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おすすめ遠田郡涌谷町字渋江

価格
1,309万円
所在地
宮城県遠田郡涌谷町字渋江地図を見る
交通
石巻線 「涌谷」駅 徒歩9分
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積289.9m2(登記)
  • 建物面積117.39m2(登記)
  • 築年月1970年11月(築49年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】11月17日(日)13時~15時にて、オープンハウスを開催します
現在リフォーム中。ヨークベニマル涌谷店まで550m(車約2分)の立地です。並列二

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年7月9日 情報更新日:2019年11月12日 次回更新予定日:2019年11月25日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 【リフォーム中】現在5DKの間取りを3LDKに間取り変更を行います。洋室2部屋あるので、夫婦の寝室やお子様のお部屋に使えますね。 外観写真 【リフォーム中】北側から撮影した外観です。こちらはカーポート、柵を一部撤去し、減築を行います。それにより並列二台駐車可能です。道路からすぐの駐車スペースなので、女性の方でも楽々駐車できますよ。
居間・リビング 【リフォーム中】リビングです。フローリング貼り替え、壁天井クロス張替えを行います。対面キッチンに変更するので、お子様の姿を見ながら料理ができ安心ですね。 キッチン 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。 浴室 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 トイレ 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 居間・リビング 【リフォーム中】キッチンからのLDKの様子です。フローリング貼り替え、壁天井クロス張替えを行います。料理しながらテレビをみたり、家族と会話したり、料理が楽しみになりそうですね。 和室 【リフォーム中】和室8畳です。畳表替え、クロス張替え、襖障子張り替えを行います。日当たりがいいので、お客様がいらっしゃったときなどに使えますね。 洋室 【リフォーム中】和室6畳を洋室7.5帖に間取り変更をしている様子です。床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明交換、クローゼット新設を行います。お子様のお部屋にいいですね。 洋室 【リフォーム中】床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明交換、クローゼット新設を行います。夫婦の寝室にいかがでしょうか。 【リフォーム中】廊下の様子です。クッションフロア張替え、クロス張替えを行います。幅が1m80cmあるので、本棚を置いたり洗濯物を干したり使い勝手がいいですね。 洗面化粧台 【リフォーム中】洗面所です。 洗面化粧台 【リフォーム中】洗濯機置き場です。 【リフォーム中】別アングルからの廊下です。 収納 【リフォーム中】収納です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 専用部・室内写真 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 この住宅の購入時に住宅ローンの利用を考えている方には弊社スタッフが銀行手続きのお手伝いもさせていただきます。住宅ローンのご相談や不安なことがある方はお気軽にご相談ください(費用は一切かかりません)。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります 玄関 【リフォーム中】玄関を撮影した外観です。玄関ドア交換、照明交換、モニター付きインターホン交換、サイディング一部張替えを行います。玄関はお家の顔なので新品だとうれしいですね。 玄関 【リフォーム中】玄関ホールです。シューズボックス交換、タイルクリーニング、壁天井クロス張替えを行います。玄関に靴があふれることなく収納出来て便利ですね。 駐車場 【リフォーム中】駐車場予定地です。こちらはリフォームで減築を行い、並列二台停められるようにします。 駐車場 【リフォーム中】駐車場です。 庭 【リフォーム中】中庭の様子です。 庭 【リフォーム中】庭の様子です。こちらは一部GLカットを行い、剪定します。リビングからお庭の様子が眺められるので、家庭菜園や季節の移り変わりが眺められますよ。

物件概要

価格

1,309万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 宮城県遠田郡涌谷町字渋江 [地図を確認]
交通
  • 石巻線 「涌谷」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
土地面積 289.9m2(登記)
建物面積 117.39m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70%/容積率:200%
築年月 1970年11月(築49年)
接道 一方(北東 公道 幅員6.0m)
私道負担 無し
建物階 地上1階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年11月中旬
用途地域 無指定 (非線引)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 駐車場2台以上
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 減築を行いカースペースを確保し、並列二台車が停められるようにします。
TVモニタ付インターホン、対面キッチン、浴室乾燥機あり、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催予定
  • 2019年11月17日(日)
  • 開催時間:13:00~15:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 宮城県大崎市古川李埣2丁目6-11
交通 陸羽東線 「古川」駅 徒歩15分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201836889

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