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おすすめ水戸市東赤塚

価格
1,639万円
所在地
茨城県水戸市東赤塚地図を見る
交通
常磐線 「赤塚」駅 徒歩23分
  • 間取り
    5DK
  • 土地面積293.03m2(登記)
  • 建物面積93.36m2(登記)
  • 築年月1976年10月(築43年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

現在リフォーム中。駐車場4台に拡張・外壁から水回り・内装までリフォームしきれいに生まれ変わります。

情報掲載開始日:2019年7月30日 情報更新日:2019年11月16日 次回更新予定日:2019年11月29日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。(リフォーム前)北西から見た外観です。立木撤去・一部剪定しすっきりした外観になります。 間取り図 リフォーム前の間取です。木造スレート葺・建物面積93.36平米(28.2坪)・5DK・2階建の建物です。間取変更し4LDKになる予定です。4人家族向けの使いやすい住宅になります。 外観写真 (リフォーム前)南西から見た外観です。角地で日当たりの良い住宅です。植木は剪定と一部撤去、外壁塗装しきれいな外観になります。 区画図 リフォーム後の敷地と建物の配置図です(予定)。土地面積293.03平米(88.6坪)、南と西側に幅4mの道路と接していろ角地です。駐車場を増設して4台停められるようにします。
(リフォーム前)1階中央8帖の洋室は窓が大きく明るいお部屋です。クロス張替、フローリング張、ドア・LED照明交換します。 キッチン 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 浴室 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 トイレ 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 洗面化粧台 【同仕様写真】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量15Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。 (リフォーム前)1階玄関横8畳の和室です。広い和室なので家族でごろ寝や小さなお子様の遊び場にもいいですね。畳表替、障子襖張替、LED照明交換します。 (リフォーム前)2階東側6帖の洋室は朝日が入り寝覚めすっきりです。クロス張、フローリング重張、クローゼット設置、ドア・LED照明交換します。 (リフォーム前)2階西側6畳の和室は洋室に変更します。クロス・フローリング張、ドア・LED照明交換します。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。(設置場所)に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 【同仕様写真】(設置場所)に追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。 専用部・室内写真 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 専用部・室内写真 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 専用部・室内写真 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 専用部・室内写真 【同仕様写真】リビングと居室のLED照明にリモコンを設置しました。調光・調色機能付きなのでライフスタイルに合わせてお好みに設定できます。 専用部・室内写真 【同仕様写真】洗面室にある配電盤を交換します。電力を40アンペア・回路を増設し一般的な家庭での使用に十分な容量に変更します。アンペア数を増減したい場合はお気軽にご相談ください。 専用部・室内写真 【同仕様写真】ガス給湯器は省エネタイプのエコジョーズに新品交換します。キッチン・お風呂・洗面で蛇口をひねればいつでも温かいお湯が出ます。寒い時にお湯は欠かせませんね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。 専用部・室内写真 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
構造・工法・仕様 住宅ローンで購入のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。(費用は一切かかりません)初めてのローンで不安な方、他の借入で不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 玄関 (リフォーム前)玄関には窓があり明るい光が十分取り込めます。シューズボックス交換、クロス張、フローリング重張、玄関ドア・LED照明交換します。 庭 (リフォーム前)南側の日当たりの良い庭は10坪ほど残し駐車場を新設します。立木伐採・一部剪定します。
東宮児童公園まで徒歩7分(500m)。公園や広場が近いと小さなお子様を遊ばせるのに便利ですね。 JR常磐線「赤塚」駅まで徒歩23分(1.8km)。朝の時間帯で特急「ときわ」が停車する便があります。 コンビニ セブンイレブン様まで徒歩5分(400m)。コンビニが徒歩圏にあると車や自転車を使う必要がないので助かりますね。 小学校 石川小学校まで徒歩17分(1.3km)。元気の有り余る小学生にはちょうど良い距離です。体力もつき良い運動になります。 病院 石川クリニック様まで徒歩4分(250m)。近くにお医者さんがいると風邪やちょっとした体調不良の時は便利ですね。 託児ルームみるく様まで徒歩3分(200m)。託児所が近いと朝夕の忙しいときに送り迎えがしやすくらくですね。 コンビニ ファミリーマート様まで徒歩4分(300m)。コンビニが徒歩圏にあると車や自転車を使う必要がないので助かりますね。 ショッピングセンター ヨークタウン様まで徒歩17分(1.3km)。スーパー、ドラッグストア、100円ショップなどが併設されています。

物件概要

価格

1,639万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 茨城県水戸市東赤塚 [地図を確認]
交通
  • 常磐線 「赤塚」駅 徒歩23分
  • 常磐線 「水戸」駅 徒歩62分
間取り 5DK
土地面積 293.03m2(登記)
建物面積 93.36m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1976年10月(築43年)
接道 二方(角地)(西 私道 幅員4.0m)(南 私道 幅員4.0m)
私道負担 762.18m2×2/38
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年11月下旬
用途地域 第一種住居地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 角地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:現在リフォーム中。南向の住宅、コンビニ300m・スーパー1.1km買物便利なママにうれしい環境です。

【リフォーム内容】(変更の場合あり)
●外部工事
外壁塗装、駐車場増設、立木撤去(一部剪定)
●内部工事
水廻り新品交換(システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台)、クロス・クッションフロア張替、フローリング重張、シューズボックス・LED照明交換、TVドアホン・火災警報器設置、間取変更、ハウスクリーニング
●その他工事
防蟻工事(施工日から5年間保証付)、玄関ドア交換、耐震補強、その他
上水道: 公営
下水道: 個別浄化槽
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
南道路、平坦地、TVモニタ付インターホン、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 茨城県水戸市元吉田町845-1
交通 常磐線 「水戸」駅 徒歩22分 水戸駅から1840m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201837044

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