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おすすめ玉野市迫間

価格
所在地
岡山県玉野市迫間 地図を見る
交通
宇野線 「常山」駅 徒歩42分
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積174.75m2(登記)
  • 建物面積77.61m2(登記)
  • 築年月1976年11月(築43年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】1月26日(日)12時~14時にて、オープンハウスを開催します。

情報掲載開始日:2019年7月30日 情報更新日:2020年1月18日 次回更新予定日:2020年1月31日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 変更後の間取りは、キッチンから洗面・浴室・トイレへの動線が非常に使い勝手が良くなりました。 外観写真 【リフォーム済】外壁塗装を施し、ブロック塀及び門扉を撤去してコンパクトカー2台分の駐車スペースを造りました。
居間・リビング 【リフォーム済】キッチンとリビングを一間にして約11.5帖のLDKに間取変更しました。床は明るい色のフロアタイルを張りました。汚れが拭きやすく浸み込まないのでお掃除もラクラクです。 キッチン 【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。 浴室 【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバス(一坪タイプ)に交換しました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。 トイレ 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 洗面化粧台 【フォーム済】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口750mm、実容量15Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。 【リフォーム済】北側の6畳の和室は畳・襖・障子、クロスは全て張り替えを行いました。二間続きですので襖を開ければお客様がたくさん来た時にも便利です。 【リフォーム済】南側の6畳の和室には床の間があり落ち着いた雰囲気で趣があります。畳・襖・障子、クロスは全て張り替えを行いました。 【リフォーム済】4.5帖の板間でしたが、物入を撤去して約5帖の洋室にしました。窓が大きいので日差しも入り明るい部屋になりました。 【リフォーム済】玄関から続く廊下です。壁・天井はクロスを張りました。建具は新設しました。床はフロアタイルを張りました。 キッチン 【リフォーム済】新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。 キッチン 【リフォーム済】新品キッチンの天板は清潔感のある白い人造大理石製です。リクシルの人造大理石は汚れやが染み込みにくく、耐熱性にも優れている為、変形や変色に強い造りになっています。 キッチン 【リフォーム済】魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。 キッチン 【リフォーム済】コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。 浴室 【リフォーム済】洗面化粧台のシャワーホースは伸び縮みしますのでボウルの清掃や洗髪に重宝しますよ。 トイレ 【リフォーム済】システムキッチンの換気扇は薄型のシロッコファンを設置しました。シロッコファンはプロペラファンに比べて空気を吸い込む力が強く、構造的に風の影響を受けにくく逆流しにくいという特徴があります。 浴室 【リフォーム済】LIXIL社製のユニットバスはエコアクアシャワーで空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワーとなっています。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリの防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 玄関 【リフォーム済】玄関ホールの壁・天井はクロスを張りました。永大産業社製のシューズボックスを新設しました。床はフロアタイルを張りました。 玄関 【リフォーム済】玄関には永大産業社製のシューズボックスに新品交換しました。玄関扉も引き違いタイプに新品交換しています。 構造・工法・仕様 【リフォーム済】新品のカラーテレビドアホンをリビングのキッチン側に新設しています。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。 構造・工法・仕様 【リフォーム済】照明などのスイッチパネルはワイドタイプに全て交換しています。こういった細部まで徹底してリフォームを行うことで物件をご覧になった時に築古感を抱かせないようにリフォームを行っています。 構造・工法・仕様 【リフォーム済】すべてのお部屋に火災報知機を設置。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置しています。この報知器は火災や機器の異常をわかりやすい音で知らせるので、もしもの火災から家族を守ります。 構造・工法・仕様 【リフォーム済】畳は全て表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもお年寄りの方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。 構造・工法・仕様 【リフォーム済】分電盤は新品交換しています。回路数も40Aに増やし、エアコン等の電源は単独配線にしていますので、各所で電化製品を同時に使用しても簡単にはブレーカーが落ちることもなく安心です。 玄関 【リフォーム済】玄関はお家の顔ですからYKKPP社製の引き違い戸に新品交換しました。 構造・工法・仕様 【リフォーム済】リビングは家族が集まる場所ですのでエアコンを新設しました。気持ちよく家族団らんが出来ますよ。 構造・工法・仕様 【リフォーム済】洗濯機用の水栓と排水口は新品に交換しました。こういった細かい箇所であっても既存の器具を使用せずに新品に交換することで、入居時に安心してご利用頂くことができます。
スーパー 三井生協(COOP)まで約900mです。安全な食品をディスカウントな価格で提供してくれるスーパーで皆様に喜ばれています。 小学校 荘内小学校まで約1000mです。心豊かにたくましく生きる人間の育成を図ることを学校教育目標に掲げています。

物件概要

価格

1,099万円

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所在地 岡山県玉野市迫間 [地図を確認]
交通
  • 宇野線 「常山」駅 徒歩42分
間取り 3LDK
土地面積 174.75m2(登記)
建物面積 77.61m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1976年11月(築43年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年10月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
接道 一方(南西 公道 幅員6.0m)
私道負担 無し
建物階 地上1階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種住居地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • リフォーム
  • 駐車場2台以上
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 常山駅より車で7分
TVモニタ付インターホン、バリアフリー住宅、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催
  • 2020年1月26日(日)
  • 開催時間:12:00~14:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 岡山県岡山市南区藤田2000-6
交通 宇野線 「妹尾」駅 徒歩37分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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0066-9736-97359

物件管理番号:20_201836971

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物件管理番号
20_201836971
営業時間
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定休日
毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
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