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おすすめ福島市上鳥渡字しのぶ台

価格
1,409万円
所在地
福島県福島市上鳥渡字しのぶ台地図を見る
交通
東北本線 「南福島」駅 徒歩60分
  • 間取り
    4LDK+S
  • 土地面積243.12m2(登記)
  • 建物面積113.44m2(登記)
  • 築年月1998年11月(築20年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【イベント情報】11月4日(月)13時~16時にて、オープンハウスを開催します。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2019年8月9日 情報更新日:2019年10月22日 次回更新予定日:2019年11月4日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁・屋根は塗装するので清潔感のある外観になりますよ。 間取り図 【間取図】4SLDKの間取りです。間取り変更を行います。そのため浴室やトイレの位置は東側に移動し、一坪サイズの浴室にする予定です。 外観写真 【リフォーム前】2台駐車可能です。塀は高圧洗浄でクリーニングする予定です。 区画図 駐車スペースは2台です。道路から駐車しやすいので運転が苦手な方でも安心して駐車できますよ。
居間・リビング 【リフォーム前】リビングは、フローリング重ね張り、天井・壁クロス張替、照明交換を予定しています。床とクロスが新品になるので清潔感のある仕上がりになりますよ。 キッチン 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。 浴室 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 トイレ 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きでお財布に優しい商品です。 【リフォーム前】1階の8畳の和室は洋室への変更を予定しています。天井・壁クロス張り替え、建具の交換を行う予定です。 【リフォーム前】階段には手すりが付いているので、お子様から高齢の方まで安心して上り下りできますね。 【リフォーム前】8畳の和室は間取変更により洋室に変更する予定です。床フロア張替え、照明交換、天井・壁クロス張替えを行う予定です。 【リフォーム前】6畳の和室は間取変更により洋室に変更する予定です。床フロア張替え、照明交換、天井・壁クロス張替えを行う予定です。 洗面化粧台 【同仕様写真】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量15Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 玄関 【リフォーム前】玄関前は庭木でうっそうとしているので剪定しすっきりとした玄関に仕上げる予定です。 玄関 【リフォーム前】玄関は鍵の交換を行う予定です。防犯面でも安心ですよ。 玄関 【リフォーム前】玄関はシューズボックスの交換を予定しています。いつでも片付いた玄関でお客さまをお迎えできると嬉しいですよね。 お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。 【キッチン】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。 【同仕様写真】各居室の照明器具は全て新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 【同仕様写真】ドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置します。万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームする住宅です。 【同仕様写真】お料理に洗濯、お掃除やお子様のお迎えで忙しいママをサポートしてくれる浴室のコントロールパネルは、指先一つでお湯張り・追い炊きができちゃいます。忙しいママも大助かりの小さなお手伝いさんです。
コンビニ 【周辺環境】セブンイレブンまで約900m(徒歩約12分)コンビニが近いと何かと便利ですね。 スーパー 【周辺環境】スーパーキクタ様まで約3200m(徒歩約40分)買い物にも便利ですね。

物件概要

価格

1,409万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 福島県福島市上鳥渡字しのぶ台 [地図を確認]
交通
  • 東北本線 「南福島」駅 徒歩60分
間取り 4LDK+S
土地面積 243.12m2(登記)
建物面積 113.44m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1998年11月(築20年)
接道 一方(南西 公道 幅員6.0m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2019年10月下旬
用途地域 第二種中高層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 駐車場2台以上
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 集中浄化槽
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 南福島駅より車で10分
TVモニタ付インターホン、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催予定
  • 2019年11月4日(月)
  • 開催時間:13:00~16:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 福島県福島市野田町7丁目12-38 野田プラザビル2号
交通 東北本線 「福島」駅 徒歩25分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201837464

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