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おすすめ安曇野市豊科高家 戸建て

価格
1,598万円
所在地
長野県安曇野市豊科高家地図を見る
交通
大糸線(JR東日本) 「梓橋」駅 徒歩23分
  • 間取り
    6LDK
  • 土地面積277.17m2(登記)
  • 建物面積144.75m2(登記)
  • 築年月1976年5月(築43年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

○来客の際にも安心の3台駐車可能な駐車スペースがあります。
○南西向きのLDKが約16帖あるので、家族団欒できます。
○水回り新品交換いたしますので清潔感のあるおうちになります。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年7月20日 情報更新日:2019年9月21日 次回更新予定日:2019年10月4日
外観写真 【現在リフォーム企画中 駐車場予定地】写真左側のブロック塀は取り壊し普通車3だいを停めることが出来る駐車場に変わる予定となっています。 駐車スペースを広くとることで急な来客にも対応できてしまいます。 間取り図 リフォーム後の完成間取りです。 南側の和室2つをリビングに変える予定となっております。2階の和室も洋室へ変更いたします。 外観写真 【現在リフォーム企画中 南側庭からみたおうち】 区画図 【リフォーム後の配置図】現況は駐車スペースは軽自動車 並列2台ですが、塀を撤去し、西側敷地に普通自動車1台分を新設予定です。
居間・リビング 【現在リフォーム企画中 書斎予定場所】 ここはおうちの真ん中に位置していますが西側から日が差すので明るさには困りません。書斎に利用してリラックスした時間を過ごすのにオススメの空間に生まれ変わります。 キッチン 【同仕様写真】ハウステック製の新品システムキッチンに交換しました。引出が7つの嬉しい多収納タイプ、天板やシンクは熱や傷にも強い人造大理石仕様です。 浴室 【同仕様写真】ハウステック製の新品ユニットバスに交換しました。追い焚き機能付きでいつでも温かく入れます。節水型のシャワーで家計にも優しく、床は水はけが良く、滑りにくいので毎日のお掃除もスムーズです。 トイレ 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 【現在リフォーム中 廊下】写真目の前の扉は取り外しもう少しだけ」長い廊下となります。水回りの場所を移動するので完成時には扉の位置も変わってきます。 【現在リフォーム中 リビング予定】こちらの和室はリビングへ変更いたします。南西側に大きな窓があるので午後からもたっぷりと陽の光が差し込みます。 【現在リフォーム中 リビング予定】 こちらはリビングとなってしまうので、襖からクローゼットへ変更いたします。お掃除グッズなどの日々使うけど見えては欲しくないものを収納するのに一役買ってくれます。 【現在リフォーム中 キッチン予定】こちらの和室はキッチンへ変更いたします。完成後はLDKとなるので料理をしながら家族の様子をうかがうことが出来る空間にいたします。 【現在リフォーム中 南西の続き間を北西側から】写真正面の壁の手前辺りに新しいシステムキッチンが来ます。目の前の壁自体はなくなってしまうので閉鎖的キッチンにはならないのでご安心ください。 【現在リフォーム中 奥和室北西側】こちらの和室は壁と天井のクロスの張替え・畳の表替えをいたします。おうちの上座に当たる場所なので襖紙も高級感があるものを使用する予定となっています。 【現在リフォーム中 奥和室の続き間】合計16畳ととなる広い続き間です。客間としての利用だけでなく親戚一同が集まった際には食事スペースに、お友達が泊まりに来た際の寝室にも活用することが可能です。 【現在リフォーム中 奥和室北西側を南東側から】こちらの和室は壁や畳だけでなく照明の交換も予定しております。素敵な和室となっていますので雰囲気を崩さないような照明を導入するので楽しみにしていてください。 【現在リフォーム中 北東側奥和室を南東側から】こちらの和室も壁と天井のクロスに貼り替えのほか、畳の表替え・襖紙の張替え・照明の交換を予定しています。新しく生まれ変わる和室を楽しみにお待ちください。 【現在リフォーム中 北東側奥和室を南西側から】北側の和室なので夏の昼間にはちょうど良いお昼寝場所にすることが出来ます。収納も2坪分ありますのですっきりとした和室を維持することが可能となります。 【現在リフォーム中 階段】階段はクロスの張替えのほか、滑り止め追加・今まではなかった手すりを新設いたします。南西側に向いている階段なので明るさには困りません。 【現在リフォーム中 2階北東側和室】こちらの和室は襖も取り壊し6畳の洋室へ変更します。収納はなくなりますが、その分部屋を広く活用することが出来ます。壁・天井のクロスも変更するのでご安心ください。 浴室 【現在リフォーム中 2階南東側和室を北西側から】こちらの和室も6畳の和室へ間取り変更いたします。2階の和室は両部屋とも6畳の洋室へと生まれ変わることになります。 【現在リフォーム中 2階南東側和室を北西側から】壁と天井のクロスの張替えと照明の交換する予定です。収納のドアも洋室用に交換いたします。南側の窓からはたっぷりと日が差し、ベランダへ出ることも出来ます。 【現在リフォーム中 2階ベランダ】ベランダは綺麗に塗装して床板も交換する予定となっています。天気が良ければ日本アルプスを望むことが出来ます。 【現在リフォーム中 2階ベランダ別角度】反対側も角地のため遮るものがないので景色を楽しむことが出来ますね。夕焼けや夜風に当たるには最適の空間となっています。 【現在リフォーム中 南東側から】写真左のブロック塀は開口する予定となっています。開口することにより普通車3台の並列駐車が可能となります。 【現在リフォーム中 現在のカーポート】ここのカーポートは撤去してしまいます。外すことで柱がなくなるので活用スペースが拡大し駐車後の荷物の出し入れも」用意に行うことが出来るようにいたします。 【現在リフォーム中 駐車場予定地】庭の樹木は伐根して駐車場に変更します。右側の大きな窓はリビングへとつながりますので重い物や大きなものを直接おうちに運び入れることが出来ますね。
玄関 【現在リフォーム企画中 東側から見た玄関】玄関はおうちの顔と思えるほど注目されるところです。扉そのものを変えてしまうので印象が大きく変わります。新しく生まれ変わるおうちの顔を楽しみにお待ちください。 玄関 【現在リフォーム中 玄関を外側から】ここは、天井と壁のクロスの交換・照明の交換を予定しております。外に出るときには通る場所なので明るい雰囲気になれるような場所にリフォームいたします。 玄関 【現在リフォーム中 玄関を内側から】ここは天井と壁のクロスの交換・照明の交換を予定しています。玄関が南側にあるため明かり窓から日が差すので明るさには困りません。 
【最寄り駅】最寄り駅までは1.6kmです。歩いて20分。車で5分の場所にあります。駅までも基本的に1本道なので迷ったりすることもなさそうですね。 病院 【病院】近くの大きな病院です。車で13分約7kmと離れてはいますが総合病院なので内科・眼科小児科もそろっているので安心できますね。

物件概要

価格

1,598万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 長野県安曇野市豊科高家 [地図を確認]
交通
  • 大糸線(JR東日本) 「梓橋」駅 徒歩23分
間取り 6LDK
土地面積 277.17m2(登記)
建物面積 144.75m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:80%
築年月 1976年5月(築43年)
接道 二方(南西 公道 幅員6.0m)(東 公道 幅員9.4m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年10月下旬
用途地域 第二種低層住居専用地域 (非線引)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • リビングダイニング15畳以上
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:〇住宅街の東南角地にあるおうちなので遮るものがなく陽の光がたっぷりと差し込んできます。

〇2階の南西側にはベランダがあるので、洗濯物を干す場所にも困りません。

〇2面接道で幅員が6.2m/5.4mとなっているので大きな車でも楽々と通ることが出来ます。

※仲介ではなく売主です。
<外構工事>
外壁塗装、庭木伐採・駐車場造成
<内装工事>
天井、壁クロス張替え・フローリング張替え・玄関戸新品交換・室内ドア交換(一部既存利用)・畳表替え・襖、障子張替え・照明器具新品交換・火災警報器設置・水廻り(キッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台)新品交換
上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
TVモニタ付インターホン、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 長野県松本市庄内1丁目10-11 グランビュー東和1F
交通 大糸線(JR東日本) 「松本」駅 バス10分 庄内町 バス停下車 徒歩4分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201837009

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