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おすすめ那珂郡東海村大字舟石川

価格
1,459万円
所在地
茨城県那珂郡東海村大字舟石川地図を見る
交通
常磐線 「東海」駅 徒歩23分
  • 間取り
    5DK+S
  • 土地面積432.14m2(登記)
  • 建物面積95.74m2(登記)
  • 築年月1970年3月(築49年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【現在リフォーム中・新耐震基準に適合】平家の住宅。外壁から水回り・内装までリフォームし、きれいに生まれ変わります。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年7月12日 情報更新日:2019年10月15日 次回更新予定日:2019年10月28日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。(リフォーム中・10/10撮影)南側から見た外観です。外壁塗装しきれになります。 間取り図 リフォーム後の間取です。木造瓦葺・建物面積95.74平米(28.9坪)・3SLDK・平家建の建物です。広いリビングのある間取に変更します。納戸付きなので収納スペースには困りません。 外観写真 (リフォーム中・10/10撮影)西側から見た外観です。生い茂った木は剪定・伐採しすっきりとした外観に変わります。まわりに住宅が密集していないので開放感があります。 区画図 リフォーム後の敷地と建物の配置図です。土地面積432.14平米(130.7坪)、南東・南西側に幅4mの道路と接しています。駐車場を増設して並列で4台停められるようにします。
居間・リビング (リフォーム中・10/10撮影)和室2部屋とキッチンを開口して20.5帖の広いLDKに変更し、明るい家族団らんの空間になります。クロス・フローリング張、ドア・LED照明交換します。 キッチン (リフォーム中・10/10撮影)キッチンはハウステック製のL型システムキッチンに新品交換します。天板が人工大理石です。キッチンパネル・クロス張替、フローリング重張、LED照明交換します。 浴室 (リフォーム中・10/10撮影)浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 トイレ 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 洗面化粧台 【同仕様写真】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量15Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。 (リフォーム中・10/10撮影)中央6畳の和室は洋室に変更します。壁クロス・床フローリング張、ドア・クローゼット・LED照明交換します。 (リフォーム中・10/10撮影)西側5.5帖の洋室は2面に出窓があり明るいお部屋です。クロス張・フローリング重張、ドア・クローゼット・LED照明交換します。 (リフォーム中・10/10撮影)玄関横にある6畳の和室です。玄関からすぐの位置にあり客間として使えます。畳表替え、クロス・襖・障子張替、LED照明交換します。 収納 (リフォーム中・10/10撮影)約3帖の納戸は大きな荷物の収納、電源や窓があるので書斎や趣味の部屋としてもお使いいただけます。クロス・フローリング張、ドア・LED照明交換しましす。 (リフォーム中・10/10撮影)玄関ホールから廊下の様子です。壁クロス・床フローリング重張、LED照明交換します。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。(設置場所)に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 専用部・室内写真 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 専用部・室内写真 【同仕様写真】納戸にある配電盤を交換します。電力を40アンペア・回路を増設し一般的な家庭での使用に十分な容量に変更します。アンペア数を増減したい場合はお気軽にご相談ください。 専用部・室内写真 【同仕様写真】キッチンに床下収納を新設します。お手製のお漬物やお酒類の保管に便利です。収納庫を上に上げれば床下の状態が点検できます。内覧の際はぜひご覧になってください。 専用部・室内写真 【同仕様写真】リビングと居室のLED照明にリモコンを設置しました。調光・調色機能付きなのでライフスタイルに合わせてお好みに設定できます。 専用部・室内写真 【同仕様写真】ガス給湯器は省エネタイプのエコジョーズに新品交換します。キッチン・お風呂・洗面で蛇口をひねればいつでも温かいお湯が出ます。寒い時にお湯は欠かせませんね。 水道メーターボックスの様子です。中古住宅の場合、上水道が隣地の下を通っている場合もありますが、当社では売主の務めとしてそのような「越境トラブル」を解消してから販売することを社内規定で定めています。
構造・工法・仕様 住宅ローンで購入のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。(費用は一切かかりません)初めてのローンで不安な方、他の借入で不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 構造・工法・仕様 リフォーム時に耐震診断を行い、新耐震基準に適合していることを確認済みです。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。 玄関 (リフォーム中・10/10撮影)玄関はガラス入の引違ドアなので開閉が楽で明るい光が十分取り込めます。クロス張替、フローリング重張、シューズBOX・LED照明・カギ交換します。 庭 (リフォーム中・10/10撮影)広い庭は整地、立木剪定します。南東向で日当たりが良く、小さなお子様の遊び場、盆栽や鉢植え栽培、週末のバーベキューなど使い方は自由です。 構造・工法・仕様 屋根裏も点検しております。雨漏れや小動物の生息とか残置物がないかチェックしています。1階の和室押入れにある点検口からいつでも見ることができるのでご安心ください。
ホームセンター ホームセンター山新様まで車で6分(2.8km)。DIYや園芸、趣味の用品などがそろっています。週末は家族でお買い物もいいですね。 小学校 舟石川小学校まで徒歩29分(2.3km)。元気の有り余る小学生にはちょうど良い距離です。体力もつき良い運動になります。 公園 自治会公園まで徒歩1分(50m)。公園や広場が近いと小さなお子様を遊ばせるのに便利ですね。 コンビニ ミニストップ様まで徒歩4分(300m)。コンビニが徒歩圏にあると車や自転車を使う必要がないので助かりますね。 病院 東海クリニック様まで徒歩10分(800m)。近くに内科のお医者さんがいると風邪やちょっとした体調不良の時は便利ですね。

物件概要

価格

1,459万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 茨城県那珂郡東海村大字舟石川 [地図を確認]
交通
  • 常磐線 「東海」駅 徒歩23分
間取り 5DK+S
土地面積 432.14m2(登記)
建物面積 95.74m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1970年3月(築49年)
接道 二方(角地)(南西 公道 幅員4.0m)(南東 公道 幅員4.0m)
私道負担 無し
建物階 地上1階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年10月下旬
用途地域 市街化調整区域 (調整)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 角地
  • 平坦地
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:【現在リフォーム中・新耐震基準に適合】緑豊かで閑静な住宅地。土地130坪、広いお庭でお子様の遊場・バーベキューなど楽しめます。

【リフォーム内容】
●外部工事
外壁塗装、駐車場拡張、立木・草撤去、剪定
●内部工事
水廻り新品交換(システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台)、クロス・クッションフロア張替、フローリング重張、シューズボックス・LED照明交換、TVドアホン・火災警報器設置、間取変更、ハウスクリーニング
●その他工事
防蟻工事(施工日から5年間保証付)、鍵交換、その他
上水道: 公営
下水道: 個別浄化槽
個別LPG
セットバック: 要(25.00m2
国土法: 不要
建築許可理由: 都市計画法施行令36条1項3号ロ又はハに該当
その他制限事項: 調整区域ですがどなたでも建替え出来ます。
平坦地、TVモニタ付インターホン、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 茨城県水戸市元吉田町845-1
交通 常磐線 「水戸」駅 徒歩22分 水戸駅から1840m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201836783

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