】玄関までの階段の写真です。段数も少なく、手すりも設置してありますので、小さなお子様なご年配の方でも昇り降りは安心です。
居間・リビング 【リフォーム中】リビングはダイニングスペースと洋室をつなげ17帖のLDKに間取り変更しました。リビングが広いと開放的で気持ちがいいですよね。 キッチン 【リフォーム済】キッチンは永大産業社製の新品キッチン(幅2400mm)に交換しました。天板はステンレス製なので、毎日のお手入れが簡単です。 浴室 【リフォーム済】浴室はノーリツ社製の新品ユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽なので、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 トイレ 【リフォーム済】トイレはTOTO社製の温水洗浄機能付きトイレに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は弊社が引き渡してから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 【リフォーム済】廊下はフローリングの重張りと天井、壁のクロスの貼り替えを行いました。 【リフォーム済】1階6帖洋室は、天井、壁のクロス張替えと建具交換を行いました。収納がたくさんある部屋ですので、季節物の衣類をしまうのにはぴったりです。 【リフォーム済】1階8畳和室は、畳の表替えと天井、壁のクロスを貼替えました。 洗面化粧台 【リフォーム済】洗面脱衣所は、クッションフロアの張り替えと、天井・壁のクロスを貼り替えました。 【リフォーム済】階段には手すりを新設し床はクリーニングを行いました。 【リフォーム済】2階北西側の6畳和室を、洋室に変更しました。フローリングを張り、天井と壁のクロスを貼り替えました。 【リフォーム済】2階南東側の6畳和室を洋室に変更しました。フローリングを張り、天井と壁のクロスを貼り替えました。 バルコニー 【リフォーム済】ベランダは、クリーニングと柵のさび止め塗装を行いました。陽当たり良好ですので、洗濯物を干すのにぴったりですね。 収納 【リフォーム済】シューズボックスは住友林業社製の幅1200mmのものに交換しました。最大46足まで収納可能。ご家族みんなの靴もスッキリですね。 洗面化粧台 【リフォーム済】洗面化粧台はTOTO社製の新品化粧台に交換しました。幅750mmのゆったりと使用できるサイズのものに変更しております。
構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 玄関 【リフォーム済】玄関は鍵交換とクリーニングを行いましたので、安心してお住まいいただけます。 【リフォーム済】外水道は新しいものに交換しました。汚れたものを軽く流したり、車を洗ったりと活躍に期待できる設備です。 【畳】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。 【照明】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 【給湯リモコン】キッチン横に追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。 【火災警報器】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。 【ドアホン】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 冷暖房・空調設備 【エアコン】家族が集まるリビングには新品エアコンを設置しました。リモコン付きなので操作も簡単です。 【コンロ】3口あるコンロで同時にお料理できて時間短縮。大きな鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけで火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 駐車場 【駐車場】駐車場スペースは、塀を解体し間口を広げることで、普通車2台軽自動車2台縦並列駐車で止められるように拡張しました。

物件概要

価格

1,299万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 岩手県盛岡市つつじが丘 [地図を確認]
交通
  • 山田線 「山岸」駅 徒歩20分
間取り 4LDK
土地面積 224.72m2(登記)
建物面積 108.47m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%/容積率:80%
築年月 1968年12月(築50年)
接道 一方(南西 公道 幅員4.8m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年12月中旬
用途地域 第一種低層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 駐車場2台以上

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 駐車台数:普通車2台・軽自動車2台 岩手県交通「つつじが丘公民館裏通り」より徒歩3分(200m)
TVモニタ付インターホン
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催
  • 2019年11月23日(土)〜11月24日(日)
  • 開催時間:10:00~16:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

月々のお支払いの目安を調べる

支払いの目安をシミュレーションすることができます。

金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 岩手県盛岡市津志田中央2丁目17-1
交通 東北本線 「岩手飯岡」駅 バス5分 津志田近隣公園 バス停下車 徒歩1分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201836795

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