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おすすめ水戸市河和田町

所在地
茨城県水戸市河和田町地図を見る
交通
常磐線 「赤塚」駅 徒歩54分
  • 間取り
    5LDK
  • 土地面積242.93m2(登記)
  • 建物面積109.3m2(登記)
  • 築年月1990年3月(築29年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】12月7日(土)13時~16時にて、オープンハウスを開催します

リフォーム済。駐車場3台に拡張。水回り・内装リフォームし、きれいに生まれ変わりま

情報掲載開始日:2019年8月1日 情報更新日:2019年12月7日 次回更新予定日:2019年12月20日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。西側から見た外観です。木を切ってすっきりとした外観になりました。 間取り図 建物の間取図です。木造スレート葺・建物面積109.30平米(33.1坪)・5LDK・2階建の建物です。2階は4部屋ありますが2部屋として広く使うこともできます。 外観写真 (リフォーム済)南側から見た外観です。外壁はモルタルできれいな状態です。物置や動産は撤去、敷地内に砕石を敷いてきれいになりました。 区画図 敷地と建物の配置図です。土地面積242.93平米(73坪)、共有の土地を介して南東側に6mの道路と接しています。駐車場を3台に拡張、南側が駐車場なので日当たりの良い住宅です。
住宅ローンで購入のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。(費用は一切かかりません)初めてのローンで不安な方、他の借入で不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。 居間・リビング (リフォーム済)LDKは19帖の広さがあり、窓が大きく明るい家族団らんの空間です。クロス張替、フローリング重張、ドア・LED照明交換しました。 キッチン (リフォーム済)キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。天板は人工大理石なので、傷や汚れに強くお掃除もらくらくです。クロス張替、フローリング重張、LED照明交換しました。 浴室 (リフォーム済)ユニットバスはきれいに使われていたのでクリーニングしました。広々とした浴槽で、足を伸ばしゆったり入浴が楽しめます。シャワーヘッド・ホース交換しました。 トイレ (リフォーム済)1階のトイレはTOTO製ウォシュレットに新品交換しました。大切な水を節約しながら洗い流す家計にやさしい節水タイプです。クロス・クッションフロア張替、LED照明交換しました。 洗面化粧台 (リフォーム済)洗面室の洗面台はTOTO製のシャワー付洗面台に新品交換しました。シャワーホースが伸縮するので朝シャンやお掃除もらくらくです。クロス・クッションフロア張替、LED照明交換しました。 (リフォーム済)1階玄関横にある6畳の和室です。リビングと続間になっているので、親戚が来られた時に襖をはずせば大きな一体スペースとして使えます。壁塗装、畳表替、障子・襖張替、LED照明交換しました。 (リフォーム済)2階南東側6帖の洋室です。二面採光で明るく、朝日が入るので毎日の寝覚めがすっきり、一日の良いスタートが切れます。クロス張替、床クッションフロア張、LED照明交換しました。 (リフォーム済)2階北東側4.5畳の和室です。南東側の部屋と続き間になっているので一体の部屋として使えます。クロス張替、畳表替え、障子襖張替、LED照明交換しました。 (リフォーム済)2階南西側6畳の和室は二面採光で明るいお部屋です。晴れた日はゴロンと横になって日向ぼっこもいいですね。クロス張替、畳表替え、障子襖張替、LED照明交換しました。 (リフォーム済)2階北西側4.5帖の洋室は書斎や納戸としてもお使いいただけます。クロス張替、LED照明交換しました。 (リフォーム済)2階に続く階段です。廻り階段なのでお子様や年配の方でも安全に上り下りができます。クロス張替、手すり設置、ノンスリップ設置、LED照明交換しました。 バルコニー (リフォーム済)2階のバルコニーは雨漏り防止の為防水塗装しました。南西向きで日当たり・風通しが良く洗濯物が良く乾きます。お布団も一気に干せます。 TVモニター付きインターフォン (リフォーム済)リビングにドアホンのモニターを設置しました。見易いカラーモニター、録画機能付で留守中に誰が来たかが確認できるのでお子様のお留守番も安心です。持ち運びできる子機も1台付いています。 (リフォーム済)キッチン脇に給湯リモコンを設置しました。お風呂の準備もラクラク、毎日家事で忙しいママにはウレシイ機能です。パパの帰りが遅くてもボタンをピッと押すだけでいつでも温かい湯船に浸かれます。 (リフォーム済)火災警報器をキッチン・階段・各寝室に合計7カ所、法律で定められた箇所に設置しました。万が一の時もいち早く知らせてくれるので安心です。電池の寿命は使用状況により異なりますが約10年です。 収納 (リフォーム済)キッチンの床下収納を新品交換しました。お手製のお漬物やお酒類の保管に便利です。収納庫を上に上げれば床下の状態が点検できます。内覧の際はぜひご覧になってください。 (リフォーム済)毎日触るスイッチパネルはすべて新品に交換しました。使いやすいワイドタイプなので、暗いところでもすぐに探せて、お子様や年配の方でも押しやすく便利です。 (リフォーム済)コンセントプレートは全て新品に交換しました。テレビアンテナの差し込みは1階2部屋、2階2部屋に設置しています。 (リフォーム済)ガスレンジは3口タイプのコンロでです。お料理時間の短縮やレパートリーも広がります。お料理の腕を存分にふるってください。ご家族も毎日のお食事がたのしみになります。 (リフォーム済)キッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。奥行きが広いので大きな鍋を洗うのもらくらくです。 (リフォーム済)キッチン収納はたっぷりです。下は引出しタイプでかがまずに奥にある調理器具を出入れ出来るので、扉タイプよりもらくらくです。吊戸棚は高さ50cmです。食器棚もいらないくらい収納ができます。 (リフォーム済)ガス給湯器は省エネタイプのエコジョーズに新品交換しました。キッチン・お風呂・洗面で蛇口をひねればいつでも温かいお湯が出ます。寒い時に温かいお湯は欠かせませんね。 水道メーターボックスの様子です。中古住宅の場合、上水道が隣地の下を通っている場合もありますが、当社では売主の務めとしてそのような「越境トラブル」を解消してから販売することを社内規定で定めています。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 玄関 (リフォーム済)玄関には窓があり明るい光が十分取り込め、帰宅した家族をやさしく迎えてくれます。シューズボックス新品交換、クロス張替、フローリング重張、LED照明・カギ交換しました。 駐車場 (リフォーム済)木の生い茂った庭は駐車場になりました。3台分のスペースに広げたのでご夫婦・お子様のお車も駐車できます。 構造・工法・仕様 屋根裏も点検しております。雨漏れや小動物の生息とか残置物がないかチェックしています。断熱材も敷き詰められています。2階の収納内にある点検口からいつでも見ることができるのでご安心ください。
幼稚園・保育園 ほうとく保育園まで徒歩12分(900m)。保育園が近いと朝夕の忙しいときに送り迎えがしやすくらくですね。 コンビニ セブンイレブン様まで徒歩8分(600m)。コンビニが徒歩圏にあると車や自転車を使う必要がないので助かりますね。 小学校 河和田小学校まで徒歩25分(2km)。元気の有り余る小学生にはちょうど良い距離です。体力もつき良い運動になります。

物件概要

価格

1,209万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 茨城県水戸市河和田町 [地図を確認]
交通
  • 常磐線 「赤塚」駅 徒歩54分
間取り 5LDK
土地面積 242.93m2(登記)
建物面積 109.3m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1990年3月(築29年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年11月
実施内容 キッチン トイレ 壁 床 全室
接道 一方(南東 公道 幅員6.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 市街化調整区域 (調整)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 分譲地内
  • 前道6m以上
  • 平坦地
  • リフォーム
  • リビングダイニング15畳以上
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:リフォーム済。5LDK、4人家族様におすすめ、緑豊かな住宅地、南西向で陽当り良く住みやすい環境。

【リフォーム内容】
●外部工事
駐車場拡張、立木・草撤去
●内部工事
水回り新品交換(システムキッチン・トイレ・洗面化粧台)、クロス・クッションフロア張替、フローリング重張、シューズボックス・LED照明交換、TVドアホン・火災警報器設置、ハウスクリーニング
●その他工事
防蟻工事(施工日から5年間保証付)、鍵交換、その他
上水道: 公営
下水道: 個別浄化槽
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
建築許可理由: 都市計画法施行令36条1項3号ロ又はハに該当
その他制限事項: 赤塚駅より車で9分 接道に通じる共有土地持分あり(70.08m2×1/4)調整区域ですがどなたでも建替え出来ます。
平坦地、TVモニタ付インターホン、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウス開催中
  • 【イベント情報】オープンハウス開催予定
  • 2019年12月7日(土)
  • 開催時間:13:00~16:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

月々のお支払いの目安を調べる

支払いの目安をシミュレーションすることができます。

金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付 オープンハウス開催中

会社画像

住所 茨城県水戸市元吉田町845-1
交通 常磐線 「水戸」駅 徒歩22分 水戸駅から1840m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201837271

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