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おすすめ新潟市東区河渡3丁目

価格
1,409万円
所在地
新潟県新潟市東区河渡3丁目地図を見る
交通
白新線 「東新潟」駅 徒歩63分
  • 間取り
    5K+S
  • 土地面積146.23m2(登記)
  • 建物面積96.85m2(登記)
  • 築年月1962年12月(築56年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】10月20日(日)13時~15時にて、リフォーム現場見学会を開催します。現在リフォーム中。リフォーム後は3LDKになります。建物を一部解体し駐車スペースを3台作ります。水回りはすべて交換します。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年7月27日 情報更新日:2019年10月14日 次回更新予定日:2019年10月27日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 リフォーム後の間取り図です。西側を減築し駐車場を拡張します。
居間・リビング 和室からLDKにリフォームします。東側に庭があり掃き出し窓から出れます。 キッチン 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、センターポケット形状で大きな鍋も洗いやすく、洗剤やスポンジを入れても余裕の広さ。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計です。 浴室 【リフォーム中】ハウステック製のユニットバスに交換します。手すりや、浴槽の高さを低めに設定したお子様にもご年配の方にも優しい親切設計。エアインシャワー技術で浴び心地そのままに35%の節水を実現しました。 トイレ 【同仕様写真】TOTO社製のトイレに新品交換します。「セフィオンテクト便器」搭載で陶器表面の超平滑構造で汚れが付きにくく、付いても落ちやすい仕様になっています。環境にも優しい節水タイプとなっています。 【リフォーム中】2階4帖の洋室です。お子様のお部屋にいかがでしょうか。これから壁天井クロス張り、床フローリング張りを行います。 【リフォーム中】2階5帖の洋室です。こちらにはクローゼット収納を設置します。これから壁天井クロス張り、床フローリング張りを行います。 収納 【リフォーム中】クローゼット収納新設いたします。たくさんのお洋服もすっきりと収納できます。 【リフォーム中】2階6帖の洋室です。お子様のお部屋にいかがでしょうか。これから壁天井クロス張り、床フローリング張りを行います。 収納 【リフォーム中】キッチン横にはパントリースペースを新設します。炊飯器や電子レンジはこちらにどうぞ。棚付きで食料も賢く収納できます。
駐車場 【リフォーム中】駐車場拡張中の写真です。建物を一部減築しました。これからコンクリートを打設し、2台分確保します。 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 玄関 玄関扉を交換しました。モニタ付きドアホン設置で防犯面でも安心です。 冷暖房・空調設備 【同仕様写真】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置します。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。 発電・温水設備 【同仕様写真】ノーリツ製の給湯器に新品交換します。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。 発電・温水設備 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。 防犯設備 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
コンビニ ファミリーマート松園店様まで250m(徒歩4分)です。近くにコンビニエンスストアがあると便利ですね。 スーパー ウオロク河渡店様まで800m(徒歩10分)です。スーパーが近いと日常の買い物も気が楽ですね。 ショッピングセンター ハラシンマーケットシティ様まで650m(徒歩9分)です。この敷地内には複数の店舗がありとても便利です。

物件概要

価格

1,409万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 新潟県新潟市東区河渡3丁目 [地図を確認]
交通
  • 白新線 「東新潟」駅 徒歩63分
間取り 5K+S
土地面積 146.23m2(登記)
建物面積 96.85m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:100%
築年月 1962年12月(築56年)
接道 一方(西 公道 幅員4.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年10月中旬
用途地域 第一種低層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 駐車場2台以上
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 東新潟駅より車で10分
ウォークインクローゼット、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】リフォーム現場見学会開催
  • 2019年10月20日(日)
  • 開催時間:13:00~15:00

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25
交通 上越新幹線 「新潟」駅から4400m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201837097

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