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おすすめ新庄市東谷地田町

価格
1,709万円
所在地
山形県新庄市東谷地田町地図を見る
交通
山形新幹線 「新庄」駅 徒歩19分
  • 間取り
    8LDK
  • 土地面積330.37m2(登記)
  • 建物面積164.93m2(登記)
  • 築年月1983年11月(築35年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

現在リフォーム中。車で5分圏内にスーパー(ヤマザワ様1100m)等の商業施設が充実。8LDKでゆったり過ごせる間取りです。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年7月23日 情報更新日:2019年10月19日 次回更新予定日:2019年11月1日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。屋根と外壁は塗装いたします。南向きのオウチです。 間取り図 【間取図】リフォーム後予定している間取図です。間取り変更をし、18帖のLDKを作ります。南向きのリビングや和室続き間で、ご家族団らんの時間をお過ごしいただけます。 外観写真 【リフォーム中/外観写真】屋根、外壁は塗装をしました。雨風からおうちを守ってくれます
居間・リビング 【リフォーム中/リビング】間取の変更で18帖の広いLDKへと生まれ変わります。クロスの貼り替えとフローリングの貼り替えで明るい空間になります。 トイレ 【リフォーム中/トイレ】トイレはTOTO製のものに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 洗面化粧台 【リフォーム中/洗面化粧台】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量15Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。 洗面化粧台 【同仕様写真】新品交換する洗面化粧台の水洗は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水洗です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。 浴室 【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。 浴室 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。 【リフォーム中/2階洋室12帖】クロス貼り替え、フローリングは重ね張りいたします。照明器具も新品交換いたします。南向きの明るいお部屋です。 【リフォーム中/2階洋室5.5帖】元々和室だったお部屋を洋室に間取変更いたします。収納やお子様のお部屋としてもいいですね。 【リフォーム中/階段】階段は既存部分の補修と、リフォーム用階段を重ね貼りいたします。手すりも新設し、安全に上り下りできるようにいたします。 和室 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。 【リフォーム中/1階洋室6.42帖】元々和室だったお部屋を洋室に変更いたしました。収納もたっぷりで使い勝手のよいお部屋です。 【リフォーム中/2階洋室6帖】クロス貼り替え、フローリングキズ補修、ワックスがけをいたします。お子さんのお部屋としていかがでしょうか。 【リフォーム中/2階洋室6.5帖】クロス貼り替え、フローリングキズ補修、ワックスがけをいたします。南西向きのお部屋で陽当たりがよいお部屋です。 【リフォーム中/1階和室続き間】1階の続き間の和室です。畳の表替えと障子、襖の貼替えを行いました。押し入れ収納のあるお部屋なので、来客用の布団などを入れておく場所としても役立ちます。 【リフォーム中/1階和室4.5帖】畳の表替えとクロスの貼り替えを行いました。1階に和室があると客間としてもお使いいただけますので便利ですね。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります 玄関 【リフォーム中/玄関】玄関ドアはクリーニング、鍵交換いたします。風除室があるので、雨や雪の吹込みを防いでくれます。 駐車場 【リフォーム中/外観写真】南西側道路からみた駐車場写真です。車庫を解体し、3台駐車可能になりました。 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 【ドアホン】不在時に来客された方の画像も残るので、帰宅後確認も出来て便利です。お子様がひとりでお留守番も安心ですね。 【同仕様写真/火災報知機】全居室に火災警報器を新設。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置。万が一の火災も大事に至らないように、安全面も気を抜かずリフォームをしています。 この住宅の購入時に住宅ローンの利用を考えている方には弊社スタッフが銀行手続きのお手伝いもさせていただきます。住宅ローンのご相談や不安なことがある方はお気軽にご相談ください(費用は一切かかりません)。
スーパー 【周辺環境/スーパー】ヤマザワ新庄店まで約1100m(徒歩14分)。徒歩圏内にスーパーがあると急なお買い物にも便利ですね。 小学校 【周辺環境/小学校】日新小学校まで約1700m(徒歩21分)。適度な距離の通学で健康的にすごせそうですね。

物件概要

価格

1,709万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 山形県新庄市東谷地田町 [地図を確認]
交通
  • 山形新幹線 「新庄」駅 徒歩19分
間取り 8LDK
土地面積 330.37m2(登記)
建物面積 164.93m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1983年11月(築35年)
接道 一方(南西 公道 幅員6.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年10月下旬
用途地域 第一種中高層住居専用地域 (非線引)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • トイレ2か所
  • 浴室乾燥機あり

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: まちなか循環線「東山町」より徒歩2分(100m)
トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、浴室乾燥機あり
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 山形県山形市鉄砲町3丁目3-11 フェアリーテール 2-E号室
交通 奥羽本線 「山形」駅から1650m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201837020

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