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おすすめ鹿屋市田崎町

価格
所在地
鹿児島県鹿屋市田崎町地図を見る
交通
日豊本線 「国分」駅 徒歩675分
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積553.73m2(登記)
  • 建物面積88.41m2(登記)
  • 築年月1976年1月(築43年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】12月14日(土)、15日(日)10時~16時にオープンハウスを開催します
【耐震補強工事を行い、新耐震基準に適合しています】

情報掲載開始日:2019年7月31日 情報更新日:2019年12月7日 次回更新予定日:2019年12月20日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁屋根全面塗装、差し掛け交換、雨樋も新品交換しました。周りに家が密集していないので、生活しやすい環境です。 間取り図 【間取り図】和室2部屋、洋室1部屋の3LDKです。南向きなので採光が注ぐ和室の続き間が特徴的な間取りです。 外観写真 【外観】南西側外観写真です。外壁屋根全面塗装を行い、植木は全て伐採しました。南向きなので陽当たり良好です。 外観写真 【庭】お家の周りの樹木は、全面伐採を行いました。伐採したことにより、お家の中に採光が注ぐようになったので明るい空間にも仕上がりました。家庭菜園も楽しむことができますね。ただし土の入れ替え等が必要となる場合がございます。 外観写真 【合併浄化槽】リフォーム前は汲み取りでしたので、合併浄化槽を新品設置しました。雑排水は浄化槽で浄化して側溝に流れるような形になります。排水も全面の側溝に流れるようにしました。
住宅ローンで購入のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行への手続きを代行致します(費用は一切かかりません)ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。 リビングダイニング 【リビング】壁天井クロス張替え、床重ね張り、照明交換、エアコン1台新品設置しました。南向きで明るい空間に仕上がりましたので家族団らんにぴったりですね。 キッチン 【キッチン】幅2700ミリタイプのシステムキッチンに新品交換しました。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので毎日のお手入れが簡単です。3口コンロあるので、複数のお料理が楽しめます。 浴室 【浴室】TOTO製のユニットバスに新品交換しました。半身浴や親子浴が楽しめるベンチ付浴槽。満水容量を従来モデルより約1割削減させた「エコ」な浴槽です。浴室乾燥機もついています。 トイレ 【トイレ】TOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 【廊下】壁天井クロス張替え、床重ね張り、照明交換しました。各居室や水回り、リビングにつながる導線です。 【廊下】壁天井クロス張替え、床重ね張り、照明器具も新品に交換しました。床のフロア材が明るめなものを使用しているので暖かい感じに仕上がりました。 【南側和室の続き間】壁天井クロス張替え、畳表替え、照明交換、障子・襖交換を行いました。南向きなので明るい空間に仕上がりました。 【南側和室の続き間】壁天井クロス張替え、畳表替え、照明交換、障子・襖交換を行いました。南向きなので明るい空間に仕上がりました。 【南側縁側】壁天井クロス張替え、床重ね張り、照明器具の交換を行いました。庭の木も伐採しましたので、南向きで日当たりが良くなりました。日向ぼっこに最適ですね。 【北西側洋室】壁天井クロス張替え、床重ね張り、照明交換、TVジャックも設置しました。収納もありますので、独立した個室としてもご利用できますね。 【床材】床材は、明るめの清潔感のある色に仕上げました。廊下、リビング、各居室全て同じ床材なので統一感があって良いですね。 脱衣場 【洗面脱衣所】洗面台と洗濯機を置けるようにL字型の洗面脱衣所にしました。壁天井クロス張替え、床張り替え、照明交換を行いました。 洗面化粧台 【洗面台】TOTO製の新品洗面化粧台に交換しました。シャワーヘッドは昇降式なので、楽な姿勢で洗髪できます。ホースを引き出してハンドシャワーとしても使用できます。 脱衣場 【洗面脱衣所】洗面脱衣所には、洗濯機置き場を新設しました。壁・天井のクロス張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げました。 専用部・室内写真 【コンロ】3口あるコンロにより同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。火力調整もレバーで簡単に行えます。お手入れ簡単なコンロなのでお手入れラクラク。 【給湯機リモコン】浴室乾燥機付きですので、雨の日や急ぎのお洗濯を乾かすことが可能になります。忙しいママにはうれしい商品ですね。 専用部・室内写真 【インターホン】防犯を考慮してカラーモニター付きインターホンをリビングに新設しました。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。お子様やご年配の方のお留守番にも安心です。 専用部・室内写真 【照明】各居室のシーリング照明は全て新品のリモコン付きです。照明器具は設置した状態でお引渡しをいたしますので、お客様が別途ご購入いただく必要はございません。 専用部・室内写真 【エアコン】リビングにはエアコンを1台新設しました。もちろんリモコンも付属していて、操作は簡単です。暑い夏も寒い冬も快適に過ごせます。 専用部・室内写真 【フード】薄型レンジフードは、調理の煙を逃がさないように、幅広になります。手元灯もついていますので、作業がしやすいですね。コンパクトで見た目もおしゃれですね。 専用部・室内写真 【周辺写真】セブンイレブン鹿屋田崎町店まで約600m(約徒歩8分)。コンビニが近いのでちょっとしたお買い物に便利ですね。 専用部・室内写真 【周辺写真】マックスバリュ くらし館川西店様まで約1400m(約徒歩17分)です。毎日のお買い物に便利ですね。
駐車場 【駐車場】家屋周辺の樹木を伐採しました。駐車場は4台以上駐車可能です。家庭菜園も十分に楽しめます。 構造・工法・仕様 【屋根裏】リフォームを行う際には屋根裏まで点検を行っております。雨漏りや配管でのトラブルがあった場合には二年間の瑕疵担保が適用されますので、購入後も安心してお住まいいただけます。 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 玄関 【玄関ドア】綺麗にクリーニングをしてモニター付きドアホンを新設しました。玄関前にポーチ屋根がありますので、雨の日には何かと便利ですよ。 玄関 【玄関】玄関タイルは、綺麗にクリーニングを行いました。シューズボックスも新品交換しました。家に入って最初に目に入るところが新品になると、帰宅するのも楽しみですね。 構造・工法・仕様 耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要) 構造・工法・仕様 リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。

物件概要

価格

1,099万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 鹿児島県鹿屋市田崎町 [地図を確認]
交通
  • 日豊本線 「国分」駅 徒歩675分
間取り 3LDK
土地面積 553.73m2(登記)
建物面積 88.41m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70%/容積率:400%
築年月 1976年1月(築43年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年11月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
接道 二方(東 公道 幅員5.0m)(南 私道 幅員2.0m)
私道負担 73.00m2×1/2
建物階 地上1階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 無指定 (非線引)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • リフォーム

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 個別浄化槽
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 築月不詳 国分駅より車で108分(54km)
TVモニタ付インターホン
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催
  • 2019年12月14日(土)〜12月15日(日)
  • 開催時間:13:00~16:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 鹿児島県霧島市国分中央3丁目41-63
交通 日豊本線 「国分」駅 徒歩6分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201837356

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